Покупка земли и недвижимости в Крыму

[Vais2011]

Для отдыха можно взять аппартаменты, студию в кооперативе. В кооперативах маленькие коммунасы 250-400р в мес., и есть охрана. Бывает 1й этаж гараж, второй-комната 4на6. Стоит такой вариант 750тр- 1.5млн.
На квартиры в Севастополе ценник +- 60тр за мкв, зависит от проекта дома и расположения. Землю с коммуникациями в городе можно найти от 300тр сотка. Тут иногда подвод коммуникаций- дороже стоимости участка.
Наличие проводов с током в дачном доме, не означает, что вы сможете включить чайник, поскольку подстанция старенького кооператива ограничена по мощностям. Наличие водопровода по огороду, тоже не говорит о крулосуточной подаче воды. А в основном- по графику, только летом, и раз в неделю на 2 часа, чтобы набрать бак. Про газ молчу, бывает, что для подключения, соседи могут запросить немалую сумму. Так, что всё проверяйте, и не гонитесь за дешевизной участка или дома.

[вечный отпускник]

В кооперативах маленькие коммунасы 250-400р в мес.,

За январь только отопление двушки пл. 56 м.кв. = 3800 рублей
Поправила жена, коммуналка под ее ответственностью.
За 250 квт. э/э заплатили 450 руб.
Воду в этом году повышают три раза.

В кооперативах даже в украинские времена были огромные платежи, в несколько раз дороже чем в обычных домах.
Ибо оплачивают все - охрану, консьержек, бассейны, стоянки, теннисные корты, закрытые территории.

[Vais2011]

В кооперативах маленькие коммунасы 250-400р в мес.,

За январь только отопление двушки пл. 56 м.кв. = 3800 рублей
Поправила жена, коммуналка под ее ответственностью.
За 250 квт. э/э заплатили 450 руб.
Воду в этом году повышают три раза.

В кооперативах даже в украинские времена были огромные платежи, в несколько раз дороже чем в обычных домах.
Ибо оплачивают все - охрану, консьержек, бассейны, стоянки, теннисные корты, закрытые территории.

Не знаю, где Вы нашли такой кооператив, я плачу 300р в месяц за охрану, 4р за киловат, 30р за куб воды, 1200р в год за аренду земли и всё.

[вечный отпускник]

Не знаю, где Вы нашли такой кооператив

Пригород Ялты, пгт. Гаспра.
Решил продать квартиру, ибо держать две (Ростов, Крым) стало невозможно.
Хотя конечно смотреть на горы и море красота, но надо определяться.

[ARI76]

вечный отпускник,
Не торопитесь продавать квартиру в Крыму,
По мне так лучше от Ростова отказаться, хоть это и мой родной город, но климат, люди, море, природа - 100 очков в плюсе.

[вечный отпускник]

Сорри за офф-то, но в Ростове продукты дешевле, цены ниже.
А для пенсионера это важно.

[Uran]

Дорогие формумчане - крымчане! Очень прошу вашего совета и подсказок.

Планирую приобрести небольшой кусочек крымской земли (в среднем, 15 соток) чтобы не на первой, второй линии от моря, но и не дольше 5 км. Поставить дешевый быстровозводимый домик, а потом очень не спешно возводить каменный.

Задач несколько, и в основном садоводнические. Первое - это сад, где хочу черешню (обязательно), персик, грушу. А второе - огород с помидорами.

Вопрос. Где же тот район, который мне больше всего подойдет по условиям почвы, доступности воды (я так полагаю, без индивид скважины не обойтись), может чего еще?

Спасибо! Очень жду любых мнений, ибо я в этих вопросах мало что смыслю.

[Oleg Cosmopolit]

не на первой, второй линии от моря, но и не дольше 5 км

по условиям почвы, доступности воды

C водой проблема, даже с индивидуальной скважиной. Почва засоленная и воды летом просто нет.
Для ваших условий - еще дальше от моря.

[Erawarun]

Насколько дальше? Где есть хорошая вода из скважины и можно выращивать инжир и черешню?

[Юрандер]

Дорогие формумчане - крымчане! Очень прошу вашего совета и подсказок.

Никакой проблемы с водой нет в нормальных районах. Смотреть нужно, где в частном секторе проведен водопровод.
Лучшее место, на мой взгляд - это местность от Ливадии до Симеиза.
Но, 15 соток в нормальном месте вы там купите, если только очень финансово благополучны :)

Я этой осенью продал квартиру в Гаспре и купил дом в Кореизе (8 соток). Водопровод, виноград, инжир, лавр и ОГРОМНЫЙ Платан... :)

Документы, документы, документы - это главное... Во многих местах ЮБК - запрет на строительство.

[Uran]

Документы, документы, документы - это главное... Во многих местах ЮБК - запрет на строительство.

Спасибо за совет!

Нет. ЮБК для меня и очень дорого и очень людно. Я рассматриваю уже Керченский полуостров и скорее, Азовское побережье.

[tm_Evgenia]

Уважаемые форумчане! Прошу помочь с вопросом покупки недвижимости в Крыму

Планируем покупать готовый дом (250-300м2) для круглогодичного проживания, где-нибудь на юге – юго-востоке Крыма. Не далеко от моря, очень важен хороший ремонт.

Знаете ли подходящие варианты?

[гала974]

tm_Evgenia, если еще не купили дом, могу свой предложить. Поселок Угловое,25 км от Севастополя.

[viajeritito]

Уважаемые форумчане! Прошу помочь с вопросом покупки недвижимости в Крыму

Почему именно ЮБК? Выбор, имхо, неоднозначный. Если уже купили - поделитесь впечатлениями. Посмотрел этот раздел - и про "Тарханкут - это очень на любителя"... Эх, как всё быстро изменилось... И цены тоже))) Если кому-то нужен совет - спрашивайте.

[Natali TM]

если еще не купили дом, могу свой предложить. Поселок Угловое,25 км от Севастополя.

Добрый день. А сколько квадратов ваш дом, какие постройки есть, есть ли фруктовые деревья, чем отапливайте, где берете воду, из чего построен дом, какого года, какое состояние? Но и конечно же какая цена?

[Karkarbu]

viajeritito,
ДД.
А что вы посоветуете рассмотреть?

Возникла идея купить недвижимость (дом/участок) в Крыму. Рассматриваем Поповку/Оленевка. Цены конечно просто космос. Возможно стоит подождать спада цен или его уже не будет?
Дом нужен для отдыха сезон полюс сдача.

[Uran]

Рассматриваем Поповку/Оленевка.

Это крайне маловероятно, что цены будут падать на землю (на дома, не знаю, смотря какая категория). Только геополитика, наверное может снизить стоимость. Вот прям если корабли подойдут к берегам..

Имейте ввиду, что западный Крым рассматривается в настоящее время, как место "основания" новых "городов-курортов". Погуглите, Штормовое, Саки. Может, конечно это всё бла-бла, но если нет, то это может изменить "приятную дикость" этого региона.