вьетнам свободно продает землю иностранцам

[sokolova ekaterina]

В Нячанге познакомились с моряками из владивостока-они здесь по контракту работают,И они нам сказали,что во вьетнаме иностранцам свободно продают землю и даже 2 года не берут никаких налогов-вроде сначала дают раскрутиться,причем моряки уверяли,что это 100% правда,Может ли кто-нибудь подтвердить эту информацию?и знает ли кто-нибудь более-менее точные цены на землю во вьетнаме?

[voyager1970]

покупать напрямую на свое имя иностранцам по прежнему нельзя.тем не менее ,новый закон от 1 июля 2006 года позволяет иностранцам инвестировать в недвижимость и извлекать прибыль от перепродажи и аренды.есть несколько важных оговорок.полный текст закона здесь:

http://www.freshfields.com/publications ... /15848.pdf

[Кратцер]

В Нячанге познакомились с моряками из владивостока-они здесь по контракту работают,И они нам сказали,что во вьетнаме иностранцам свободно продают землю и даже 2 года не берут никаких налогов-вроде сначала дают раскрутиться,причем моряки уверяли,что это 100% правда,Может ли кто-нибудь подтвердить эту информацию?и знает ли кто-нибудь более-менее точные цены на землю во вьетнаме?

Говорят, с 2008 г. можно. Цена зависит во многом от того, насколько близко земля к береговой полосе. Был там год назад и точных расценок не помню, но в памяти отложилось, что во много раз меньше, чем даже в среднем городе России.

[Loquito]

22 мая 2008 г. Национальное собрание Вьетнама приняло резолюцию о приобретении недвижимости иностранными гражданами, положения которой вступили в силу 1 января 2009 г. и которая разрешает иностранцам покупать только квартиры, но не дома или землю.
Вот категории иностранцев, которые, могут покупать квартиры во Вьетнаме:
- совершающие прямые инвестиции в экономику Вьетнама;
- состоящие в браке с гражданами Вьетнама и постоянно проживающие во Вьетнаме;
- имеющие университетскую степень и работающие на специализированных предприятиях.

Квартира может приобретаться не более чем на 50 лет, после чего должна быть продана (подарена). Квартира должна использоваться для проживания самим владельцем.

Думаю, что на таких условиях все это мало кому интересно.

[annna]

Да, и еще стоит не забывать о том что и налог поболее с иностранцев)

[Amaras]

Семь категорий всего ..но продать можно уже через год..то есть узкий рынок для спекуляций может возникнуть..

Under a draft bill, individual foreigners also will soon be allowed to buy apartments. They will be able to buy one apartment only, which they can sell after a year.

Seven types of foreigners seem likely to be permitted to buy apartments:

Chiefs of foreign representative agencies and international organisations in Vietnam; foreign investors;
Foreigners who receive medals from the Vietnamese government;
Cultural experts and scientists who are working in Vietnam;
Foreigners who marry Vietnamese citizens and live in Vietnam;
Foreigners who are recognised as honoured Vietnamese citizens by the Vietnamese President; and
Foreign-owned companies that don’t operate in real estate.


Foreign individuals may not buy land or houses.

http://www.globalpropertyguide.com/Asia/Vietnam/Price-History

А теперь медали за дворницкую службу дают?

[СНЕЖАНА-ГИОРГОС]

Во Вьетнаме можно купить(вернее взять в аренду) только юридическому лицу(т.е Вы должы сделать компанию),если Ваша компания закрылась это означает что Вы "банкрот" при этом все что Вам принадлежала больше Вам не пренадлежит