Рим апартаменты и частный сектор | отзывы, вопросы, рекомендации

[Freelancer]

Хочу подешевле провести 9 дней в Риме в конце апреля, нашел на сайте букинг.ком много недорогих апартаментов. Подскажите, какие документы я могу получить при интернет-бронировании для предоставления в посольство?

Форум Винского рекомендует

Бронирование жилья в Риме картами российских банков

[Саша К.]

Ну, поскольку вы не написали адрес, могу предложить открыть карты гула и построить маршрут от вашего отеля к туристическим местам на общественном транспорте, так и поймёте, насколько это далеко. Что до предпочтений, то чем чаще я бываю в Риме, тем больше ценю спальные районы. А в первый раз, конечно, надо в центр.

[olga18]

Здравствуйте, выбираю на четверых, из вариантов:
.
.
.
.
прошу совета

[hellen-k]

Любая. Смотрите по цене, отзывам и фото.

[olga18]

Спасибо, выбрали первый вариант. Остался еще вопрос. В квитанции и в описании апартов нигде не указан городской налог. Это обязательный пункт или получится сэкономить? В первый раз на этом ресурсе бронирую

[hellen-k]

Зависит от хозяев, как они оформили сдачу внаем.

[Karen111]

Всем доброго дня!)
Друзья, в продолжение темы, начатой мною в другом топике (мой папа с моим племянником, т.е. дедушка 76 лет с 20-летним внуком , впервые посетят Рим), хочу попросить вашего совета в выборе жилья.
Как я и думал, выбор нынче на наши даты (с 6 по 16 сент) не велик, к тому же его ограничивают меркантильные соображения. Бюджет, в который хотим уложиться: 60 - 70 тыс.р.
После активного трехдневного серфинга по . и общения с хозяевами, решили поближе рассмотреть три варианта:
.
.
.

Городской налог везде включен, а стоимость на данный момент следующая:
1. 65 тыс.р. (нет отзывов ни о квартире, ни о хозяине, но место, имхо, неплохое) Залог 7300р. Есть лифт/кондиционер/телевизор/инет/кухня, а главное - терраса!
2. 73 тыс.р. (место более центральное (сердце Рима?), есть много отзывов о квартире и хозяине) Залога нет. Есть лифт/кондиционер/телевизор/инет/кухня.
3. 62 тыс.р. (р-н Прати, рядом с Ватиканом и М.Ottaviano, есть много отзывов о квартире и хозяине) Залога нет. Нет лифта (2-й этаж), есть кондиционер/телевизор/инет/кухня.

Пока общаемся и уже есть свои впечатления:
1. Хозяин отвечает не сразу, лаконичен, но хоть отвечает) Видимо, активный пользователь гугл-переводчика (прям как я)))
2. Хозяйка очень активная (хороший менеджер), отвечает сразу же и делает это эмоционально.
3. Отвечает не сразу, но судя по профилю - успешный хозяин.

Если честно, больше склоняемся к первому варианту, хоть это и "темная лошадка") Второй вариант привлекает местом расположения, но отпугивает ценой (надеюсь, все же, выпросить какую-то скидку). Третий вариант наиболее симпатичен по цене, а также по близости к Ватикану и метро. Смущает то, что это далеко от центра и, как мне кажется, на холмистой местности.
Друзья, что скажете? На что еще необходимо обратить внимание? Нужно ли опасаться "темной лошадки"? Для полноты картины могу выложить скриншоты точных расположений квартир.
Цель поездки: изучение Рима и достопримечательностей, вылазки на море.

[hellen-k]

Третий вариант наиболее симпатичен по цене, а также по близости к Ватикану и метро. Смущает то, что это далеко от центра и, как мне кажется, на холмистой местности.

В этом месте местность абсолютно ровная. Вот примерно тут находится квартира +/- 50 метров за угол. Покрутитесь на карте, там все ровно, как зеркало.
https://www.google.ru/maps/@41.9099442, ... 6656?hl=ru
Холмистость находится возде следующей станции метро.
А тут рынок в паре шагов к тому же.
https://www.google.ru/maps/place/Nuovo+ ... 2351?hl=ru
Я бы третий вариант и взяла.

[Karen111]

Я бы третий вариант и взяла.

hellen-k, а насколько будут удобными пешие прогулки по Риму, на которые и хотелось бы делать ставку?) Папа у меня уже не молодой, хоть и энергичный) Ну и отсутствие террасы, которая имеется в первом варианте, мне тоже показалось минусом)
Не прошу меня убеждать, просто советуюсь)
Кстати, есть еще вот такой вариант в этих же краях (окрестности Ватикана), по цене 60 тыс.р., но я его отмел из-за наличия подъема:
.

[hellen-k]

Мы жили на соседней улице. Почему я за этот вариант? Ватикан, замок Святого Ангела рядом. И до Навоны (в том районе находятся два других варианта находятся) можно дойти без труда. Зато если делать выезды - метро рядом. Нагуляться, приехать на метро, немного пройти - и вот он диван. А в двух других вариантах до метро весьма неблизко. Нет в Риме такого варианта, чтобы все достопримечательности в пешей доступности - они разбросаны. Я-то между ними пешком везде ходила, но мне все же не 76 лет.

Кстати, есть еще вот такой вариант в этих же краях (окрестности Ватикана), по цене 60 тыс.р., но я его отмел из-за наличия подъема:

Я бы тоже отмела - по всем параметрам неудобно.

[Karen111]

hellen-k, спасибо) Сорри за долгое молчание, мы тут с племянником бродили по Риму в режиме панорамы гугло-карты (спасибо за ссылку!!). Прошлись по первому варианту, а потом и по третьему.
Возникла пара вопросов:
Насколько нормально попросить скидку у хозяина? Принято ли такое на .?
Что происходит при платеже, если хозяин указал сумму залога? Система ресурса как-то ее замораживает на карте при оплате? Т.е., если стоимость проживания 60 т.р. и сумма залога 10 тыс.р., то необходимо наличие на карте 70-ти тысяч рублей на момент оплаты? В разделе "помощь" ничего членораздельного по данному вопросу, к сожалению, не нашли.

[hellen-k]

Скидку просить не запрещено. До бронирования. Тогда хозяин спеццену поставит и ее спишут. Залог - хозяину в местной валюте на руки наличными, как правило. Возвращается при выезде, если стены не разрисованы и телевизор не сброшен с балкона.

[Karen111]

Вот эти два варианта на карте:
Вариант с террасой (который "темная лошадка") за 65т.р.


Вариант у Ватикана за 62т.р.

[Саша К.]

Залог - хозяину в местной валюте на руки наличными, как правило.

Нет.
«Залог за сохранность имущества не может быть удержан вне сайта, поскольку платежи вне сайта противоречат Условиям предоставления услуг»

[hellen-k]

Нет.

У меня было - да.

[Саша К.]

Значит, вы не читали правила сервиса

[Саша К.]

В разделе "помощь" ничего членораздельного по данному вопросу, к сожалению, не нашли.

.

.

.

Не представляю, как членораздельнее может быть сказано, что «Когда вы бронируете объявление с залогом за сохранность имущества, ваша платежная информация сохраняется в системе, но сумма залога не списывается и не авторизуется, пока хозяин не предъявит претензию».

[hellen-k]

Значит, вы не читали правила сервиса

Правила недавно меняли - рассылка приходила. Когда я снимала, залоговые дела решались с хозяином.
У меня залог был указан в описании квартиры.

[Karen111]

Не представляю, как членораздельнее может быть сказано, что «Когда вы бронируете объявление с залогом за сохранность имущества, ваша платежная информация сохраняется в системе, но сумма залога не списывается и не авторизуется, пока хозяин не предъявит претензию».

Ух ты! Вы тоже это прочитали?) И что это значит? Что имеется ввиду под "ваша платежная информация сохраняется в системе"???
Когда я говорю, что не нашел членораздельного объяснения в разделе "Помощь", это значит, что я перечитал несколько раз раздел, но не нашел ответа на свой вопрос. Если у Вас есть опыт, то прошу ответить на конкретно поставленный мною вопрос выше, а не передразнивать, размещая здесь ссылки на общедоступную информацию.

[hellen-k]

Что имеется ввиду под "ваша платежная информация сохраняется в системе"

Номер карты. Накосячите, хозяин пожалуется - спишут деньги. Но не просто жалоба, а с доказательствами. И вы можете опротестовать. Фальшивые претензии для хозяина очень невыгодны - портят репутацию. Так что если вы квартиру не собираетесь в руины превращать, то можете не переживать. Мне не попадалась информация о нечестных действиях хозяев на сей счет.

[Саша К.]

"ваша платежная информация сохраняется в системе" значит, что . помнит данные вашей карты(!!!). А «сумма залога не списывается и не авторизуется, пока хозяин не предъявит претензию» значит, что сумму залога с вас никто никаким образом не требует, пока вы что-нибудь не сломаете (!!!).