Как лучше перевести деньги для покупки квартиры?

[sd_]

Не очень ясно, а что мешает перевести как положено допустим, ну уведомили налоговую, ну и хрен бы с ней. В чем проблема то ? Особенно , если с концами отсюда валить А российский паспорт сжечь

[TsarTV]

sd_
Ну вообще-то любой договор регестрируется в ГБР и тогда уже является документом, а так это просто бумажка..
Когда я оплатила новую квартиру картой Сити, мне через полгода позвонили и спросили: откуда деньжата? Ответила, что продали свою старую квартиру, попросили принести договор продажи в банк. Принесли именно зарегистрированных в ГБР.

[sd_]

Договор регистрируется после получения денег как правило, т.е. деньги есть сейчас и переводить надо их сейчас к примеру.

[TsarTV]

sd_
Что значит после получения денег? Сначала договор, деньги в ячейку, потом регистрация в ГБР, освобождение квартиры, выписка из квартиры и только после всего этого можно забрать деньги из ячейки! Кто же просто так деньги отдаст

[sd_]

Всякие ячейки к делу отношения не имеют, это уже техника, причем кстати не дающая никакой реальной защиты.

Я например дачные участки продавал без всяких ячеек, но там суммы небольшие были меньше 2млн, но все равно. Вот договор, вот деньги А причем тут его регистрация, это уже больше к регистрации права собственности относится, а не к получению денег по договору.

[sd_]

У меня все таки основной вопрос, а почему просто не перевести по порядку, ну положено налоговую уведомили, ну надо договор какой дали. В чем проблема то? Особенно, если с концами валить?

[mikeshark]

Пункт 1. Незнаю. на сколько легко нерезиденту открыть счет. В смысле на израильский паспорт.
Как то хотели немцу открыть в сбербанке счет, с получением банковской карты - визы.
Оказалось не все просто. Простую карту пожалуйста, а международную по запросу.
Ни как следствие 2 пункт.

Про Сбер я в курсе, но на нем свет клином не сошелся ведь.

[mikeshark]

У меня все таки основной вопрос, а почему просто не перевести по порядку, ну положено налоговую уведомили, ну надо договор какой дали. В чем проблема то? Особенно, если с концами валить?

Проблема в том, что налоговая может попросить заплатить 30% налог, если узнает что доход от продажи квартиры получил не резидент.

[sd_]

А с кого? Она попросит то? В Израиль, что ли письма будут писать? Просто интересно.

[TsarTV]

sd_
Не все сжигают российский паспорт, даже если живут в другой стране
На счет дачных участков не знаю ( дачи нет и надеюсь никогда не будет), но деньги за квартиру просто так даже не знаю кто может отдать, потом можно таких проблем огрести

[DocGRIGORICH]

подает в банк обоснование большой суммы - это например договор продажи дома или квартиры и это тоже достаточно и т.д.

Такой договор может составляться в простой письменной форме, т.е. за пять минут можно нарисовать, чего угодно, грубо говоря.

Это вы мыслите на авось и без практики.
А на самом деле - это как же будете делать "Свидетельство о гос.регистрации" - сделки по продаже ? Это же легко пробивается и это не перепрыгнуть.

[sd_]

Я продал далеко не один дачный участок. Договор подписан, деньги получены, далее сдается на регистрацию и через месяц покупатель получит свидетельство. Но договор и деньги то у меня есть уже на данный момент, ну договор да не зарегистрированный.

Но это уж не по теме немного пошло.

[DocGRIGORICH]

Я например дачные участки продавал без всяких ячеек, но там суммы небольшие были меньше 2млн, но все равно. Вот договор, вот деньги А причем тут его регистрация, это уже больше к регистрации права собственности относится, а не к получению денег по договору.

Обязательно продажа дачных учасктов регистрируется - в Рег.центре и только тогда право переходит.
Кто бы покупал без перехода прав на землю. А если деньги получены - без перехода права - это уже мошенничество.
Кто реально занимается продажей знает об этом.... Если вы конечно не о копеечных комиссионных говорите, а как собственник участков.

[DocGRIGORICH]

Я продал далеко не один дачный участок. Договор подписан, деньги получены, далее сдается на регистрацию и через месяц покупатель получит свидетельство. Но договор и деньги то у меня есть уже на данный момент, ну договор да не зарегистрированный.

ТАк эта бумажка - а не документ, таких можно настряпать-но это ничего не подкрепит о законности доходов.

[sd_]

Деньги оплачиваются перед подписанием договора купли продажи, такие договора не только в простой писменной форме составляются, но у нотариусом так же у меня их несколько валяется. Только далее после этого сдается в регистрационную палату и договор регистрируется и выдается свидетельство на нового собственника. Как передаются деньги сразу или через ячейку это уже тех. детали.

Мы чего то по моему о разных вещах говорим.

[sd_]

Я продал далеко не один дачный участок. Договор подписан, деньги получены, далее сдается на регистрацию и через месяц покупатель получит свидетельство. Но договор и деньги то у меня есть уже на данный момент, ну договор да не зарегистрированный.

ТАк эта бумажка - а не документ, таких можно настряпать-но это ничего не подкрепит о законности доходов.

Почему законом предусматривается заключение договора в ППФ и получение по нему денег. Деньги я получил, ну а там что право собственности от меня еще не перешло и не зарегистрировано, то какое это отношение имеет к деньгам?

[DocGRIGORICH]

Зачем искать муторные и кривые пути по перечислению денег за границу ?
Зачем сжигать мосты и паспорта ?

Когда есть простой и законный (и самый очень экономичный) путь перечисления денег на свой счет открытый за границей.
Требующий всего лишь одного прихода в налоговую и заполнения бланков в указанный месячный срок и все !

[sd_]

Так вот я и спрашивая в основном, почему народ так не хочет, сложностей то ведь никаких нету ?

[TsarTV]

Так народ вам и отвечает ( двое из трех тут интересовавшихся): во первых один думает, что так он попадет на 30% налога, о чем здесь многие и писали
А мне надо перевести деньги на счет хозяйки, то есть другого лица, мне самой на фиг не нужен счет заграницей и прочие заморочки... А третий, он же ТС вроде просто хочет купить там квартиру, а откуда деньги не подтверждать)))
Вот все и думают, как это сделать самым легким и безопасным для себя способом, чтобы потом не было проблем!

[mikeshark]

Зачем искать муторные и кривые пути по перечислению денег за границу ?
Зачем сжигать мосты и паспорта ?

Когда есть простой и законный (и самый очень экономичный) путь перечисления денег на свой счет открытый за границей.
Требующий всего лишь одного прихода в налоговую и заполнения бланков в указанный месячный срок и все !

Так у меня есть уже счет за границей и он открыт на израильский паспорт. Это считается как перевод денег сам себе?
Я не понимаю вот как раз этих норм закона. С одним паспортом я один человек, а с другим другой или все тот же?