Недвижимость в США

Как открыть свой бизнес за границей, открытие счета в банке, Регистрация фирмы, документы и виды деятельности за границей, налоговое законодательство за границей, перевод денег за границу, перевозка денег через границу

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

Re: Недвижимость в США

Сообщение: #61

Сообщение voyager1970 » 26 мар 2010, 13:50

если любите тусовку,еду народов центральной и южной америки-то Майами и Майами бич.цены на жилье в пределах получаса от этих мест невысоки,питание даже в ресторанах недорого.Порт Шарлот,напимер, для тихого семейного отдыха.
Carpe Diem

"He who controls the present, controls the past. He who controls the past, controls the future."
-- George Orwell
Аватара пользователя
voyager1970
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5518
Фото: 709
Регистрация: 27.02.2004
Город: Коста Рика-Таиланд-Китай
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 84 раз.
Возраст: 47
Отчеты: 18
Пол: Мужской

Re: Недвижимость в США

Сообщение: #62

Сообщение Old George » 27 мар 2010, 09:43

voyager1970 писал(а):если любите тусовку,еду народов центральной и южной америки-то Майами и Майами бич.цены на жилье в пределах получаса от этих мест невысоки,питание даже в ресторанах недорого.Порт Шарлот,напимер, для тихого семейного отдыха.

Благодарю, Влад! Обязательно воспользуюсь, Вашим советом.
Переехал на другую ветку, "плюсы и минусы жизни в США" Она больше соответствует моим намерениям на ближайшее время.
"Сколько кануло, сколько схлынуло. Жизнь кидала меня, не докинула..."(c)
Old George
полноправный участник
 
Сообщения: 345
Фото: 1
Регистрация: 14.09.2009
Город: Россия-СПБ USA-NY-NJ-FL-CA-NV-? Thailand (Koh Chang... Koh Samui) Cambodia (Siem Riep-SihanoukVille)
Благодарил (а): 22 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Возраст: 64
Страны: 18
Пол: Мужской

Re: Re:

Сообщение: #63

Сообщение FlyingCat » 01 апр 2010, 02:55

starmaker писал(а):А Вы попробуйте искупаться в океане в Майями в январе Недвижимость в США В этом году зимой температура в Майями доходила до 15 градусов по ночам Недвижимость в США


В этом году в начале января в Майами было +3С утром. )))
Аватара пользователя
FlyingCat
полноправный участник
 
Сообщения: 253
Фото: 40
Регистрация: 29.08.2009
Город: Москва
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Возраст: 46
Страны: 87
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Недвижимость в США

Сообщение: #64

Сообщение Andrey_Mr » 24 май 2010, 09:42

Уважаемые, а подскажите пожалуйста какие подводные камни есть в покупки дома во флориде за 60т.$?? Дом 160м2. В коттеджном поселке.

-налоги? (Assessed for over $250,000.00 in Tax Year 2007)
-аренда? пишут что за 800$ в месяц реально сдавать
-септик-электричество?

Спасибо).
ROUND THE WORLD
Аватара пользователя
Andrey_Mr
путешественник
 
Сообщения: 1109
Регистрация: 22.05.2007
Город: Остров стабильности))
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Возраст: 31
Страны: 22
Отчеты: 1

Re: Недвижимость в США

Сообщение: #65

Сообщение voyager1970 » 24 май 2010, 15:43

Andrey_Mr писал(а):Уважаемые, а подскажите пожалуйста какие подводные камни есть в покупки дома во флориде за 60т.$?? Дом 160м2. В коттеджном поселке.

-налоги? (Assessed for over $250,000.00 in Tax Year 2007)
-аренда? пишут что за 800$ в месяц реально сдавать
-септик-электричество?

Спасибо).


подводных камнейм нет.ваш домик скорей всего фабричный ,типа дабл вайд.
Carpe Diem

"He who controls the present, controls the past. He who controls the past, controls the future."
-- George Orwell
Аватара пользователя
voyager1970
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5518
Фото: 709
Регистрация: 27.02.2004
Город: Коста Рика-Таиланд-Китай
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 84 раз.
Возраст: 47
Отчеты: 18
Пол: Мужской

Re: Недвижимость в США

Сообщение: #66

Сообщение Ктото » 24 май 2010, 16:39

Есть хороший сайт по недвижимости в США, со статистикой, предоложения по земле, промышленные объекты, бизнес и конечно фореклозуре Недвижимость в США
http://www.zillow.com/

Вот что недавно продано (во Флориде, в данном случае).
http://www.zillow.com/homes/florida_rb/ ... rect/4_zm/

Было-бы гражданство - меня-б устроило кондо 100 м2 за 60к баксов, такое как здесь..
http://www.zillow.com/homedetails/15320 ... 9278_zpid/






Ктото
полноправный участник
 
Сообщения: 270
Регистрация: 11.05.2010
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Возраст: 41
Пол: Мужской

Re: Недвижимость в США

Сообщение: #67

Сообщение aviato » 21 авг 2010, 14:11

voyager1970, у вас американское гражданство?
(-|-)
Аватара пользователя
aviato
полноправный участник
 
Сообщения: 398
Фото: 0
Регистрация: 24.12.2008
Город: Москва
Благодарил (а): 10 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Возраст: 42
Страны: 25
Пол: Мужской

Re: Недвижимость в США

Сообщение: #68

Сообщение voyager1970 » 21 авг 2010, 19:18

aviato писал(а):voyager1970, у вас американское гражданство?



нет.гражданство там вообще не играет роли
Carpe Diem

"He who controls the present, controls the past. He who controls the past, controls the future."
-- George Orwell
Аватара пользователя
voyager1970
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5518
Фото: 709
Регистрация: 27.02.2004
Город: Коста Рика-Таиланд-Китай
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 84 раз.
Возраст: 47
Отчеты: 18
Пол: Мужской

Re: Недвижимость в США

Сообщение: #69

Сообщение aviato » 21 авг 2010, 19:48

voyager1970, классно вы там рулите с недвижкой, вот и подумал, что из местных. Я тоже присматривался к Флориде, да и вообще к жилью в штатах, но оказалось есть много нюансов мне не знакомых. Ограничение по сдаче в аренду, по проживанию, платежи разные. Районы в Маями не все спокойные (а я же не знаю где криминал, а где все ок). Кроме того вроде бы могут визу не дать из-за недвиги в штатах.
(-|-)
Аватара пользователя
aviato
полноправный участник
 
Сообщения: 398
Фото: 0
Регистрация: 24.12.2008
Город: Москва
Благодарил (а): 10 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Возраст: 42
Страны: 25
Пол: Мужской

Re: Недвижимость в США

Сообщение: #70

Сообщение voyager1970 » 22 авг 2010, 04:41

aviato писал(а):voyager1970, классно вы там рулите с недвижкой, вот и подумал, что из местных. Я тоже присматривался к Флориде, да и вообще к жилью в штатах, но оказалось есть много нюансов мне не знакомых. Ограничение по сдаче в аренду, по проживанию, платежи разные. Районы в Маями не все спокойные (а я же не знаю где криминал, а где все ок). Кроме того вроде бы могут визу не дать из-за недвиги в штатах.




не знаю,но прозрачней и либеральней системы по платежам налогов на недвижимость я не видал.все можно делать удаленно,что я и делаю сам.
Carpe Diem

"He who controls the present, controls the past. He who controls the past, controls the future."
-- George Orwell
Аватара пользователя
voyager1970
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5518
Фото: 709
Регистрация: 27.02.2004
Город: Коста Рика-Таиланд-Китай
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 84 раз.
Возраст: 47
Отчеты: 18
Пол: Мужской

Re: Недвижимость в США

Сообщение: #71

Сообщение Alina1 » 12 сен 2010, 14:16

aviato писал(а):Кроме того вроде бы могут визу не дать из-за недвиги в штатах.


Откуда такая информация? Купили кондо в США, собиралась указывать как место пребывания при последующих получениях визы. Что, лучше вообще молчать про это? И вообще, эта информация будет ли известна посольству. Просветите, кто в курсе, плиз.
Делай, что должен - и будь, что будет!
Аватара пользователя
Alina1
участник
 
Сообщения: 198
Регистрация: 23.10.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Возраст: 45
Страны: 27
Пол: Женский

Re: Недвижимость в США

Сообщение: #72

Сообщение zerokol » 12 сен 2010, 14:22

Alina1 писал(а):Откуда такая информация? Купили кондо в США, собиралась указывать как место пребывания при последующих получениях визы. Что, лучше вообще молчать про это? И вообще, эта информация будет ли известна посольству. Просветите, кто в курсе, плиз.

то что это не плюс - однозначно.
Аватара пользователя
zerokol
Старожил
 
Сообщения: 41415
Фото: 164
Регистрация: 17.06.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 323 раз.
Поблагодарили: 2881 раз.
Возраст: 41
Страны: 90
Отчеты: 9
Пол: Мужской

Re: Недвижимость в США

Сообщение: #73

Сообщение Lyuyu » 19 фев 2013, 15:09

Стряхну пыль с темы))
Нет ли у кого свежей информации о повторном получении визы после покупки недвижимости, были ли какие-то препятствия и тп?
На днях купили кондо во Флориде, действующая виза до 2014г. Хотелось бы знать, что может ждать нас в следующем году Недвижимость в США
Стокгольм, я люблю тебя!
Аватара пользователя
Lyuyu
участник
 
Сообщения: 118
Фото: 2
Регистрация: 20.08.2010
Город: Орландо
Благодарил (а): 19 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Возраст: 30

Re: Недвижимость в США

Сообщение: #74

Сообщение Navigator » 19 фев 2013, 21:46

Lyuyu писал(а) 19 фев 2013, 15:09:На днях купили кондо во Флориде, действующая виза до 2014г. Хотелось бы знать, что может ждать нас в следующем году

ну купили себе и купили, на визе это не отражается, если не по полгода там безвылазно сидеть
Аватара пользователя
Navigator
Старожил
 
Сообщения: 12063
Фото: 242
Регистрация: 13.02.2004
Город: заграница
Благодарил (а): 276 раз.
Поблагодарили: 1191 раз.
Возраст: 26
Страны: 90
Отчеты: 16

Re: Недвижимость в США

Сообщение: #75

Сообщение zerokol » 20 фев 2013, 00:02

более того, в анкете нет пункта о наличии недвижимости в США
Аватара пользователя
zerokol
Старожил
 
Сообщения: 41415
Фото: 164
Регистрация: 17.06.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 323 раз.
Поблагодарили: 2881 раз.
Возраст: 41
Страны: 90
Отчеты: 9
Пол: Мужской

Re: Недвижимость в США

Сообщение: #76

Сообщение Lyuyu » 20 фев 2013, 14:26

Господа, при всем большом уважении к вам (без иронии), вы написали такие вещи, что хочется ответить: "спасибо, кэп".
Знаю я и про сроки пребывания,и про вопросы в анкете (точнее, про их отсутствие).
Вероятно, мы не поняли друг друга. Хотела услышать об опыте людей, кто покупал недв и получал визу потом Недвижимость в США
Хотя через год сами все узнаем...
Спасибо за внимание ))
Стокгольм, я люблю тебя!
Аватара пользователя
Lyuyu
участник
 
Сообщения: 118
Фото: 2
Регистрация: 20.08.2010
Город: Орландо
Благодарил (а): 19 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Возраст: 30

Re: Недвижимость в США

Сообщение: #77

Сообщение GEORG78 » 21 фев 2013, 14:00

Lyuyu писал(а) 20 фев 2013, 14:26:Господа, при всем большом уважении к вам (без иронии), вы написали такие вещи, что хочется ответить: "спасибо, кэп".
Знаю я и про сроки пребывания,и про вопросы в анкете (точнее, про их отсутствие).
Вероятно, мы не поняли друг друга. Хотела услышать об опыте людей, кто покупал недв и получал визу потом Недвижимость в США
Хотя через год сами все узнаем...
Спасибо за внимание ))

Получение визы США действие очень рандомное, в плане дадут, не дадут. Иногда кажется, что решение о выдаче визы зависит от того дала ли сегодня ночью жена визовому комиссару или нет Недвижимость в США
Моим товарищам, купившим недвигу в США, во Флориде, в повторных визах отказали. Правда они злоупотребляли продолжительным житьем-бытьем в Америке, но в рамках разрешенного визой срока. Но тем не менее в получении визы США отсутствует презумпция невиновности, тебе надо доказывать то что ты не ишак и не собираешься у них остаться нелегалом навсегда. А покупка недвижимости, очень этому способствует Недвижимость в США
Хорошо себя чувствуют с американской недвижимостью те кто платит там налоги, а над теми, кто просто прикупил там квартирку или домик, и наведывается изредка или регулярно туда, всегда будет висеть дамоклов меч в отказе в визе. Причем могут продлить визу 1 или 2 раза, а потом отказать в ней.
GEORG78
путешественник
 
Сообщения: 1107
Регистрация: 14.11.2008
Город: Москва
Благодарил (а): 17 раз.
Поблагодарили: 49 раз.
Возраст: 39
Страны: 16

Re: Недвижимость в США

Сообщение: #78

Сообщение zerokol » 21 фев 2013, 20:43

Lyuyu писал(а) 20 фев 2013, 14:26:Вероятно, мы не поняли друг друга. Хотела услышать об опыте людей, кто покупал недв и получал визу потом

еще раз повторю, само по себе обладание недвижимостью не является ни плюсом, ни минусом, не отражается в анкете.
Как уже написали - претензии могут быть к длительному пребыванию там, и тут уже не важно есть квартира или нет.

GEORG78 писал(а) 21 фев 2013, 14:00:Хорошо себя чувствуют с американской недвижимостью те кто платит там налоги, а над теми, кто просто прикупил там квартирку или домик, и наведывается изредка или регулярно туда, всегда будет висеть дамоклов меч в отказе в визе. Причем могут продлить визу 1 или 2 раза, а потом отказать в ней.

человек с В1/2 к налогам США отношения вроде не имеет. Честно говоря не понял вашего высказывания про "хорошо чувствует", расшифруйте плз мысль.
Аватара пользователя
zerokol
Старожил
 
Сообщения: 41415
Фото: 164
Регистрация: 17.06.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 323 раз.
Поблагодарили: 2881 раз.
Возраст: 41
Страны: 90
Отчеты: 9
Пол: Мужской

Re: Недвижимость в США

Сообщение: #79

Сообщение Lamp » 27 фев 2013, 21:25

Даже человек с визой В купивший и имеющий в собственности в США недвижимость должен платить там раз в год налог на эту недвижимость.
Lamp
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 6046
Регистрация: 07.03.2004
Город: Москва
Благодарил (а): 147 раз.
Поблагодарили: 209 раз.
Возраст: 54
Пол: Мужской

Re: Недвижимость в США

Сообщение: #80

Сообщение zerokol » 27 фев 2013, 21:51

Lamp писал(а) 27 фев 2013, 21:25:Даже человек с визой В купивший и имеющий в собственности в США недвижимость должен платить там раз в год налог на эту недвижимость.

скажу по секрету - даже без визы должен платить.
Аватара пользователя
zerokol
Старожил
 
Сообщения: 41415
Фото: 164
Регистрация: 17.06.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 323 раз.
Поблагодарили: 2881 раз.
Возраст: 41
Страны: 90
Отчеты: 9
Пол: Мужской

Пред.След.



Список форумовДауншифтинг, работа и учёба, бизнес за границей. Эмиграция и иммиграцияБизнес за рубежом. Налоги, финансы, банки





Включить мобильный стиль
Rambler's Top100