* * * БЮДЖЕТНОЕ ЖИЛЬЁ * * *
Orange City 1 (напрямую от застройщика)
http://www.orangecityalanya.com/orangecity1/index.html28 фотографий:
http://fotki.yandex.ru/users/orangecityУдивился, что оконные рамы, двери и лифт хорошего качества.
Мраморный подоконник надо менять - он с дефектом.
В подвале дома бассейн 4x5м.
Стоимость двушки в городке Мухмалтар - 40кв м - 41 000 евро + оформление различных документов и уплата различных налогов - 1680 евро. В месяц нужно платить 30 евро управдому. В комплекте с квартирой идет сантехника (кроме проточного водонагревателя) и кухонная мебель, кроме техники. Под техникой понимаем мойку, кран, плиту, стиралку и т.д. и т.п.
Окна на море, до него 400 метров и на мечеть. К сожалению, везде пахнет гарью - местные топят дровами, хотя по словам агента - это незаконно. После подаче жалобы приезжают полицейские и вывозят печку
Во дворе - бассейн, беседка, барбекьюшница, детская площадка. За забором крытый стадион.
Агент пообещала в подарок к вартире люстру :-)
На пляже грунт - это обкатанная темная каменная крошка.
Можно поймать начало продаж и купить студио на первой стадии строительства в кондоминиуме с бассейнами в нескольких сотнях метров от моря за 31 000 евро. 10% первый платеж, остальные нужно выплатить до апреля 2012 года. Если не сможешь выплатить, то берешь ипотеку для иностранцев. Стоимость кредитной ставки - 10% за 10 лет. За 10 лет выплачиваешь чуть больше 100 евро ежемесячно.
Можно не выплатив все продать квартиру другому желающему.
---
Пару квартир мы осмотрели в резиденции Улькер
http://maps.google.com/?ll=36.485127,32 ... 3&t=h&z=19В принципе понравилось, хотя далековато от моря и нужно идти в горку по разбитой дороге. Потрясающий воздух от расположенного рядом сада мушмулы и ручья. Огромные квартиры в которых можно жить тремя семьями. Очень большие и красивые балконы с колоннами. Правда, говорят, что застеклить их скорее всего можно будет поворотными стеклами без рам.В квартире два санузла. В один из которых поместится ванна.
В бюджетных турецких квартирах как правило, нет ванны. Лично мне некомфортно жить в квартире без ванны, некомфортно спать в спальне 8 м2 или спать в кухне-гостинной. Есть маленький бассейн. Вдалеке виден кусочек моря. До моря 1 км.
Из минусов - остекление ужасное. Сквозь него течет. На внешней стене протечка от соседей сверху. Стена протекла так что внутри помещения от стены отслоилась краска. В Турции ставят кран с водой на балконах и затапливают соседей снизу.
Так как дом стоит у речки - просела терраса. Агент сказала, что так как вертикальных трещин нет, то опасности нет. Но жить в доме с проседающей террасой не хочется
Жаль людей купивших виллы. Через дорогу от вилл построили эту многоэтажку и теперь дворики вилл просматриваются.