Рим апартаменты и частный сектор | отзывы, вопросы, рекомендации

[Freelancer]

Хочу подешевле провести 9 дней в Риме в конце апреля, нашел на сайте букинг.ком много недорогих апартаментов. Подскажите, какие документы я могу получить при интернет-бронировании для предоставления в посольство?

Форум Винского рекомендует

Бронирование жилья в Риме картами российских банков

[Саша К.]

Мне не попадалась информация о нечестных действиях хозяев на сей счет.

значит, вы соответствующую ветку на форуме не читаете.

[M&E]

Городской налог везде включен, а стоимость на данный момент следующая:
1. 65 тыс.р. (нет отзывов ни о квартире, ни о хозяине, но место, имхо, неплохое) Залог 7300р. Есть лифт/кондиционер/телевизор/инет/кухня, а главное - терраса!
2. 73 тыс.р. (место более центральное (сердце Рима?), есть много отзывов о квартире и хозяине) Залога нет. Есть лифт/кондиционер/телевизор/инет/кухня.
3. 62 тыс.р. (р-н Прати, рядом с Ватиканом и М.Ottaviano, есть много отзывов о квартире и хозяине) Залога нет. Нет лифта (2-й этаж), есть кондиционер/телевизор/инет/кухня.

Пока общаемся и уже есть свои впечатления:
1. Хозяин отвечает не сразу, лаконичен, но хоть отвечает) Видимо, активный пользователь гугл-переводчика (прям как я)))
2. Хозяйка очень активная (хороший менеджер), отвечает сразу же и делает это эмоционально.
3. Отвечает не сразу, но судя по профилю - успешный хозяин.

ИМХО, наличие лифта для человека 76 лет - очень большой плюс, даже если он очень активный. Для молодежи это не так принципиально, и то - нагулявшись и добредя до отеля проникаешься к лифту особыми чувствами Смотрите сами, конечно, по физическому состоянию папы, но я бы выбрала вариант с лифтом.

[Karen111]

ИМХО, наличие лифта для человека 76 лет - очень большой плюс, даже если он очень активный. Для молодежи это не так принципиально, и то - нагулявшись и добредя до отеля проникаешься к лифту особыми чувствами Рим апартаменты и частный сектор | отзывы, вопросы, рекомендации Смотрите сами, конечно, по физическому состоянию папы, но я бы выбрала вариант с лифтом.

Спасибо!) Отсутствие лифта на второй этаж - нюанс не приятный, но не принципиальный) Папа у меня ведет активный образ жизни для своих лет)

"ваша платежная информация сохраняется в системе" значит, что . помнит данные вашей карты(!!!). А «сумма залога не списывается и не авторизуется, пока хозяин не предъявит претензию» значит, что сумму залога с вас никто никаким образом не требует, пока вы что-нибудь не сломаете (!!!).

Открою Вам маленький секрет: любая платежная система сохраняет информацию) А теперь к логике!)
Что такое залог? Это обеспечение, гарантирующее надлежащее исполнение обязательств двумя сторонами (своими словами). Залог является гарантом, обеспечением, а значит предоставляется "до" какого-либо события/мероприятия/случая и пр., и возвращается, либо удерживается (в зависимости от расклада) - "после"!!! Для чего указывать сумму залога за порчу недвижимости в условиях аренды, если эта сумма системой никаким образом не резервируется? У карты, например, потом может быть нулевой баланс, и что?)
Я Вам больше скажу!) Если Вы изучали правила, то наверняка знаете, что предъявить иск неаккуратному жильцу может любой арендодатель (хозяин квартиры), обосновав претензию документами/актами, фото/видео. Для этого хозяину квартиры не нужно указывать в условиях информацию о залоге, так как данное право предоставляется абсолютно всем! И даже если он указал сумму залога в 200 евро, а обвиняет Вас в обрыве шнурка от занавески, он выставит Вам счет за шнурок (т.е. все по факту). Для чего указывать сумму залога в условиях аренды, если данная сумма никак не резервируется системой, а значит и нет никакого залога? Претензии "после" - это возмещение ущерба за порчу имущества и никакого отношения к понятию "залог" не имеют!) Вот такие мысли вслух. Может объясните, в чем суть?)
Если у кого-либо имеется опыт бронирования квартир, в условиях которых фигурировал пункт "Залог за сохранность имущества", буду очень признателен за ответ на вопрос: необходимо ли наличие суммы залога на карте в момент оплаты? И если нет, то в чем тогда суть данного пункта, учитывая изложенное выше?

[Саша К.]

Я уже исчерпывающе ответил на ваш вопрос

[hellen-k]

необходимо ли наличие суммы залога на карте в момент оплаты?

Сумма, которую спишут с карты после бронирования, указана справа, там расписаны все составляющие суммы. Больше, чем там указано, не списывают.

[Karen111]

Я уже исчерпывающе ответил на ваш вопрос

Угу) Я Вас даже обязательно поблагодарю, как только определюсь - за ответ на какой из вопросов)

Сумма, которую спишут с карты после бронирования, указана справа, там расписаны все составляющие суммы. Больше, чем там указано, не списывают.

hellen-k, понятно, что в момент оплаты все станет ясно. Просто я хотел узнать до момента оплаты - какую сумму необходимо иметь на карте. Теперь, после "исчерпывающих ответов", понимаю, что лучше иметь стоимость аренды + сумму залога, а там, в процессе, все встанет на свои места) Если выберу вариант квартиры с залогом, обязательно потом поделюсь опытом на форуме.

[hellen-k]

Просто я хотел узнать до момента оплаты - какую сумму необходимо иметь на карте.

Ту, что указана справа, где написано "итого". Так понятнее?

Из текста на сайте:

"Хозяин определяет следующие сборы:
Стоимость аренды жилья: цена за ночь, которую определяет хозяин,
Плата за уборку: однократный платеж, взимается некоторыми хозяевами за уборку жилья после аренды,
Дополнительные сборы: однократные платежи, взимаются некоторыми хозяевами в счет расходов по содержанию жилья.

. устанавливает следующие сборы:
Сбор за услуги .: взимается с каждого бронирования, обеспечивает бесперебойную работу . и круглосуточную клиентскую поддержку.

Кроме того, могут взиматься другие сборы:
Комиссия за конвертацию валюты

Обратите внимание! Гарантийный залог списывается только в том случае, если хозяин заявляет претензию."

То есть после поездки.

[addi]

Karen111,
Вас не смущает, что в первом варианте только одно спальное место ?

[hellen-k]

в первом варианте только одно спальное место ?

На 4 жильцов?

[addi]

В картинках только один диван, квартира без отзывов, стоит уточнить.

[hellen-k]

В картинках только один диван, квартира без отзывов, стоит уточнить.

На картинках много разной мебели. В описании заявлено размещение 4 человек, и 2 кровати. Вы хотите сказать, что там односпальный диван? Или вы переживаете за нравственность дедушки и внука? Н
Указано: Dimensioni letto cm120, dimensione divano letto cm120
Кровать и диван-кровать.

[addi]

Много разной мебели на фото, а на картинке под словами "Спальные места" один диван, как правило в этом разделе указываются все спальные места.

Промодерировано. merial.

[Саша К.]

Я Вас даже обязательно поблагодарю, как только определюсь - за ответ на какой из вопросов)

Пустое. Я же не смог вас убедить, что фраза «сумма залога не списывается и не авторизуется до возникновения проблем» означает, что она действительно не списывается и не авторизуется до возникновения проблем.

[Karen111]

В картинках только один диван, квартира без отзывов, стоит уточнить.

Спасибо) С хозяином говорили на эту тему, он подтвердил, что одна кровать и одна sofabed (диван-кровать?)

Ту, что указана справа, где написано "итого". Так понятнее?

Спасибо, понятнее) Что ж, да будет так!) Вот только тогда я тем более не понимаю , в чем смысл пункта "залог")

[hellen-k]

Вот только тогда я тем более не понимаю , в чем смысл пункта "залог")

При отсутствии этого пункта разгром квартиры вам не будет стоить ни копейки.

[Karen111]

При отсутствии этого пункта разгром квартиры вам не будет стоить ни копейки.

Ух ты! А большинство-то хозяев про это ни сном, ни духом!) Надо будет как-нить устроить вакханалию! Да здравствует анархия!)))
Блин, ну хоть убейте - не могу понять, что это за залог-то такой, наличие которого не интересует систему до сделки???

Пустое. Я же не смог вас убедить, что фраза «сумма залога не списывается и не авторизуется до возникновения проблем» означает, что она действительно не списывается и не авторизуется до возникновения проблем.

Процитировать себя, что ли, раннего?) Не, не буду, я же скромный!) СКРОООМНЫЫЫЙ!)))

[hellen-k]

не интересует систему

Систему не интересует ничего, кроме своей комиссии. Остальные условия выставляет хозяин. Кто-то не знает как что оформить и не читает правила (как и арендаторы), кто-то доверяет жильцам. Например, сдают не всем, а только тем, у кого есть отзывы положительные. И так далее.

[Karen111]

Систему не интересует ничего, кроме своей комиссии. Остальные условия выставляет хозяин. Кто-то не знает как что оформить и не читает правила (как и арендаторы), кто-то доверяет жильцам. Например, сдают не всем, а только тем, у кого есть отзывы положительные. И так далее.

Может и так... Хотя мне охотно отвечают те хозяева, у которых нет пункта залога (сдающие при этом по несколько квартир), а ведь я еще не обзавелся положительной историей на .) Все на доверии? Спорить не буду)
hellen-k, я тут выкладывал, несколько сообщений тому назад, два скриншота с более точным расположением вариантов 1 и 3. У Вас мнение не поменялось, случайно?)

[Kalifornian]

Отсутствие лифта на второй этаж - нюанс не приятный, но не принципиальный

На самом деле этаж третий. В итальнской версии ' un secondo piano'.

[hellen-k]

два скриншота с более точным расположением вариантов 1 и 3.

Я вам точку третьего варианта указала в соседнем здании.

У Вас мнение не поменялось, случайно?)

Нет. Метро за это время ближе к варианту 1 не прокопали.