Парагвай. Моя жизнь в Hohenau

[Константин Ткач]

Сами понимаете без проекта как я могу Вам посчитать. Это не реально. Я могу вам дать исходные данные а посчитать Вы сможете сами. Стоимость материалов пустотелый кирпич)0,18х0,24х0,12 - 1700 гуарани: цемент мешок 50кг.-48000 гр.: песок 1м3 -70000гр.:гравий 110000гр.: бут(скала) 110000гр. Двери наружные 800000 гр. окна 500000 гр. Кафельная плитка 30000 гр. м2.: Сенгвич панель на крышу 100000 гр. м2.: Стоимость работ: фундамент 60000 гр метр пог. кладка стен 20000-1м2.: штукатурка 18000гр. м2: бетонные колоны 40000 метр погонный.: Крыша 70000 м2.: Полы заливка 40000 м2: Кафельная плитка 25 000м2: Ну так основное на вскидку. Естественно у вас будет куча непредвиденных расходов. То что Вы посчитаете можете смело накидывать ещё процентов 50. Цены я дал на всё самое дешовое. Стены здесь строят из этого кирпича что я написал на ребро т.е толщиной 12 см. стягивая здание бетоными колоннами через каждые 3-5 метров и по всему периметру. Сантехнику и электрику не пишу это индивидуально.

[probond]

Сами понимаете без проекта как я могу Вам посчитать. Это не реально. Я могу вам дать исходные данные а посчитать Вы сможете сами. Стоимость материалов пустотелый кирпич)0,18х0,24х0,12 - 1700 гуарани: цемент мешок 50кг.-48000 гр.: песок 1м3 -70000гр.:гравий 110000гр.: бут(скала) 110000гр. Двери наружные 800000 гр. окна 500000 гр. Кафельная плитка 30000 гр. м2.: Сенгвич панель на крышу 100000 гр. м2.: Стоимость работ: фундамент 60000 гр метр пог. кладка стен 20000-1м2.: штукатурка 18000гр. м2: бетонные колоны 40000 метр погонный.: Крыша 70000 м2.: Полы заливка 40000 м2: Кафельная плитка 25 000м2: Ну так основное на вскидку. Естественно у вас будет куча непредвиденных расходов. То что Вы посчитаете можете смело накидывать ещё процентов 50. Цены я дал на всё самое дешовое. Стены здесь строят из этого кирпича что я написал на ребро т.е толщиной 12 см. стягивая здание бетоными колоннами через каждые 3-5 метров и по всему периметру. Сантехнику и электрику не пишу это индивидуально.

Спасибо, но я ожидал услышать разницу в стоимости квадратного метра, которую предлагает фирма и самостроем.

[Константин Ткач]

которую предлагает фирма и самостроем.

Это-же настолько индивидуально. Если Вы в состоянии это посчитать в России.Посчитайте и переведите на Парагвайские цены. Мне например обошлось дешевле чуть ли не в два раза. Но я много работ делал сам. Почти половину. Т.е. я всю отделку делал сам. Откуда я знаю сможете вы электрику или сантехнику сделать сами или будете нанимать.

[probond]

которую предлагает фирма и самостроем.

Это-же настолько индивидуально. Если Вы в состоянии это посчитать в России.Посчитайте и переведите на Парагвайские цены. Мне например обошлось дешевле чуть ли не в два раза. Но я много работ делал сам. Почти половину. Т.е. я всю отделку делал сам. Откуда я знаю сможете вы электрику или сантехнику сделать сами или будете нанимать.

Спасибо, ваша фраза "...чуть ли не в два раза..." меня вполне устраивает, после двадцати с лишним лет работы на строительстве и реконструкции, вообще, ничего никому не доверяю, за редким исключением .

[I.B.M.]

Константин, я думаю следует уточнить у собеседника что он подразумевает под самостроем.

В России есть под ключ, когда делает фирма все сразу, а самострой, или когда чел говорит Я САМ построил, обычно значит что он сам на самом деле и гвоздя не забевал. Сам нашел бригаду бетонщиком, сам нашел бригаду каменщиков на коробку, сам нашел крыш ников, сам нанял электриков и штукатуров. Получается -- сам построил.

Вот в США такого рынка нет, что бы вольные бригады искали заказы на куски. Самострой есть, аматёр билдинг, но это значит именно сам строил своими руками.

А как в Парагвае?

[probond]

Константин, я думаю следует уточнить у собеседника что он подразумевает под самостроем.

В России есть под ключ, когда делает фирма все сразу, а самострой, или когда чел говорит Я САМ построил, обычно значит что он сам на самом деле и гвоздя не забевал. Сам нашел бригаду бетонщиком, сам нашел бригаду каменщиков на коробку, сам нашел крыш ников, сам нанял электриков и штукатуров. Получается -- сам построил.

Вот в США такого рынка нет, что бы вольные бригады искали заказы на куски. Самострой есть, аматёр билдинг, но это значит именно сам строил своими руками.

А как в Парагвае?

Если хотите что-то уточнить, я тут, рядом, можно без посредников.

[I.B.M.]

Тема Константина, без него невежливо

[probond]

Тема Константина, без него невежливо

Не стесняйтесь, я работаю без посредников.

[Константин Ткач]

Я нанимал со штукатуркой. А уже кафель краска электрика сантехника всё делал сам( в смысле своими руками).

[Cartero]

Если стены из полого кирпича на ребро, то постройка довольно лёгкая получается. Какого типа фундаменты применяют для небольших частных домов?

[antrekot]

Виноват встреваю - у соседей в темах много обсуждалось про плесень и гниющее дерево внутри жилья.
При таком вот "кирпично-бетонном" варианте есть ли подобные беды?

Константин, а вот Вы сами с моря. Не было желания у океана поселиться? Или там сложнее выжить?
Я сам с Камы, мне без реки как то некомфортно. Потому вопрос про судоходство))
Вы часом лодку на Паране не держите? Попытался погуглить - с моим испанским что-то не нашел ничего.
Или слишком много пираний?)))
Гуглил по ценам на стоянку, сами лодки, права опять же.

[Algreat]

Константин, добрый день, если не трудно, оставьте пожалуйста мне свой контакт в личном сообщении. Спасибо.

[Константин Ткач]

Какого типа фундаменты применяют для небольших частных домов?

Фундаменты ленточные. Выкапывают траншею. Закладывают бутом (скалой) и заливают жидким раствором из песка и цемента. А затем пару рядов прокладывают простым кирпичом для выравнивая и кладут гидроизоляцию.

При таком вот "кирпично-бетонном" варианте есть ли подобные беды?

У нас первый год была подобная проблема. Начали цвести потолки зимой. Но мы жили без отопления. Затем я купил шведский камин и стал подтапливать по вечерам. И всё, две зимы уже без всяких проблем.

Вы часом лодку на Паране не держите? Попытался погуглить - с моим испанским что-то не нашел ничего.
Или слишком много пираний?)))
Гуглил по ценам на стоянку, сами лодки, права опять же.

Это моя мечта купить лодку. Но пока как-то руки не дошли. Здесь многие имеют лодки с прицепами. До Параны 15 км. Есть два рыбацкий клуба. Спокойно можно купить себе членский билет. Но можно и без него никто не запрещает. В самом клубе всё обустроено. Места, навесы,столы, лавки, буфет, места для барбекю и т.д. В год на наши деньги около 3000 рублей. Каждый год устраиваются соревнования по рыбной ловле. Никак не соберусь фото понакидать. На побережье океана жить не хочу. Кто знает что-такое морской климат думаю меня поймёт. От нас до океана 1000 км. Мы ездим туда на своей машине. Сьездим в сезон накупаемся и достаточно. Лучше один раз в год ездить чем там жить постоянно. Насчёт пираний бывает попадаются на крючок. Но они не опасные. Как обыкновенные рыбки. По зубам только и узнаёшь.

[antrekot]

Спасибо!
Я почему спрашиваю - в детстве с родителями все лето по берегам таскались с палаткой. Водные туристы))
На Паране такое практиковать можно? Палатку, костер, уха, ночные звезды...!!!
Или инсекты местные не дают?
Да! Как я понял вода в океане не больно теплая даже в сезон?
И если честно я не знаю, что такое морской климат. Ветер?
3000 РУБ - но это без постоянного места в клубе!? Или за дополнительную плату можно и там хранить?
Моторы наверное дорогие, как и вся техника у вас там?

[Константин Ткач]

С палатками вообще никаких проблем нет. Повторюсь в очередной раз что местные очень доброжелательные и совершенно не конфликтные. На океан мы ездим в Бразилию туда же ездит и вся Аргентина. Нет в сезон там океан достаточно тёплый. Если полететь ближе к экватору то там он тёплый круглый год. Морской климат это резко континентальный и высокая влажность. Когда мы поехали в Бразилию в Парагвае температура была уже 32-35 градусов. За всё время, что мы были в Бразилии она ни разу не поднялась выше 25 гр. А перед отьездом вообще опустилась до 15. У нас такая температура только зимой. 3000 рублей в год это как раз таки постоянное место в клубе. На охраняемой территории. Моторы в среднем 20 миллионов.( новые).

[antrekot]

Все понял. Желание пожить на берегу резко отпало))
Честно говоря звучит ей богу заманчиво, прям хоть все бросай и перебирайся))
Вот так все читают и с грустью признаются себе, что не поедут они. По разным причинам.
Был бы один, стопудово рванул! Эээээээээх
Вам удачи и здоровья!

[Константин Ткач]

И Вам спасибо на добром слове. Приезжайте просто погостить посмотрите всё своими глазами. Сюда в Парагвай практически каждый год приезжает пара из Германии. Им вообще уже под 90. К нам постоянно заезжают в гости.

[antrekot]

За приглашение спасибо!) По правде говоря мыслишки есть давно уже, буду думу думать.
Мы между прочим довольно похожи - мне тоже 55 и я по жизни все строю-ремонтирую.
НО! Я и отделку тоже делаю))
А старики эти хоть куда - вон матушка моя "всего" 79, а все сидит и смерти ждет.
Ничего и никуда не хочет... Уже из-за нее не получается. Так что пока буду в фатерлянде дальше мерзнуть.
Холодно мне здесь, да уж куда денешься.

[Константин Ткач]

Моей маме тоже 79 приезжала в ноябре прошлого года. Ей очень понравилось. Сказала будет деньги копить чтобы ещё раз приехать.

[Гальсира]

Ну допустим, договор купли-продажи квартиры -- это понятно, есть бумажка. А вот к примеру, я тут фирму не закрыл, а переоформил все что есть на партнера с условием, что он мне ежемесячно переводит денег долларов 500-1000 какой-то срок. На поддержание штанов мне, ему своеобразная рассрочка, да и фирму не убивать рабочую. Какое обоснование происхождения денег тут можно прикрутить, чтобы вопросов не было? По закону фирма уже не моя, договор аренды наверно не пройдет. Или так глубоко копать никто не будет?.

Можно составить беспроцентный договор займа.