Покупка квартиры в Крыму

[milhouse]

подскажите, хочу купить в крыму квартиру/дом для себя/под сдачу в аренду. где лучшее соотношение цена-качество географически? какой уровень цен на данный момент? что можноприобрести за 2.5-3 млн руб и где?

[dirmor]

подскажите, хочу купить в крыму квартиру/дом для себя/под сдачу в аренду.

поверьте, это очень глупо!
для себя ещё можно понять, но вот под "сдачу". Там в сезон только можно сдать (3 месяца в году) а в остальное время там и даром не нужны никому квартиры, я конечно про морское побережье говорю.

[reso]

Сейчас, после присоединения Крыма к России купить-продать недвижимость будет непросто, во всяком случае какое то время. Украинские документы уже недействительны, новых российских еще долго не будет. Проблема

[milhouse]

подскажите, хочу купить в крыму квартиру/дом для себя/под сдачу в аренду.

поверьте, это очень глупо!
для себя ещё можно понять, но вот под "сдачу". Там в сезон только можно сдать (3 месяца в году) а в остальное время там и даром не нужны никому квартиры, я конечно про морское побережье говорю.

летом можно сдавать. в остальное время иногда жить самому. в сравнении с рф, помоему прекрасный вариант

[reso]

milhouse
За 2-3 млн. можно купить неплохую недвижимость в Испании или на Кипре. Европа!!!
Зачем вам опять путинская Россия?

[ПионерNOFX]

После воссоединения Крыма с Россией думаю,что цены на недвижимость сильно вырастут
Никогда не понимал людей покупающих квартиру далеко за границей .Есть знакомые с такими висяками...Они здесь ,квартира Там. Даже если посещать ЕЕ три месяца в году....
Дом или квартира нужна ,что бы жить там. Жить там ,значить и работать там ,что либо делать.....Мое личное мнение....Уж извините..

[milhouse]

milhouse
За 2-3 млн. можно купить неплохую недвижимость в Испании или на Кипре. Европа!!!
Зачем вам опять путинская Россия?

гражданство если бы можно было получить, уже давно купил бы

[кота]

Никогда не понимал людей покупающих квартиру далеко за границей .Есть знакомые с такими висяками...Они здесь ,квартира Там. Даже если посещать ЕЕ три месяца в году....
Дом или квартира нужна ,что бы жить там. Жить там ,значить и работать там ,что либо делать.....Мое личное мнение....Уж извините.

100%. Хоть в Испании,хоть в Болгарии,хоть в Таиланде, или в Крыму.Если там не зарабатывать,а рассчитывать на доходы от аренды -такой головняк можно себе устроить -мало не покажется.Опять же из опыта хороших,но глупых знакомых.Только дармовые деньги(которых не жаль- как пришли-так и ушли) можно вбухать в такую авантюру.

[ПионерNOFX]

А можно все таки вернуться к теме цен в Крыму ?

[Павлин]

А можно все таки вернуться к теме цен в Крыму ?

Именно сейчас сказать сложно. Никто не предполагает куда и насколько двинутся цены. Да и Крым настолько разный...
Можно ориентироваться на цены прошлой осени. В степной части, Евпатория и +/- рядом, однокомнатная квартира в 5 минутах ходьбы от моря была в разбеге 20 - 35 тыс. долларов.
Брать можно только квартиру, т.к. все остальное, что нельзя запереть стальной дверью и решетками - разворуют.
На ЮБК сложно сказать, но там все дороже.
Единственное, что могу посоветовать - ни в коем случае не связываться с посредниками здесь. Надо ехать туда, где хотите купить, ходить по агентствам (их там полно) и говорить, смотреть варианты.

[barski]

Я уже давно купил два земельных участка. В сумме аренда в год сосавила 40000 рублей, не платил три года налог! Получается, мне простили 120000 р после принятия такого закона властями Украины! ! Сейчас крайне советую туда вкладывать! Это эльдорадо! Там очень все здорово ! !

[milhouse]

что думаете насчет покупки квартиры-дома в Севастополе? инфраструктура там самая развитая, вроде. ЮБК конечно прекрасен, но цены там самые высокие, а так конечно сам периодически жил бы в Ялте с удовольствием. но в плане инвестиций наверное не самые привлекательные места это.

[dirmor]

в плане инвестиций - покупка квартиры в любом месте Крыма это утопия.

[reso]

в плане инвестиций - покупка квартиры в любом месте Крыма это утопия.

Абсолютно согласен!!!

[barski]

в плане инвестиций - покупка квартиры в любом месте Крыма это утопия.

Да ладно???? И даже за очень маленькую цену??? И даже в Ялте???? !

Абсолютно согласен!!!

Почему???

[Павлин]

Да ладно???? И даже за очень маленькую цену??? И даже в Ялте????

Даже за маленькую!
Я в 2000 году купил большую "однушку" под Евпаторией. За смешные деньги - 1500 долларов, в 600 метрах от прибоя. "Тотал" - ремонт, мебель, кухня, сантехника, насосная станция с колодцем, стеклопакеты, гараж, сплит-системы = 7.000 долларов. Надо учитывать, что "сейчас" это обошлось бы в двое дороже, как минимум!!!
Но уже 4 последних года туда не ездим - надоело и соотношение цена/качество отдыха не выдерживает конкуренции.
1. Сезон короток.
2. Фрукты на 70% турецкие и низкого качества (удивляюсь, где они в Турции это находят!)
3. Ценник на все - московский.
4. Задолбали житейские трудности с которыми приходится бороться "на отдыхе"!

Ну а сдача "на сезон" - смехотворные для Москвы доходы, так сам там сидеть не будешь, а надо делится с посредниками. Да и просто брезгую кому-то сдавать, а потом жить самому!
Короче, чемодан без ручки - и бросить жалко и нести тяжело!

[вечный отпускник]

Сейчас нет очень маленьких цен, в Ялте тем более.
+ сейчас цены на коммуналку будут наши и расти будут ежегодно.
Так что если покупать, то только для себя любимого :-)

[ARI76]

подскажите, хочу купить в крыму квартиру/дом для себя/под сдачу в аренду.[/quot Там в сезон только можно сдать (3 месяца в году) а в остальное время там и даром не нужны никому квартиры, я конечно про морское побережье говорю.

Это Вы из Москвы с такой уверенностью утверждаете или есть личный опыт.?

[barski]

Павлин
Я согласен, что с Вашими целями совершенно верно, не вариант! А вот если сейчас продать, даже без вложений то явно будет дороже чем 1500 долларов!
Кстати я тоже в 2002 году купил пару земельных участков вместе с домами в Бахчисарайском районе ,один 1500 ,второй 500 долларов! Сейчас один стоит 20000 второй 30000!

[Павлин]

Павлин
Я согласен, что с Вашими целями совершенно верно, не вариант! А вот если сейчас продать, даже без вложений то явно будет дороже чем 1500 долларов!
Кстати я тоже в 2002 году купил пару земельных участков вместе с домами в Бахчисарайском районе ,один 1500 ,второй 500 долларов! Сейчас один стоит 20000 второй 30000!

Да, согласен, что вложения окупились, так как мы брали в совершенно малолюдном месте и первые годы просто наслаждались. Это сейчас там на пляже как в фильме "Спортлото-82".
Я перечислял, что там улучшил и это вместе с 1.500 покупки вышло "тотал" 7.000 долл. Несколько лет назад был пик цен, мою квартирку можно было легко продать за 50.000. Этой осенью она котировалась около 20 - 25.000.
Но я к тому все говорил, что считаю не практичным привязываться к одной стране, пока не собрался переезжать туда насовсем. Да и здесь надо хорошенько подумать!
Гибкость нужна! http://www.youtube.com/watch?v=gcbKDNMZMqg
Ну и одно - купить за "смешные" 1.500, а другое - вкладываться "по взрослому"... Мы-то ради хохмы тогда купили!..