Бронь . для учебной чешской визы

[Talya M]

Годится ли бронь . для оформления долгосрочной визы в Чехию с целью обучения? На сайте консульства написано, что нужен договор аренды и "желательно" выписка кадастровая. Я так поняла, что в этой системе бронирования приходит подтверждение, подобное букингу и все. Допустим, договор аренды мне могут прислать, а как делается выписка? Хозяин сам должен ее запросить же... а он живет вообще в другой стране, не там где квартира. Ключи присылает курьером. Получается дешево, но очень проблемно( Есть какие-то уже проторенные пути? Поделитесь плиз... Столкнулись с проблемой, что общага далеко от места учебы и дорого, ищем квартиру.

[Hloucalova]

Выписка из кадастра, это все, конечно, хорошо. Но! Проверьте эту квартиру со всех сторон: "загянуть" в кадастр можно и через интернет. Действительно ли сдает квартиру владелец? Дело в том, что в Чехии, в последнее время, довольно часто встречаются квартирные мошенники. Схема проста: хозяин сдает квартиру совсем дешево, но вот незадача, живет он в другой стране. Поэтому просит депозит, а он "высылает" ключи курьером. Только вот ключи не подходят ни к дому, ни к квартире, а хозяина уже не найдете.
У меня так подруга квартиру искала. Один из первых "разводов": квартира на Парижской (вроде как хозяйка ее унаследовала). Только вот о хозяйке там никто не слышал (мы специально связывались с ТСЖ). Ну и потом таких предложений было еще несколько.
ТСЖ, кстати, подавали заявление в полицию за мошенничество.

[Talya M]

Да как же ее проверишь... хозяин пишет, что все оплаты через сайт ., т.е. мы вносим туда первый платеж, он высылает нам ключи и далее по правилам сайта- мы смотрим квартиру и заезжаем. Вопрос в связи с этим- где подвох? Ситуация-то очень похожа на вашу- хозяин живет типа в Англии, а квартира- наследованная)))) Написала письмо с предложением вести все дела через риэлторскую контору в Праге, там оформить договор, выписку и перечисление средств после осмотра квартиры уже непосредственно на счет владельца. Все-таки не на месяц снимаем. Жду что ответит) Вообще-то лучше бы кто-нибудь добрый подсказал нам хорошее агентство в Праге, желательно наличие русскоязычного сотрудника (это я -неуч(() чтобы нам помогли подобрать квартиру и оформили документы для консульства как следует. Есть же нюансы- например, договор можно оформить только на родителей, ибо ребенку еще нет 18 лет, а на визу и продление потом подается он, а не родители. Прописать в договоре, что квартира для сына-студента? Или как правильно... Проще, конечно, в общагу студенческую, к их договору у консульства претензий обычно нет, но так далеко от учебы и 315 евро за койку+ плата за постирать, смену белья и пр. Да всякие прелести в виде шума, сомнительных соседей.

[Hloucalova]

Вот мне тоже интересно, что ответит. Скорее всего, или не дождетесь ответа, или ответ будет в стиле: не переживайте, все ок, пошлите деньги, никаких риэлторов
Пример такой переписки я Вам только что послала в ЛС.

[Noxian]

Если снимаете квартиру для учебной визы то на договоре аренды должен ставится штамп из кадастровой палаты. У вас должны быть оригиналы этих документов для предоставление в консульство. Кроме этого по приезду в Чехию нужно становится на учет в полицию и там тоже потребуют документы от собственника квартиры, он вас в этой квартире должен зарегистрировать. Многие арендодатели не хотят регистрировать иностранцев. Проще найти общежитие, заключить с ними договор, оплатить залог , обычно два месяца проживания. На основании этих документов получить визу. По приезду или сразу искать квартиру на месте или пожить с месяц в общежитии и поискать квартиру. Когда переедите в квартиру вы потеряете этот залог, т.к. обычно нужно прожить в общежитии два или три месяца, но это будут меньшие деньги чем вы сейчас заплатите не понятно за какую квартиру.

А как у вас общежитие получилось дороже квартиры ? Общежитие стоит 2500 - 4000 крон, квартира студия от 7000.
Договор оформляется на ребенка по его паспортным данным. Сейчас учебную визу дают на год, продлевать как раньше через полгода не нужно.
Договор на языковые курсы вы уже оформили ? Он так же нужен для консульства.

[Talya M]

У нас государственная средняя специальная школа, не курсы. Курсы просто в придачу, летом, и по туристической мультивизе. Вы называете цены на общежития для студентов вузов. Поселить туда школьника практически не возможно. Писала уже в общежития ЧВУТа их куча целая и другие- ответа нет. Только пансион доминиканок ответил, что мальчиков вообще не берут. У нас посредник между школой- PEC, им нафиг не надо для нас общежитие подешевле и поближе в школе искать. Видимо в резиденции Botanic есть какой-то бонус. А в таких резиденциях ценники от 230 евро и за 230 еще и нет мест. А что там хорошего- те же общие кухни и душевые. Да еще и столовки нет, в отличие от вузовских общежитий. В общем, замкнутый круг(((

[Noxian]

Вы в каком городе планируете учится ?

[Talya M]

Прага, точнее Прага 1 http://www.szspraha1.cz/ Если, конечно, собеседование пройдет))

[Hloucalova]

На самом деле, Прага - довольно компактный город в плане центра и с очень хорошо развитой системой общественного транспорта. Это я клоню к тому, что необязательно зацикливаться на квартире поближе к месту учебы. Тем более, что цены в центре, обычно, гораздо выше заявленных 230 евро. Да что уж там, и выше 300. Люди месяцами ищут варианты, чтобы дешево и в центре. Некоторые находят. Но, для примера (свежий опыт). Прага 2: ниже 11 000 + коммуналка снять практически нереально. Можно найти за 8000-9000 (про коммуналку не забываем, отдельно), но без мебели и, зачастую, ремонт требует отдельных вложений.
Подруга недавно сняла квартиру у ст. метро Флоренц (оооочень близко к центру) за 7500 плюс коммуналка. Но долго и упорно искала + вложения на ремонт + без мебели + огромная удача.
Если уж так хочется квартиру, я бы смотрела районы Прага 4, Прага 5, Прага 8. Так, чтобы от метро недалеко. А на метро быстро добраться до места назначения - это уж совсем не проблема.

[Noxian]

Попробуйте написать сюда http://www.skolyjh.cz/obchodni-akademie/o-nas/
Они находятся в Брно , но сами от Карлова университета, в Брно у них есть недорогое общежитие для школьников, в других городах у них тоже есть подразделения, возможно по Праге что нибудь подскажут.

[Talya M]

Спасибо за ссылку)) попробуем

[Talya M]

На самом деле, Прага - довольно компактный город в плане центра и с очень хорошо развитой системой общественного транспорта. Это я клоню к тому, что необязательно зацикливаться на квартире поближе к месту учебы. Тем более, что цены в центре, обычно, гораздо выше заявленных 230 евро. Да что уж там, и выше 300. Люди месяцами ищут варианты, чтобы дешево и в центре. Некоторые находят. Но, для примера (свежий опыт). Прага 2: ниже 11 000 + коммуналка снять практически нереально. Можно найти за 8000-9000 (про коммуналку не забываем, отдельно), но без мебели и, зачастую, ремонт требует отдельных вложений.
Подруга недавно сняла квартиру у ст. метро Флоренц (оооочень близко к центру) за 7500 плюс коммуналка. Но долго и упорно искала + вложения на ремонт + без мебели + огромная удача.
Если уж так хочется квартиру, я бы смотрела районы Прага 4, Прага 5, Прага 8. Так, чтобы от метро недалеко. А на метро быстро добраться до места назначения - это уж совсем не проблема.

Мы ищем на 2-х студентов, потому можем рассматривать варианты до 15000 крон. Шаговая доступность важна ибо в перспективе подготовительные при универе.

[Hloucalova]

Мы ищем на 2-х студентов, потому можем рассматривать варианты до 15000 крон. Шаговая доступность важна ибо в перспективе подготовительные при универе.

Подготовительные при универе будут с 4 утра до полночи? Я серьезно, за 15000 с коммуналкой в шаговой доступности от Старого города? Практически нереально. Или это будет студия, или квартира без мебели. Средняя цена по Праге 1 за 2кк или 2+1 18 000 (с коммуналкой для 2 человек). Но желаю удачи.

Пора тему переносить в Отели и апартаменты

[Talya M]

А кто сказал, что нам надо 2+1 или 2кк?) Достаточно и 1+1 или 1кк. Это лучше, чем комната в общаге в Праге 10 за 16000 с удобствами на 10 человек и общей кухней. По идее мы нашли вариант неплохой 1+1 через агента за 13000+коммуналка. Вот те же 16000 на двоих и выходит. Верхний этаж в старом доме, с ремонтом и мебелью. Кровать только заменить на 2 односпалки придется за свой счет. Если до нашего приезда не сдадут, пойдем смотреть. http://www.sreality.cz/detail/pronajem/ ... reen=false Ну и еще подсказали двоих агентов, с которыми можно встретиться и договориться. Найдут) Подготовишки в универе в том же центре- центральнее не бывает. Вечером и по сб. Так что гонять туда-сюда на край города как-то не очень здраво. И вообще -ходить пешком очень полезно)

[Noxian]

Агенства обычно за услуги берут месячную плату.

[Talya M]

Да( Что поделать, каждый труд должен быть оплачен. Лучше так, чем полезть и наломать дров. А в . лучше дела в нашем случае не иметь. Слишком велики ставки, можно испортить все из-за крохоборства. Это сайт для туристов, которые могут изменять планы по ходу пьесы.

[Hloucalova]

А кто сказал, что нам надо 2+1 или 2кк?) Достаточно и 1+1 или 1кк. Это лучше, чем комната в общаге в Праге 10 за 16000 с удобствами на 10 человек и общей кухней. По идее мы нашли вариант неплохой 1+1 через агента за 13000+коммуналка. Вот те же 16000 на двоих и выходит. Верхний этаж в старом доме, с ремонтом и мебелью. Кровать только заменить на 2 односпалки придется за свой счет. Если до нашего приезда не сдадут, пойдем смотреть. http://www.sreality.cz/detail/pronajem/ ... reen=false Ну и еще подсказали двоих агентов, с которыми можно встретиться и договориться. Найдут) Подготовишки в универе в том же центре- центральнее не бывает. Вечером и по сб. Так что гонять туда-сюда на край города как-то не очень здраво. И вообще -ходить пешком очень полезно)

У Вас как-то из крайности в крайность: Прага 1 или Прага 10. Есть и другие районы недалеко от школы (совсем недалеко, районы считаются центральными) с теми же 1кк но дешевле на 3-5 тысяч. Но дело Ваше, конечно. Если квартира устраивает, то держу кулаки, чтобы "подождала" Вас.
Обратите внимание, что в этой квартире электричество переводят на квартиросъемщика: лучше заранее уточнить, в какой компании согласятся перевести на человека без ВНЖ/ПМЖ.

[Talya M]

При чем тут крайность?( Это объективная реальность- в Праге 10 предоставили место в общежитии, в Botic. Разумеется, еще и дорогом. И все бы ничего, но ехать с пересадкой, рядом нет метро. А те коммерческие общаги, что поближе- там уже мест нет.

[Hloucalova]

При чем тут крайность?( Это объективная реальность- в Праге 10 предоставили место в общежитии, в Botic. Разумеется, еще и дорогом. И все бы ничего, но ехать с пересадкой, рядом нет метро. А те коммерческие общаги, что поближе- там уже мест нет.

Я к тому, что "можно всех посмотреть" (я про квартиры уже, не про общежитие). Можно же и в других районах. Но, я не уговариваю, ни в коем случае. Нашли квартиру в Праге 1 - и замечательно.
Кстати, в общаге, которую Вам предлагают, удобства для каждого "номера" отдельно (во всяком случае, так заявлено о них на сайте). Другое дело что добираться, действительно неудобно, да и район, скажем, не самй интересный (хотя и недалеко от центра).

Желаю удачи на собеседовании!