ilonka1977 » 25 май 2017, 18:57
дмитрий спб, так это же кошачье "дерево" - игровой комплекс для животного с домиками, площадками и лесенками. Стойки из сезаля - кот об их когти точит.
Мне не жалко: во-первых нам с котом в ней не тесно, а во-вторых я и так на её уборку 40 минут трачу: два раза приходится пылесосить (собрать пыль и с паром), и спина потом болит. Была бы больше, я повесилась бы убираться.
Гармоничная, да: с третьего раза интерьер удалось подобрать, дважды новую мебель выкидывала...
Pusciste, нет, не кошатник
Алексей Евгеньевич, российскими мерками Испанию не объять: по метражу (33 кв.м) как российская однушка, но удобно зонирована на три комнаты. Удобно для одного человека, конечно. Самое смешное, что у соседей снизу квартира в два раза больше по метражу, +1 комната, но это - две больших гостиных (!), а сами они втроём ютятся по комнатушкам-спаленкам, таким же маленьким, как у меня. Только у меня на одного человека, а у них на троих (и 9 зверей), так что в каждую комнатку помимо кровати у них ещё втиснуты шкаф и стол с компьютером и креслом.
Практика
Сегодня к нам на консультацию приходила аборигенка Перу: Луиза открывала ей ИП, когда та была с огромным животом на восьмом месяце. Теперь же она пришла прямо с ребёнком и с порога заявила, что родив вторую дочку, не может больше стоять с лотком - надо бы открыть магазинчик. Летом ещё наступит жара, с малышкой хорошо бы в магазинчике у вентилятора сидеть... "Что мне надо для открытия магазинчика?"
Луиза, моя наставница ей и советует: лицензия Минкомприроды, пригласить архитектора в арендованное помещение - сделать ремонт по его плану, чтобы он его потом принял и подписал акт ввода в эксплуатацию, налоги ей расписывает, какие платить, в налоговую пойти надо - получить разрешение на доп.вид деятельности:
- Какова ставка аренды?
- 350 евро в месяц за магазин площадью 40 кв.м.
- А сейчас у тебя спец.режим с какой площади?
- С лотка в 5 кв.м, плачу 45 евро в год.
- Вот налоговая рассчитает тебе новую ставку налога исходя из новой площади.
Ребёнок захныкал в коляске и перуанка засобиралась на выход:
- Спасибо, до свидания! А, вот ещё забыла спросить: по деньгам-то там что?
Немая сцена, но Луиза быстро берёт себя в руки: "Пожалуйста, присядь", и начинает быстренько набрасывать ей от руки бизнес-план... Перуанка не умеет пользоваться компьютером, у неё нет электронной почты, поэтому кратенькое описание на листочке бумаги - это единственная доступная ей информация.
- Чем ты будешь торговать?
- Ну магазинчик как у китайцев.
- Тебе нужно купить фруктов на пару дней, не больше - они быстро портятся, бакалею, безалкогольные напитки, моющие средства для дома - понадобится промышленный холодильник, прилавки, стеллажи, компьютеры, сигнализация или страховка. Для начала нужно будет закупить товаров на 3-4 тыс.евро. Перуанка растерянно смотрит - выходит кругленькая сумма! Оказывается, не так-то это просто открыть хорошенький магазинчик, чтобы нянчиться с младенцем, не отходя от прилавка.
- Есть ли в округе конкуренты? - продолжает Луиза.
- Всего один такой магазин.
- А где будет расположен твой, найдут ли его покупатели?
- Да, помещение на углу, место хорошее, покупатели будут, - уверенно кивает перуанка.
- Надо оценить приблизительные доходы, чтобы понять границу рентабельности: предположим, дневная выручка составит 250 евро, будешь торговать 6 дней в неделю - это примерно 75000 евро в год. А минимальную цифру возьмём в 150 евро - это 45000 евро в год. Теперь нужны цены на все вышеперечисленные статьи расходов, чтобы узнать, какая минимальная сумма выручки позволит их покрыть. Как у тебя с компьютером?
- Ну так... - перуанка изображает руками игру на клавишах пианино.
- А муж?
- Муж - да, он компьютер знает.
- Он сможет тебе помочь?
- Да, да, спрошу у него.
- Посмотрите вдвоём в интернете цены на всё, что я тебе тут написала, - напутствует её Луиза.
Подобрав скинутый носочек, перуанка с трудом выкатывает коляску из кабинета.
- Как же ты сюда добралась? - участливо интересуется Луиза.
- На двух автобусах, с пересадкой. Со вторым автобусом что-то случилось, и его не было целых полчаса. Пришлось изрядно поджариться на солнцепёке.
- Уф, кажется другое отделение Совета будет ближе к твоему дому, - Луиза ищет северное отделение. Ей и самой трудно управляться с компьютером, значки отделений слишком крупные для мелкой карты, она никак не может попасть мышкой на нужный.
- Сделай масштаб покрупнее, вот здесь нажми на плюс, - я стараюсь подсказать из-за спины как можно деликатнее.
Масштаб увеличивается, но карта уезжает на восток провинции, а как её сдвинуть Луиза не знает.
- Зажми правую клавишу и двигай мышкой слева направо.
Со второго раза, наконец, удаётся подцепить карту и вернуть Севилью в поле зрения. Луиза ищет отделение по расположению, но им всем придумали довольно странные названия. Наконец, она узнаёт нужное отделение по названию улицы и выписывает перуанке на листочек его телефон...