Строительство дома в Испании

[IraNiki]

Добрый день, хочу задать вопрос знающим людям. Планируем переехать в Испанию, облазили кучу сайтов, пересмотрели кучу домов, мало что понравилось. Большой минус для нас - отсутствие земли, хотелось бы иметь небольшой участок, посадить газончик, но в то же время любоваться видом на море. Сами в России мы занимаемся строительством коттеджей, поэтому задумываемся о постройке собственного дома в Испании. Почитав пару статей, поняли, что существуют свои заморочки в законодательстве. Если есть на форуме строители, просьба рассказать о ценах на строительство дома (примерно 200-300 квадратов), приблизительных ценах на материал, налогах, услугах сторонних компаний, согласованиях и о подключении коммуникаций.

[Electrohead]

Тоже интересует этот вопрос.

[CADDY]

Не стого конца начали. Вы узнали, какова стоимость налогов на недвижисть? Содержание дома, статья расходов, не видимоя, в начале, но чем старше тем выше. Если есть деньги, бооьшие деньги, то лучше купить готовый и тратить Время!

[jttravel]

Сколько интересовался по профессии, в каждом регионе есть свои небольшие различия хотя система по всей стране одинаковая. Все довольно подробно отрегулировано. Несведущим людям (без профессиональных сертификатов/лицензий) в процесс лезть не рекомендуется. Начинать с изучения обстановки, что на понравившемся участке вообще можно делать (может быть только кукурузу выращивать), желательно привлечение местного специалиста (архитектора) для консультаций так как маклер многого может и не знать. Потом проект (не обязательно местного но очень желательно знающего местную и испанскую вообще обстановку архитектора). Потом строительство которое своими силами может быть сильно ограничено (сертификаты, лицензии). Без (хорошего) испанского языка самому наверное и не следует браться, проще купить готовое.

У участка может быть естественные о бюрократические ограничения, особенно по воде (ее не хватает). Также электричество, канализация. В Испании все как у людей, т.е. все процессы отрегулированы, велосипед изобретать не то что не требуется но и противопоказано.