Чехия: юридическое лицо и вид на жительство с работой

[avexpert]

Привет всем участникам форума!
Вводные данные:
1. имеется 250K евро;
2. желание перебраться в Чехию и заниматься там предпринимательской деятельностью.
3. семья из пяти человек, двое из них дети 12 и 3 года;
4. иностранные языки: я и жена - английский (advanced), жена - французский (advanced) и я - немецкий (starter);
5. проф навыки: я - системный инженер, интегратор, администратор, специалист по валидации компьютерных систем. Супруга - англ-франц переводчик медицинской тематики, туризм, гостиничный бизнес, спортивный судья по фигурному катанию. Тетя супруги: высококвалифицированный тренер по фигурному катанию (есть ученики - участники чемпионатов Европы и Мира)
Более подробная информация о намерениях: собираемся организовать там юр. лицо приобрести мини-отель в каком-нибудь регионе для начала и начинать развивать свой бизнес, предварительно продекларировав виды деятельности из п.5. То есть каждый будет заниматься своим делом, но юр. лицо будет одно. Цель ВНЖ с правом на работу и затем ПМЖ.
Перелопатив энное количество информации в сети, что-то стало ясно что-то не совсем, плюс добавились новые вопросы. Хотелось бы услышать мнение форумчан по всему вышесказанному. Не буду сразу задавать кучу вопросов здесь, надеюсь течение беседы будет направлять в определенное русло и по ситуации буду спрашивать... Может вообще все это тухлая затея...

[Czeh]

Подписываюсь и с удовольствием послушаю знающих людей. Сам хочу податься на долгосрочную визу в Чехию но пока думаю над бизнесом (чем, где, как).

[esgaroth2000]

Пятая - тетя? Напишите какой вы бизнес собираетесь развивать? Зачем отель - вы ж не по отельному бизнесу? На одно юр лицо разные виды деятельности - сомневаюсь?
По тете если я правильно понял - сначала навести контакты по перспективам ее трудоустройства. Почему не хотите по профессии работать, а бизнес?

[avexpert]

По профессии на дядю наработались. Да, в некоторм роде это будет дауншифтинг. Но надеюсь только по-началу. В дальнейшем будем развивать бизнес по своим профессиональным направлениям, а пока пансион или мини-отель. Тетя здесь участвует в качестве соучредителя. И мне не понятно, почему разные виды деятельности не желательно на одно юр. лицо? Ведь при подаче в торговый реестр документов необходимо указать виды деятельности, те, которыми будешь заниматься и, которые не требуют специальных лицензий. Или в дальнейшем для компетентных органов это не есть гут?
Я немного поменяю политику темы. Все так же буду с готовностью выслушивать критику, полезные советы и прочее, и параллельно буду писать отчеты по решению вопроса.
В феврале лечу в Дюссельдорф, оттуда в Чехию на машине. Взглянуть на варианты, пообщаться, наладить связи и контакты. С радостью поделюсь информацией с заинтересованными людьми.

[Czeh]

Можете дать ссылки на Миниотели и Пансионы за 250 000 евро, я пока ненашел таких цен. Может просто не там смотрю.

[avexpert]

Да вот же: http://czech-properties.cz/
Найду что-нибудь еще, обязательно поделюсь.

[avexpert]

Проанализировав некторую информацию, выяснил для себя следующее: недвижимость иностранец может купить только на юридическое лицо. Хорошо, оформляю юр. лицо, тем более это входит в мои планы, и далее возникает ряд вопросов. Первый - могу ли я назначить себя директором фирмы? Если да, то могу ли я оформить рабочую визу на себя? Ведь куплена коммерческая недвижимость ввиде мини-отеля, пансиона, доходного дома. То есть направление деятельности юр. лица, извините за тавтологию, налицо!

[Czeh]

Позволю себе немного подкорректировать Ваши выводы : иностранец в Чехии МОЖЕТ купить недвижимость на физ лицо! А вот машины оформить на физ лицо не имея ВНЖ неполучится. Поэтому я открыл фирму. Директором себя назначить можете. А вот получить бизнес визу на нулевую фирму наврядли получиться.

[avexpert]

Юр лицо получается не совсем нулевое. Уставный капитал какой-никакой и плюс отель на него оформленный. В общем буду с адвокатами чешскими встречаться и общаться...

[Czeh]

Нулевая фирма тоесть отчеты в налоговую сдаются нулевые, нет деятельности, нет налогов. Покажите мне миниотель за 250 000. Нет таких даже в депрессивных регионах Чехии. Я не очень понимаю зачем чешский адвокат, чем он может Вам помочь? И еще вопрос - за какую цену Вам предлагают фирму открыть и сколько стоят услуги "чешского адвоката". На каком языке Вы будете общаться с ним?

[avexpert]

Да полно: http://czech-properties.cz/detail/sale/ ... 1360506972 И таких много.
Чешский не проблема. Существуют переводчики. Открыть фирму мне еще никто не обещал. Насколько я знаю что минимальный уставный капитал 8000 евро. Плюс расходы на регистрацию.
Я смотрю люди создают сами себе проблемы задавая вопросы и ставя задачи, на которые в принципе есть ответы и решения. Я еще не в той стадии чтобы отказываться от своей затеи.

[Czeh]

Сейчас минимальный уставной капитал равен 1 евро/крону.
Когда Вам озвучат цены за помощь в открытии фирмы и т.д. озвучте их, я уже это прошел и скажу хоть много запросили или нет.

[avexpert]

В Чехии буду во второй половине февраля. Будет информация, с радостью поделюсь!

[Antikvar]

Директором себя назначить можете.

Без разрешения на работу? Только еднателем. А это не совсем одно и то же.

А вот получить бизнес визу на нулевую фирму наврядли получиться.

Долгосрочную визу типа D получить действительно не так просто даже при наличии фирмы с оборотами и недвижимостью.
Но можно, как переходный вариант, получить мультвизу типа С с основанием "участие в юрлице" ( http://www.mzv.cz/moscow/ru/vizy_i_kons ... _25_1.html) и долбить по долгосрочной визе.

[avexpert]

Уважаемый Antikvar, а в чем разница между еднателем и директором?

[Antikvar]

Это чешская специфика, в законодательстве РФ аналогии нет. Еднатель - это уставный орган s.r.o. (российский аналог ООО), директор - наемный работник. (Вариант акционерного общества рассматривать не вижу смысла).
Еднатель действует от имени общества. Исполняет свои функции за вознаграждение по гражданско-правовому договору , а не по трудовому. Разрешения для трудоустройства не требуется, но его функции ограничены законодательством. Для начала этого Вам более чем достаточно. Фирма начнет деятельность, при необходимости, будете получать разрешение на работу и принимать на работу/назначать себя директором, либо человека со стороны..
Вариант - синяя карта ЕС Вами не рассматривалась?
Если намерения серъезные, то начинайте отсель.http://www.mvcr.cz/docDetail.aspx?docid ... 7&doctype=
Ниже есть Закон о пребывании иностранцев на русском языке. Удачи.

[Jun]

Проще - ответственное лицо.
И по закону тоже...

[Antikvar]

Проще чего? Поясните мне как еднателю :-)
Где точно находится граница между деятельностью еднателя по mandantnimu соглашению, а где деятельность директора по трудовому договору (при его наличии) знает только чешский Верховный суд , но он об этом никому не говорит :-)

И по закону тоже...

По какому закону? С учетом прекращения действия Коммерческого кодекса ЧР с 01. 01. 14. и вступления в действие "nový občanský zákoník, ale také nový zákon o obchodních korporacích a nový zákon o mezinárodním právu soukromém. "

[Jun]

Вспоминая юр. лицо, желательно конкретнее, напр. ооо и т.п.
Иначе, меряться не будем, и не как еднатель или директор, или даже как налоговик.

Опытный юрист поможет сохранить здоровиье, время и деньги.

[Antikvar]

Вспоминая юр. лицо, желательно конкретнее, напр. ооо и т.п.

Я указал аналог российского ООО - это чешское s.r.o., еднателем которого являюсь девятый год :-)

Опытный юрист поможет сохранить здоровиье, время и деньги

Он не сохранит ничего, особенно деньги :-)
Надо найти адекватную "открывашку".