Выбор места жительства в Германии

[Виконт.м]

Друзья, помогите с подобным вопросом молодой семье (по 30 лет) с перспективой рождения ребенка.
Пока они живут в Австрии, но собираются переехать в Германию. Родители немцы, живут в Берлине.
Какой район Германии с вашей точки зрения наиболее привлекателен с точки зрения поиска работы, климата, комфорта проживания, дешевизны/дороговизны и т.д? Т.е. где в дальнейшем удобнее всего жить, работать, растить детей?
Сейчас стоит вопрос о покупке дома/квартиры... Кредит будет, но не миллионеры. Скорее вопрос стоит так - хороший дом, но в дешевом районе, или хороший район и скромное, но полноценное жилье.
Пока есть предложение с северо-запада Германии. Район от Ростока до Голландской границы. Меня больше всего смущает тамошний климат. Что скажете об этом районе?
Климат, безработица или наличие работы, условия для детей, экономика, инфраструктура и т.д Ну и беженцы возможно...
Короче - хорош ли указанный район для комфортного проживания?

[jttravel]

Родители немцы, живут в Берлине

Наверное переселенцы раз детям не объяснили простые истины жизни Германии.

Германия одна из тех стран где квартиру нормально не покупают а снимают, про дом не так однозначно но покупка тоже не единственный вариант.

Наверное начинать с поиска работы и потом перебраться туда, для меня в Германии везде хорошо хотя пейзаж поинтересней с середины на юг. С работой как много где - можно найти за 5 минут пару работодателей которые будут бороться за право принять на работу, можно 2 года впустую. Дауншифтинг нежелателен (если директор то и такую вакансию искать, можно выше) если только не осознанно. Для молодых Берлин может быть отличным выбором.

[Виконт.м]

Наверное переселенцы раз детям не объяснили простые истины жизни Германии.

Да нет... коренные... Правда из восточного Берлина...
Да и дети тоже все знают, больше года уже снимают...
Просто встает вопрос рождения ребенка, значит папе придется более выгодную работу искать... А тут немецкие родители предлагают помощь в покупке дома... Но, где-то на северо-западе, где цены пониже...
Все конечно понимают что в Берлине было бы лучше всего. Но, там скорее всего жилье не потянут...
Вот и я сомневаюсь чего советовать...
А работу... Как? По всей Германии что-ли искать? Ведь не великие спецы, обычные люди... Хотя не совсем... Рекламщица и дизайнер...

[jttravel]

Открыть свое дело и разместится в маленьком городке рядом (до 20 км от центра) с крупным городом (Кёльн, Гамбург итд.). Но Берлин может быть лучше с такими профессиями (там все бурлит и нет бюргерского застоя).

[Galja]

Чего не надо делать - так это покупать жилье на востоке (кроме ближних окрестностей Берлина).

Нет ни работы, ни нормальных перспектив

И верно то, что вам уже прсали - едут к работе, а не привязываются домом к конкретному месту, чтобы при получении выгодного варианта за 500 км мотаться туда на рабочую неделю.

Берлин кипит и для молодых - все достаточно интересно, хотя для покупки жилья - не самое лучшее место, разве что в Бранденбурге

[pups]

Разумеется, отталкиваться надо от наличия работы.
Жилье, в Германии (все, кого я знаю) снимают, это норма, арендатор там со всех сторон защищён, но и арендодатель подходит к выбору арендатора строго.

Самые богатые и развитые земли Германии - Бавария, Северный Рейн Вестфалия, Берлин.
Туда и надо стараться попасть, но уж как сложится с работой.
Климат в NRW примерно как в Прибалтике - прохладное лето, не холодная зима,но температуры минусовые и снега иногда выпадает изрядно.

[Galja]

Самые богатые и развитые земли Германии - Бавария, Северный Рейн Вестфалия, Берлин.

Берлин весь в долгах, как в шелках, беднее только Гамбург и вост. земли, да и то наверно не все
У Берлина даже слоган - "arm, aber sexy"

В Берлине много рабочих мест, особенно в креативной сфере и IT, но зарплаты ниже, чем на западе и юге.

В NRW тоже ситуация неоднозначная, многое зависит от конкретного района и области "приложения сил".
В Баварии все хорошо - и с работой, и с зарплатой, только и цены выше, и разговаривают они на "своем баварском" языке

[Виконт.м]

Ну, хорошо... В первом приближении кое-что понял...
А какие зарплаты в Германии считаются хорошими? Вот в России работу на 15 тыс на раз найти можно... на 50 уже с трудом, ну а выше - это надо суперспецом быть...
А что в Германии? Для молодежи 1,5-2 тыс евр это много, мало или нормально? И как сложно такую зарплату найти? Или это к нашим 15тыс. можно приравнять?

[Galja]

Насколько молодежь , с каким образованием и опытом , какие есть рекомендации?

Без этого невозможно ничего сказать

[pappi]

На полторы-две в месяц у нас прожить можно, а в Германии дешевле для начала аренда жилья и еда, значит тем более можно прожить. Но на двоих у нас этой суммы совсем впритык, у немцев, навреное, чуть легче.

[Виконт.м]

Вообще я подразумевал что 1,5 у каждого... Т.е. на семью 3...
Двоим-то однозначно хватит, уже полтора года на это живут в недешевой Австрии... А вот на 3, с ребенком?
А есть в Германии такое понятие, как минимальная зарплата? И сколько это? Я не имею ввиду пособие. А при ипотеке с рождением ребенка что-то списывают?

[Galja]

Kindergeld 180€ в месяц, плюс для малополучающих еще -zuschlag, не знаю, сколько сейчас, примерно 90€.
Доплата за квартиру, налоговые скидки при покупке дома и тп.
Сохранение 60% нетто зарплаты до 14 месяцев после рождения ребенка.

[jttravel]

А есть в Германии такое понятие, как минимальная зарплата?

Официально вроде только в последнее время какие то подвижки в этом направлении наблюдаются, а так для каждой профессии свой потолок часовой оплаты труда. Кто это регулирует, профсоюзы или профессиональные объединения,пока не было надобности подробно изучать. Ждем еще местных.

[il62]

есть в Германии такое понятие, как минимальная зарплата? И сколько это?

По принятому недавно закону установлен минимальный тариф 8,50 € в час.

[Виконт.м]

По принятому недавно закону установлен минимальный тариф 8,50 € в час.

Т.е. в среднем получается приблизительно 1300-1400евр... Половина уйдет на оплату квартиры... Не густо пожалуй...

[il62]

Т.е. в среднем получается приблизительно 1300-1400евр..

И это Брутто, без вычета налогов.

[jttravel]

За минимальную зарплату такие дорогие квартиры не снимают ... но на семью из 2 работающих уже не так криминально. Налоги от такой зарплаты тоже не очень большие (условно необлагаемый минимум в Германии довольно высокий).

[il62]

(условно необлагаемый минимум в Германии довольно высокий).

Не такой уж и высокий.
Не облагается налогом, так называемый, базис при зарплате до 450 евро в месяц.

[il62]

коридор от 400 до 850, так что... уж договаривайте до конца, il62, если начали.

Вы тоже договаривайте, если начали. Если совсем точно то при зарплате до 950 евро не высчитываются налоги, но страховки платить надо.
А при работе на полную неделю даже при минимальном почасовом тарифе налоги взимаются.

[jttravel]

Договаривайте ребята, договаривайте Особенно если кто из Вас работает налоговым консультантом и готов тут поделиться пару тысячами строчек о самом главном. Сколько сам вникал, понял что ничего не понял и подхватил только некое общее представление и совсем не уверен что правильное.