Испанская виза для владельцев недвижимости в Испании

Виза в Испанию самостоятельно. Получение испанской визы гражданами России и СНГ. Длительное пребывания в Испании, продление визы в Испании. Посольство и визовые центры Испании в Москве и других городах. Таможенные правила в Испании. Пересечение границы Испании

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3

Re: Испанская виза для владельцев недвижимости в Испании

Сообщение: #101

Сообщение botanikys » 07 дек 2017, 12:47

У нас большая семья, владельцы недвижимости с 1990=х годов. Ездим в Испанию каждый год, иногда по несколько раз. Раньше визу давали на два года, потом на год, потом два раза на пол года. И вот два дня назад подали документы как владельцы. Сегодня звонят с центра и говорят "Консульство затребовало брони билетов, мол когда вы летите". Они там совсем что-ли упали? Никогда раньше не требовали таких данных. Откуда мы знаем когда полетим? Визу сделали, когда захотели - тогда полетели. Плюс еще иногда на машине ездим. И знаете что ответили? "У вас должна быть тогда зеленая карта, и маршрут". Нового консула Испании нужно сжечь на документах, подтверждающих перелет. Испанская виза для владельцев недвижимости в Испании Кто-нибудь еще так попадал?
botanikys
новичок
 
Сообщения: 1
Регистрация: 07.12.2017
Город: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 31

Re: Испанская виза для владельцев недвижимости в Испании

Сообщение: #102

Сообщение SiempreSola » 07 дек 2017, 16:12

botanikys писал(а) 07 дек 2017, 12:47:Они там совсем что-ли упали?

"Они там" ничем Вам не обязаны.

Если внимательно изучить список документов для получения визы на сайте консульства, то можно прочитать следующее:

"В соответствии со Статьей 21(8) Визового кодекса, консульство в ходе рассмотрения заявления может в обоснованных случаях запросить дополнительные документы, не включенные в вышеуказанный список, например, документы, позволяющие оценить намерение заявителя покинуть территорию Шенгенской зоны до момента истечения визы, на получение которой он подает заявление, а также пригласить его на индивидуальное собеседование. Таким образом, заявитель осведомлен о том, что подача вышеуказанных документов не гарантирует автоматической выдачи визы".
SiempreSola
путешественник
 
Сообщения: 1588
Фото: 224
Регистрация: 02.01.2012
Город: Москва
Благодарил (а): 24 раз.
Поблагодарили: 348 раз.
Возраст: 38
Отчеты: 25
Пол: Женский

Re: Испанская виза для владельцев недвижимости в Испании

Сообщение: #103

Сообщение m.e.g » 07 дек 2017, 16:24

botanikys писал(а) 07 дек 2017, 12:47: Кто-нибудь еще так попадал?

От владельцев недвижимости пока сообщений не было - Вы первый.
Но туристы попадали под необходимость оплаты билетов и после этого получали короткие визы. Последнее время такое случалось.
botanikys писал(а) 07 дек 2017, 12:47:Плюс еще иногда на машине ездим. И знаете что ответили? "У вас должна быть тогда зеленая карта, и маршрут".

Маршрут им напишите, это не трудно.
Зеленую карту, если не ошибаюсь, можно сдать обратно (?), как всякую страховку - до начала срока действия.
Аватара пользователя
m.e.g
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 13455
Фото: 261
Регистрация: 18.07.2011
Город: СПб
Благодарил (а): 1620 раз.
Поблагодарили: 2602 раз.
Возраст: 69
Страны: 28
Отчеты: 6
Пол: Мужской

Re: Испанская виза для владельцев недвижимости в Испании

Сообщение: #104

Сообщение ifm149krs » 07 дек 2017, 16:42

Сделайте бронь аэрофлота, это проще. Формально никакой визы для владельцев нет, это та же виза с. Сейчас даже отдельной очереди нет в новом визовом
ifm149krs
активный участник
 
Сообщения: 817
Фото: 570
Регистрация: 19.03.2015
Город: Москва
Благодарил (а): 32 раз.
Поблагодарили: 41 раз.
Возраст: 37
Отчеты: 3
Пол: Мужской

Re: Испанская виза для владельцев недвижимости в Испании

Сообщение: #105

Сообщение verokk » 06 янв 2018, 15:29

Добрый день!
Необходим ли перевод документов на англ./испанский язык для владельцев недвижимости? (выписка из банка, справка с места работы и т.д.)
Заранее спасибо за ответ
verokk
новичок
 
Сообщения: 4
Регистрация: 04.10.2017
Город: Москва
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Возраст: 27
Страны: 28
Пол: Женский

Re: Испанская виза для владельцев недвижимости в Испании

Сообщение: #106

Сообщение m.e.g » 07 янв 2018, 01:48

verokk писал(а) 06 янв 2018, 15:29:Необходим ли перевод документов на англ./испанский язык для владельцев недвижимости? (выписка из банка, справка с места работы и т.д.)

Нет
Аватара пользователя
m.e.g
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 13455
Фото: 261
Регистрация: 18.07.2011
Город: СПб
Благодарил (а): 1620 раз.
Поблагодарили: 2602 раз.
Возраст: 69
Страны: 28
Отчеты: 6
Пол: Мужской

Re: Испанская виза для владельцев недвижимости в Испании

Сообщение: #107

Сообщение Jazzeрhina » 13 янв 2018, 13:42

botanikys писал(а) 07 дек 2017, 12:47:Кто-нибудь еще так попадал?

Очень актуально. Чем дело кончилось?
Jazzeрhina
новичок
 
Сообщения: 24
Регистрация: 18.09.2015
Город: Москва
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 35
Пол: Женский

Re: Испанская виза для владельцев недвижимости в Испании

Сообщение: #108

Сообщение Lekcheto » 25 янв 2018, 21:13

Добрый день!
Буду признателен, если поможете со следующими вопросами. Заранее прошу прощения, если пишу не в ту тему.
Собираемся получить в Испании золотую визу (через приобретение недвижимости на 500 000 евро).
Наш риэлтор утверждает, что в Испании при наличии у покупателя супруги нотариус указывает в договоре купли-продажи обоих супругов.
Также оба супруга вносятся в реестр недвижимости в качестве собственников.
В связи с этим вопросы:
1. Верно ли это? Возможно ли оформить покупку на одного из супругов? А второго указать в тексте договора, что он супруг (по-моему, есть такое требование), и больше нигде не упоминать.
2. Не будет ли проблемы при получении визы - например, нам скажут, что раз оба супруга купили на 500 000 евро, то на каждого причитается по 250 000 евро, и предложат приобрести еще что-нибудь на 500 000 евро (или хотя бы одному из супругов - на 250 000, чтобы у него стало 500)
3. Если с пунктом 2 проблем нет, не порождает ли наличие у квартиры двух собственников орг. трудности - например, подача налоговых деклараций от каждого из супругов и пр., что повлечет доп. расходы.

Кто сталкивался с такими вопросами, помогите, пожалуйста! Спасибо)
Lekcheto
новичок
 
Сообщения: 5
Регистрация: 23.05.2015
Город: Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 33
Пол: Мужской

Re: Испанская виза для владельцев недвижимости в Испании

Сообщение: #109

Сообщение ifm149krs » 25 янв 2018, 23:07

Обычная практика 2 супруга. Второй может отказаться, это будет оформляться нотариально.
ifm149krs
активный участник
 
Сообщения: 817
Фото: 570
Регистрация: 19.03.2015
Город: Москва
Благодарил (а): 32 раз.
Поблагодарили: 41 раз.
Возраст: 37
Отчеты: 3
Пол: Мужской

Re: Испанская виза для владельцев недвижимости в Испании

Сообщение: #110

Сообщение Antant » 25 янв 2018, 23:57

Lekcheto писал(а) 25 янв 2018, 21:13: Возможно ли оформить покупку на одного из супругов?

Можно, если не указывать о наличии супруги. Если конечно не ипотека...
Antant
участник
 
Сообщения: 173
Регистрация: 04.11.2005
Город: Москва
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Возраст: 39
Страны: 24

Re: Испанская виза для владельцев недвижимости в Испании

Сообщение: #111

Сообщение Lekcheto » 26 янв 2018, 10:53

Спасибо! Не указывать супругу вообще не хотелось бы, т.к. дальше супруга будет также получать ВНЖ. Не ипотека.
Подскажите, если про супругу упоминаем (нотариусу), в реестре недвижимости в итоге в качестве владельцев будут оба супруга?
Lekcheto
новичок
 
Сообщения: 5
Регистрация: 23.05.2015
Город: Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 33
Пол: Мужской

Re: Испанская виза для владельцев недвижимости в Испании

Сообщение: #112

Сообщение vlarin » 26 янв 2018, 12:09

Lekcheto писал(а) 25 янв 2018, 21:13:риэлтор утверждает, что в Испании при наличии у покупателя супруги нотариус указывает в договоре купли-продажи обоих супругов

Нотариус указывает семейное положение покупателя на момент оформления сделки, но вписывать второго супруга, если покупатель не высказывает такого пожелания, он не обязан. Исключение - ипотека, тогда да, по требованию банка-кредитора вписывают обоих.
Lekcheto писал(а) 25 янв 2018, 21:13:Не будет ли проблемы при получении визы

Не будет, при любом раскладе.
Lekcheto писал(а) 25 янв 2018, 21:13:порождает ли наличие у квартиры двух собственников орг. трудности - например, подача налоговых деклараций от каждого из супругов

Можно подавать две независимых от каждого из супругов, можно одну совместную. В общем для Испании, но не касающемся Вас случае (когда у обоих супругов есть подлежащий декларированию доход в Испании) раздельные декларации выгоднее совместной - налоги меньше. Вам, вероятнее всего, будет без разницы.
Lekcheto писал(а) 26 янв 2018, 10:53:Не указывать супругу вообще не хотелось бы, т.к. дальше супруга будет также получать ВНЖ.

Супруг(а) и дети владельца получат независимо от того, "в доле" они или нет. Вероятность отказа равна нулю.
Lekcheto писал(а) 26 янв 2018, 10:53:если про супругу упоминаем (нотариусу), в реестре недвижимости в итоге в качестве владельцев будут оба супруга?

Да.
Аватара пользователя
vlarin
почетный путешественник
 
Сообщения: 3719
Фото: 750
Регистрация: 26.08.2011
Город: Москва
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 1180 раз.
Возраст: 47
Отчеты: 7
Пол: Мужской

Re: Испанская виза для владельцев недвижимости в Испании

Сообщение: #113

Сообщение Lekcheto » 26 янв 2018, 14:04

Vlarin, спасибо,! Уточните, пожалуйста:

"Нотариус указывает семейное положение покупателя на момент оформления сделки, но вписывать второго супруга, если покупатель не высказывает такого пожелания, он не обязан. Исключение - ипотека, тогда да, по требованию банка-кредитора вписывают обоих."

Что вы имеете в виду под "вписывать второго супруга..не обязан"? Т.е. он пишет в договоре, что у покупателя есть супруга, но в реестр недвижимости в качестве собственника она не вносится? У нас не ипотека.
Тогда что означает Ваш ответ "да" на вопрос: "если про супругу упоминаем (нотариусу), в реестре недвижимости в итоге в качестве владельцев будут оба супруга?"
Или если мы хоть словом упоминаем супругу в договоре, она вносится в реестр?
Lekcheto
новичок
 
Сообщения: 5
Регистрация: 23.05.2015
Город: Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 33
Пол: Мужской

Re: Испанская виза для владельцев недвижимости в Испании

Сообщение: #114

Сообщение vlarin » 26 янв 2018, 15:07

Lekcheto писал(а) 26 янв 2018, 14:04:Т.е. он пишет в договоре, что у покупателя есть супруга, но в реестр недвижимости в качестве собственника она не вносится?

Он пишет, что покупатель состоит в браке, но не вписывает данные второго супруга в эскритуру (нотариальный акт) в качестве совладельца. Соответственно, в реестр эти данные также не попадают. Тем не менее, имейте в виду, что по испанскому гражданскому кодексу приобретённая в браке недвижимость принадлежит обоим супругам в равных долях вне зависимости от того, кто формально фигурирует в реестре как владелец, и продать такую недвижимость без согласия второй поповны не получится. Ну это так, на всякий случай. )
Lekcheto писал(а) 26 янв 2018, 14:04:что означает Ваш ответ "да" на вопрос: "если про супругу упоминаем (нотариусу), в реестре недвижимости в итоге в качестве владельцев будут оба супруга?"

Одно дело - упоминание, что Вы состоите в браке ("такой-то, паспорт номер, совершеннолетний, состоящий в браке, гражданин РФ, бла-бла-бла"), другое - вписать второго супруга с указанием всех необходимых личных данных. В первом случае везде (контракт купли-продажи, эскритура и реестр) фигурирует один, во втором оба.
Аватара пользователя
vlarin
почетный путешественник
 
Сообщения: 3719
Фото: 750
Регистрация: 26.08.2011
Город: Москва
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 1180 раз.
Возраст: 47
Отчеты: 7
Пол: Мужской

Пред.



Список форумовЕвропа ::: туристический форум о ЕвропеИспания от А до Я. Всё об отдыхе в ИспанииИспанская виза. Испанский Шенген





Включить мобильный стиль