Как гражданину Украины оплатить покупку недвижимости за рубежом?

[gelio]

Добрый день,

как гражданин Украины может оплатить покупку недвижимости зарубежом?

[Александра Листерман]

Можно открыть зарубежный банковский счет, но подбирать банк уже в зависимости от страны в которой планируется приобретение недвижимости.

[gelio]

Можно открыть зарубежный банковский счет, но подбирать банк уже в зависимости от страны в которой планируется приобретение недвижимости.

Но а как перевести деньги в зарубежный банк - если гражданину Украины запрещено иметь счет в иностранном банке без получения лицензии НБУ - это уголовная ответственность

[senator]

без получения лицензии НБУ

Попробуйте получить лицензию.

это уголовная ответственность

Cсылку на статью приведите...
Украина, кстати, имя собственное, пишется с заглавной буквы...

[gelio]

без получения лицензии НБУ

Попробуйте получить лицензию.

это уголовная ответственность

Cсылку на статью приведите...
Украина, кстати, имя собственное, пишется с заглавной буквы...

Возьмите любую статью результатом гугления - например - http://www.investor.net.ua/ru/articles/179.html?SID

[andie]

Официально - только кэш или картой. Более того, даже если открыть счет за рубежом с лицензией, то по правилам новых властей, в месяц максимум 150000 грн и в день не больше 15000 грн.

[gelio]

Официально - только кэш или картой. Более того, даже если открыть счет за рубежом с лицензией, то по правилам новых властей, в месяц максимум 150000 грн и в день не больше 15000 грн.

Но если даже перевести бабло туда налом или картой и снять его там с карты - то как положить его на счет там, ведь покупка недвижимости предполагает оплату через банк? Так просто же нельзя положить там деньги на счет который ты там откроешь?(и опять же открывать счет нельзя без лицензии)

[andie]

Официально - только кэш или картой. Более того, даже если открыть счет за рубежом с лицензией, то по правилам новых властей, в месяц максимум 150000 грн и в день не больше 15000 грн.

Но если даже перевести бабло туда налом или картой и снять его там с карты - то как положить его на счет там, ведь покупка недвижимости предполагает оплату через банк? Так просто же нельзя положить там деньги на счет который ты там откроешь?(и опять же открывать счет нельзя без лицензии)

Так я же и написал - "официально".
Из относительно легальных способов - открыть там счет(еще найти банк, который откроет ), попользоваться им, находясь за рубежом и закрыть до приезда на укриану. А друзья пусть пока по 150 штук попереводят. В этом случае под закон о лицензировании не подпадаешь.
Снять с карты сейчас тоже не особо вариант - у очень многих банков стоит лимит на снятие кэша за границей в день 300-500 долларов/евро и этот лимит не увеличивается по звонку.

[senator]

Возьмите любую статью результатом гугления - например - http://www.investor.net.ua/ru/articles/179.html?SID

Я просил статью кодекса, а не гуглa...

[gelio]

Возьмите любую статью результатом гугления - например - http://www.investor.net.ua/ru/articles/179.html?SID

Я просил статью кодекса, а не гуглa...

Я не знаю статью кодекса. Я, конечно, могу ошибаться - потому что опираюсь на инфу с инета. Это не правда?

[andie]

Я не знаю статью кодекса. Я, конечно, могу ошибаться - потому что опираюсь на инфу с инета. Это не правда?

Там уже не статья УК сейчас, а штраф, но сути дела это не меняет. Лимит 150 тысяч в месяц от одного человека причем десятью переводами убивает весь профит, дешевле оплатить 10 друзьям перелет, если это европа.
П.С. Я отправил вам личку, посмотрите.

[gelio]

Я не знаю статью кодекса. Я, конечно, могу ошибаться - потому что опираюсь на инфу с инета. Это не правда?

Там уже не статья УК сейчас, а штраф, но сути дела это не меняет. Лимит 150 тысяч в месяц от одного человека причем десятью переводами убивает весь профит, дешевле оплатить 10 друзьям перелет, если это европа.
П.С. Я отправил вам личку, посмотрите.

Да - спасибо большое - ответил в личке Вам.

[senator]

Там уже не статья УК сейчас, а штраф

Cсылку... За что штраф, размеры штрафa...

П.С. Я отправил вам личку, посмотрите.

Да - спасибо большое - ответил в личке Вам.

1. Правила для пользователей форума и блогов на форуме:
1.9. Никому не интересны сообщения из серии: "И мне в личку, плиз" и "Проверьте личку". Обращайтесь за информацией напрямую в ЛС, без указания этого на форуме.

[Александра_Л]

все зависит от страны, где планируется покупка недвижимости.

[gelio]

все зависит от страны, где планируется покупка недвижимости.

Не совсем понял а как страна покупки отнситься к правилам вывода валюты из Украины?

[Розалес]

В вашем случае надо решить, как вы хотите вывести деньги из Украины: легально или эффективно? Если для вас важна легальность, то следует открыть валютный счет в украинском банке, положить туда деньги и потом сделать международный перевод. Получить разрешение в НБУ и открыть счет в иностранном банке смысла не много, ведь тогда вопрос: а как туда положить деньги? Если опять же банковским переводом из Украины - т. е. легально - то смысл в счете-посреднике, проще сразу послать продавцу.
Если важна эффективность, то Украину лучше вообще не посвящать в ваши финансовые дела. Надо открыть счет и не спрашивать НБУ об этом. Есть страны, которые не задают глупых вопросов при открытии счетов и их пополнении. А уже с этого счета платить продавцу.
Тут, конечно, важно, чтобы продавец тоже не задавал глупых вопросов, почему вы платите деньги со счета в стране, которая не задает глупых вопросов. Потому важно знать правила той страны, где вы покупаете недвижимость, насколько они чувствительны к "кошерности" ваших активов, и сдадут ли они вас Украине по своей инициативе.

[gelio]

В вашем случае надо решить, как вы хотите вывести деньги из Украины: легально или эффективно? ... Потому важно знать правила той страны, где вы покупаете недвижимость, насколько они чувствительны к "кошерности" ваших активов, и сдадут ли они вас Украине по своей инициативе.

Спасибо большое за разъяснение. Страна - Испания

[andie]

Там уже не статья УК сейчас, а штраф

Cсылку... За что штраф, размеры штрафa...

Ну, если вас в гугле забанили, то так

Раньше за незаконное открытие или использование за пределами Украины валютных счетов предусматривалась ответственность по ст.208 Уголовного кодекса Украины. Теперь же за наличие депозита в иностранном банке украинца в тюрьму не посадят, его просто оштрафуют. «Ст. 162-2 КУоАП предусматривает ответственность в виде штрафа в размере от 500 до 1000 необлагаемых налогом минимумов доходов граждан (8,5-17 тыс. грн) за незаконное открытие за пределами Украины валютных счетов физлиц, совершенное гражданином Украины, который постоянно проживает на территории Украины». Если нарушитель в течение года попадется на этом еще раз, размер штрафа увеличится до 1000-3000 необлагаемых налогом минимумов доходов граждан, что эквивалентно 17-51 тыс. грн.

[CAESAR]

Открытие счета + незаконная инвестиция (на которую тоже нужна лицензия)

[_suburban_]

Надо открыть счет и не спрашивать НБУ об этом.

Открыть там счет это только пол дела. На каком основании перевести туда деньги из Украины?
А если даже вывезти их налом, то разве там при внесении средств не спросят их происхождение?