Форум Винского

**voyager1970** » 07 май 2008, 10:33

Тсарина,у вас устаревшие данные.вся Флорида завалена предложениями после форкложерс и такс лиенс.отличные дома покупаются от 85-160000$.на счет климата,вы наверное тоже пошутили.Птт и Флорида примерно одинаковы,за исключением ураганов,пожалуй.за 500$ можно арендовать односпальную квартирку в голф коммьюнити.

**MyDzen** » 07 май 2008, 14:06

Navigator писал(а):без ерничества отвечать не умеете?
P.S. Цены которые называл, это цены конкретных предложений в названном мною районе. Хотите проверить? В поиск.

Сорри, ничего личного (о ередничестве) . Да гланула по 300-400К дейстнивельно есть... вопрос только что и где в США очень много 'плохих районов'.

voyager1970, я действительно отстала от цен на недвижимость. на нонешнем рынке брать смысла особого пока нет. и тем не мение цен в 80К на 3-х спальный особняк не нашла. может подсткажите ссылочку, самой интересно.
На счет климана не разу не шучу. Вы наверно по сайтам с температурой сравнивали, на своей же шкуре опыт сосвсем другой.
Хотя не сосвесм уверена как это свазано со стоимость проживания в ПТТ

**Navigator** » 07 май 2008, 17:17

немного мы отвлеклись от темы

По поводу районов, я смотрел М.Б. внутреннюю часть стрелы этой длинной (Норманди айленд и ниже, если по карте смотреть), в тех районах проезжал машиной, достаточно цивилизованно все выглядит.

**voyager1970** » 07 май 2008, 18:14

[qуоте="Тсарина"][

[б]воягер1970[/б], я действительно отстала от цен на недвижимость. на нонешнем рынке брать смысла особого пока нет. и тем не мение цен в 80К на 3-х спальный особняк не нашла. может подсткажите ссылочку, самой интересно.
На счет климана не разу не шучу. Вы наверно по сайтам с температурой сравнивали, на своей же шкуре опыт сосвсем другой.
Хотя не сосвесм уверена как это свазано со стоимость проживания в ПТТ[/qуоте]

Как раз по собственной шкуре сравниваю. по домам:наберите .просто наберите флорида форкложерс в гугле.по этим сайтам выходит даже дороже,чемчерез специализирующихся на подобной недвижимости агентов .на упомянутом вами ранее крегслисте стоит только что построенный 3 комантный особняк за 85 000.в прошлом году тот же девелопер подобные продавал в 2 раза дороже.

**MyDzen** » 07 май 2008, 18:22

voyager1970 писал(а):Как раз по собственной шкуре сравниваю. по домам:наберите .просто наберите флорида форкложерс в гугле.по этим сайтам выходит даже дороже,чемчерез специализирующихся на подобной недвижимости агентов .на упомянутом вами ранее крегслисте стоит только что построенный 3 комантный особняк за 85 000.в прошлом году тот же девелопер подобные продавал в 2 раза дороже.

Ну на этих сайтах-заманухах еще и не то пообещает 'продать' и инфо за деньги, а потом упс, продали домик ;) Ладно, не буду больше флудить.

**voyager1970** » 08 май 2008, 03:51

никакой заманухи.продают банки.я уже пару домов купил таким образом.

**УрТай** » 08 май 2008, 19:58

Влад, а ты что вот сейчас вложился во флориду!?
С таким кризисом, я думаю нескоро америка справиться. Поэтому сейчас перспектива прибыльности покупки виллы в будующем стоит под вопросом(имхо). особенно при таком к-ве предложений от банков, которые забрали дома у банкротов.

**voyager1970** » 10 май 2008, 09:09

[qуоте="УрТай"]Влад, а ты что вот сейчас вложился во флориду!?
С таким кризисом, я думаю нескоро америка справиться. Поэтому сейчас перспектива прибыльности покупки виллы в будующем стоит под вопросом(имхо). особенно при таком к-ве предложений от банков, которые забрали дома у банкротов. :мад:[/qуоте]

Сергей,я купил еще несколько участков на гольфкортах ,рядом с озерами за бросовую цену,а на восстановление цен после кризиса предполагаю лет 5.цены на сегодняшний день просто фантастически низкие.попадаются предложения домов и по 30000$

**Aleksei 32** » 22 июн 2008, 09:51

Цены на дома во Флориде втрое ниже цен в NJ и в четыре-пять раз(а) дешевле ,чем в Калифорнии.Это по той же глобальной причине,по которой это стоит дешево и в Тае-отстутствие массового спроса на высокооплачиваемый наемный труд.

**radist** » 04 авг 2008, 09:54

To Voyader1970 : А как налоги на неждвижимость во Флориде ? а то в Штатках пугают запутанным законодательством и разными ставками налога (говорят доходит до 30 %).
Облегчает ли наличие жилья получени визы ? работать в штатах не собираюсь.
А как перевод денег на покупку ? счет открывать или в чеках Америкен Экспресс везти ?

**voyager1970** » 04 авг 2008, 21:53

[qуоте="радист"]То Воядер1970 : А как налоги на неждвижимость во Флориде ? а то в Штатках пугают запутанным законодательством и разными ставками налога (говорят доходит до 30 %).
Облегчает ли наличие жилья получени визы ? работать в штатах не собираюсь.
А как перевод денег на покупку ? счет открывать или в чеках Америкен Экспресс везти ?[/qуоте]

Налоги зависят от оценочной стоимости муниципалитетами.я плачу за участки,оцененные в среднем,в 25000$ около 350-400$,в зависимости от графства.на получение визы и грин кард это не влияет.я платил чеками по почте.

**Countessa** » 05 авг 2008, 01:40

voyager1970 писал(а):я плачу за участки,оцененные в среднем,в 25000$ около 350-400$

в месяц или в год?

voyager1970 писал(а):я платил чеками по почте.

как это? посылал чеки по почте из другой страны?

**voyager1970** » 05 авг 2008, 07:33

[qуоте="Алиса2"][qуоте="воягер1970"]я плачу за участки,оцененные в среднем,в 25000$ около 350-400$[/qуоте]
в месяц или в год?
[qуоте="воягер1970"]я платил чеками по почте.[/qуоте]
как это? посылал чеки по почте из другой страны?[/qуоте]

в год.да,просто по почте высылал.сейчас знакомый брокер 3 участка предложил от 500 до 2000 м2 за 10-12000$. в Костa Рике по этой цене уже не купить.участки рядом с озером,меньше 60км езды до морских пляжей.

**Countessa** » 06 авг 2008, 21:48

voyager1970 писал(а): да,просто по почте высылал.

а можно подробнее: есть специальная форма пересылки чеков почтой? как послать деньги- знаю, письмо-знаю, вещи-знаю, а вот как чеки-не знаю но оч. интересно
еще интересно, как чисто технически происходит покупка участка или дома? не пойму, ты это все заочно покупаешь?

сорри за оффтоп

**voyager1970** » 06 авг 2008, 23:37

[qуоте="Алиса2"][qуоте="воягер1970"] да,просто по почте высылал.[/qуоте]
а можно подробнее: есть специальная форма пересылки чеков почтой? как послать деньги- знаю, письмо-знаю, вещи-знаю, а вот как чеки-не знаю :сад: но оч. интересно :смиле:
еще интересно, как чисто технически происходит покупка участка или дома? не пойму, ты это все заочно покупаешь?

сорри за оффтоп[/qуоте]

чеки можно отправить либо обычной почтой,либо заказной.если не жалко 100$+,то можно и Федексом или УПС.участки до 25000$ покупал аочно,затем летал одним махом осматривать все.обманов или нехороших сюрпризов не встречал.платил 25% депозита,брокер подготавливал дид и высылал мне копию по емайлу.я высылал все остальное и через пару дней получал дид по почте домой.

**voyager1970** » 15 авг 2008, 00:43

предложили взять оптом 3 участка во Флориде.один в районе Лейк Плесид на озерах за 10000$ 989 м2 и 2 участка в Буннеле ,рядом с Дайтона бич,15 минут от пляжей 5000м2 за 15000$ и 7000м2 за 12000$.
налоги 300$ в год.

**ktk** » 15 авг 2008, 00:52

voyager1970 писал(а):[qуоте="УрТай"]Влад, а ты что вот сейчас вложился во флориду!?
С таким кризисом, я думаю нескоро америка справиться. Поэтому сейчас перспектива прибыльности покупки виллы в будующем стоит под вопросом(имхо). особенно при таком к-ве предложений от банков, которые забрали дома у банкротов. :мад:[/qуоте]

Сергей,я купил еще несколько участков на гольфкортах ,рядом с озерами за бросовую цену,а на восстановление цен после кризиса предполагаю лет 5.цены на сегодняшний день просто фантастически низкие.попадаются предложения домов и по 30000$

Можете дать примеры - ссылки?
Как насчет кондо. наверное еще дешевле можно?

**voyager1970** » 15 авг 2008, 01:29

кондо держутся в цене.предложения я получаю от своего брокера по 3-4 в месяц.в общем доступе падение цен не очень заметно.Гринспан щитает,что ценовое дно будет достигнуто в следующем январе.касается это ,в основном домов,так как участкам уже падать ниже некуда.

**voyager1970** » 15 авг 2008, 01:38

Лейк Плесид,Флорида, 800 метров от поля для гольфа,100 метров от небольшоо озера и 800 метров от большого озера Плесид 989 m2
10000$

**Countessa** » 15 авг 2008, 23:34

Не постигаю я эти картинки гугловские Ты по таким же покупал? Я тоже так хочу А чо... посмотрел на гугловскую карту... тааак... координаты здесь, пошел конверт купил, чеки туда, прислюнявил - и в почтовый ящик.... куплено
Однако пока неясно, что с этим участком делать дальше можно... ну, пока он снова в цене не подрастет? Дом, кондо хоть сдавать можно...
Еще интересно, сколько это раньше стоило?
Дид - это типа договор купли-продажи? А почему твоя подпись хотя бы не требуется? какая-то регистрация где-то этого документа?

Форум Винского

Поиск дешевых авиабилетов

Бронирование отелей, апартаментов на сайте Букинг.ком

Онлайн бронирование отелей и апартаментов российскими картами

Аренда квартир, апартаментов, домов непосредственно у хозяев в России и за границей

Аренда автомобиля за границей для тех у кого есть карты зарубежных банков

Аренда авто в Турции, Дубае, Испании, Черногории с оплатой российскими картами

Подбор туристической страховки

Европейская страховка для получения шенгенской визы в Германию, Австрию, Хорватию

Заказ экскурсий, выбор гида

Авторские туры по всему миру

Заказать трансфер онлайн

Недвижимость в США