Аренда квартиры посуточно | Как арендовать квартиру

Рекомендации отелей, жилья. Бронирование гостиниц в Москве Петербурге. Впечатления о сервисе в российских гостиницах отелях пансионатах домах отдыха. Санатории России. Дома отдыха подмосковья отзывы. Аренда квартиры в Москве Питере. Хостелы

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

Аренда квартиры посуточно | Как арендовать квартиру

Сообщение: #1

Сообщение RUS_MOS » 06 дек 2010, 20:16

Никогда не пользовался данным сервисом,поэтому хотелось бы узнать о нем побольше.
Что нужно знать при аренде квартиры на сутки?
Есть ли случаи кидалово?

Форум Винского рекомендует:

Аренда квартир посуточно и на длительный срок по всему миру

Как снять жилье без посредников и так, чтобы не обманули

Если Вам понравилась эта тема - поделитесь ссылкой на нее с друзьями в соцсетях. Кнопки ниже:
Здесь могла быть ваша реклама.....
Аватара пользователя
RUS_MOS
участник
 
Сообщения: 71
Фото: 5
Регистрация: 16.07.2007
Город: Москва
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 42
Страны: 12
Пол: Мужской
гостиницы Россия отзывы туристов

Re: О квартирах на сутки.

Сообщение: #2

Сообщение Duelka » 06 дек 2010, 21:03

Я бронировала для друга 1 раз. В Москве. Нашла по поисковику "квартиры на сутки". Выбрала удобное расположение, наличие техники, мебели в квартире. В офисе агентства подписала договор и отдала депозит (стоимость одного дня). Деньги отдавала лично хозяину при вселении. Депозит вернул хозяин при выселении. В ноябре 2009г. 1 комнатная около м. Новогиреево (ну относительно "около" - 10 минут на автобусе) обошлась в 2300 рублей в день (полностью мебелирована, тв, интернет, микроволновка, посуда и т.д.). Оказалось дешевле, чем гостиница (экономия значительна, если учитывать, что друг там 12 дней жил).

Дома в аренду в Казани посуточно через авито. Негативный опыт
Was mich nicht umbringt, macht mich stärker
Аватара пользователя
Duelka
путешественник
 
Сообщения: 1122
Фото: 240
Регистрация: 12.01.2009
Город: Canada
Благодарил (а): 39 раз.
Поблагодарили: 58 раз.
Возраст: 31
Страны: 22
Отчеты: 5
Пол: Женский

Re: О квартирах на сутки.

Сообщение: #3

Сообщение IgorBasic2 » 06 дек 2010, 21:12

Раз 10 в городах России снимал на сутки. Как правило заранее в интернете договариваюсь(хороший вариант), но, бывает что пользуюсь старушками с вокзала (плохой вариант) или покупаю газету объявлений (нормальный вариант). Всегда удавалось находить квартиру в тот-же день. Часто с поздним заселением или ранним выездом.
Договор не состовлял никогда. Не кидали пока:-)
Аватара пользователя
IgorBasic2
почетный путешественник
 
Сообщения: 4952
Регистрация: 18.06.2009
Город: Москва
Благодарил (а): 174 раз.
Поблагодарили: 391 раз.
Возраст: 32
Страны: 42
Отчеты: 2
Полеты: 1 в 2017
Пол: Мужской

Re: О квартирах на сутки.

Сообщение: #4

Сообщение RUS_MOS » 06 дек 2010, 23:20

DuelkaТо что дешево и сердито(в смысле есть все необходимое)согласен,поэтому и заинтриговало)
IgorBasic2Если здесь по правилам нельзя,то скиньте в лс ссылку на сайт где лично вы смотрели,т.к. интересуют города России,а не Москва.
Здесь могла быть ваша реклама.....
Аватара пользователя
RUS_MOS
участник
 
Сообщения: 71
Фото: 5
Регистрация: 16.07.2007
Город: Москва
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 42
Страны: 12
Пол: Мужской

Re: О квартирах на сутки.

Сообщение: #5

Сообщение RUS_MOS » 13 дек 2010, 22:58

валекСпасибо,когда соберусь в Воронеж,обязательно свяжусь!
Я через инет нашел штук 5 объявлений(подошли под мои запросы) в городе который меня интересовал.Цена 1000р за сутки и что удивило трансфер с вокзала включен в стоимость.
Здесь могла быть ваша реклама.....
Аватара пользователя
RUS_MOS
участник
 
Сообщения: 71
Фото: 5
Регистрация: 16.07.2007
Город: Москва
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 42
Страны: 12
Пол: Мужской

Re: О квартирах на сутки.

Сообщение: #6

Сообщение RUS_MOS » 05 янв 2011, 23:25

Вернулся из поездки.Условия проживания соответствовали договоренности,единственное о чем мне забыли сказать,это то что в компьютере будет установлена программа-шпион(клавиатурный). Как арендовать квартиру без посредников .Вовремя заметил.
Так что будьте бдительны Как арендовать квартиру без посредников
Здесь могла быть ваша реклама.....
Аватара пользователя
RUS_MOS
участник
 
Сообщения: 71
Фото: 5
Регистрация: 16.07.2007
Город: Москва
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 42
Страны: 12
Пол: Мужской

Квартиры посуточно, как их арендовать и остаться спокойным

Сообщение: #7

Сообщение Anti-Hotel » 16 янв 2011, 11:03

Предлагаю обсудить, как арендовать квартиру посуточно и проживать именно в той, которую выбрали и за обещенные деньги...

1. На мой взгляд не надо опасаться проплачивать бронь.

Для любого нормального арендодателя сдача квартиры это бизнес. Оплачивая бронь мы подтверждаем свой приезд и аренду в выбранный период. И если не приехали, то он несет уже убытки. Они обычно гораздо больше суммы брони.
И как быть спокойным в этом случае? Как обезопасить себя от откровенного "обмана"?
Уже есть сайты посредники, которые принимают на себя сумму брони (и часто арендодатель так же вносит сумму гарантии объективности инфы) к тому же там отображается статистика аренд этих квартир.

Что Вы думаете о таком способе?

Продолжение следует...
Anti-Hotel
новичок
 
Сообщения: 7
Регистрация: 15.01.2011
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 51
Пол: Мужской

Re: Квартиры посуточно, как их арендовать и остаться СПОКОЙН

Сообщение: #8

Сообщение zerokol » 16 янв 2011, 11:18

верить в нынешнее мутное время нельзя никому, даже самому себе Как арендовать квартиру без посредников
сайту типа боокинг.ком или хрс.ком я бы перевел деньги, а ИЧП "гиви арцахович заржавели" - нет. То есть если появиться некий сайтик подобный описанному вами, это будет с моей точки зрения также ненадежно, как и перевод денег самому хозяину квартиры. А если этим займется какой то титан, то и цены будут соответствующие. Да и организовывать надо оплату кредитками, а это белые деньги и соответственно народ начнет попадать на налоги.
в настоящее время идея может и интересная, но мертворожденная Как арендовать квартиру без посредников это как многочисленные сайты "недвижимость без посредников"
Аватара пользователя
zerokol
Старожил
 
Сообщения: 41660
Фото: 164
Регистрация: 17.06.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 328 раз.
Поблагодарили: 2910 раз.
Возраст: 42
Страны: 90
Отчеты: 9
Пол: Мужской

Re: Квартиры посуточно, как их арендовать и остаться СПОКОЙН

Сообщение: #9

Сообщение Anti-Hotel » 17 янв 2011, 11:37

zerokol писал(а):...Да и организовывать надо оплату кредитками, ...


К счастью такое есть.
Anti-Hotel
новичок
 
Сообщения: 7
Регистрация: 15.01.2011
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 51
Пол: Мужской

Re: Квартиры посуточно, как их арендовать и остаться спокойн

Сообщение: #10

Сообщение Flory » 19 янв 2011, 14:29

Мое мнение: бронирование квартиры, собственно как и отеля, подразумевает внесение предоплаты за 1 день проживания или за 2 дня проживания (на праздники) — это у кого какие правила. Но без предоплаты -это не бронь, а так: намерение приехать и намерение Вас разместить. А намерение не несет никакой гарантии как приезда, так и размещения.
Я дважды бронировала квартиру в Санкт-Петербурге летом прошлого года и вот недавно на Новый год. Но предоплату вносила непосредственно хозяйке, которая и является сама индивидуальным предпринимателем и имеет много квартир ( есть 1комнатные и 2 комнатные квартиры) в самом центре Питера и это их семейное дело и все у них абсолютно надежно. Но нашла я ее квартиры по рекомендации с московского женского сайта. Многие у нее были, все рекомендовали и я уже знала, что тут обмана не будет и теперь сама могу порекомендовать.
А вносить предоплату каким-то сайтам-посредникам я бы не стала и никому бы не рекомендовала.
Flory
новичок
 
Сообщения: 4
Регистрация: 18.01.2011
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 52
Пол: Женский

Re: Квартиры посуточно, как их арендовать и остаться спокойн

Сообщение: #11

Сообщение Anti-Hotel » 19 янв 2011, 14:48

А что здесь пугает?
Anti-Hotel
новичок
 
Сообщения: 7
Регистрация: 15.01.2011
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 51
Пол: Мужской

Re: Квартиры посуточно, как их арендовать и остаться спокойн

Сообщение: #12

Сообщение Flory » 20 янв 2011, 23:56

ТО, что посредник- есть посредник, он ни за что не отвечает. И вообще не понимаю зачем в данном сдучае нужен посредник, он только стоимость аренды квартиры увеличивает.
Flory
новичок
 
Сообщения: 4
Регистрация: 18.01.2011
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 52
Пол: Женский

Re: Квартиры посуточно, как их арендовать и остаться спокойн

Сообщение: #13

Сообщение Anti-Hotel » 21 янв 2011, 00:38

Нормальному посреднику более важно быть чистым в интернет сообществе, как показывает история арендодатель спокойно меняет телефон и продолжает работать, а за посредником стоит крупное вложение в один сайт и ему опасно плохое мнение о сайте.
И ему более нужны арендаторы, он их интересы и отстаивает...
Anti-Hotel
новичок
 
Сообщения: 7
Регистрация: 15.01.2011
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 51
Пол: Мужской

Re: Квартиры посуточно, как их арендовать и остаться спокойн

Сообщение: #14

Сообщение Anti-Hotel » 23 янв 2011, 11:26

Давайте поговорим о стоимости аренды.

Но не стоимости на сутки из рекламы. А о реальной, которую прийдется заплатить.
Часто мы видим рекламную стоимость. И хорошо еще когда она соответствует хотябы одному дню в том периоде, что мы проживаем. Слова одного арендодателя, сдающего квартиры уже достаточно долгий срок: " Пусть мне позвонит желающий, а я уже по тону его голоса скажу скольно стоят сутки. А потом буду чуствовать можно ли накручивать еще... ".

Так вот мой совет:
- Не спрашивайте сколько стоят сутки. Спрашивайте сколько возьмут за период аренды указывая время приезда и отъезда и ОБЯЗАТЕЛЬНО сколько будет жить человек. И делать это при первой минуте разговора.
- Учитывайте, что наиболее выгодны длительные сроки аренды. В зависимости от срока скидка от обычной цены достигает 40% (но такое редко, но бывает)
Последний раз редактировалось Anti-Hotel 25 янв 2011, 08:22, всего редактировалось 1 раз.
Anti-Hotel
новичок
 
Сообщения: 7
Регистрация: 15.01.2011
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 51
Пол: Мужской

Re: Квартиры посуточно, как их арендовать и остаться спокойн

Сообщение: #15

Сообщение Flory » 24 янв 2011, 15:38

Ну не знаю, там,где я уже дважды снимала квартиру, а мои знакомые постоянно останавливаются уже три года, цены стабильные и постоянные эти три года. Да, цена зависит от сезона, летом и на Новый год самая высокая, но стабильная, а зимой самая низкая и каждый месяц повышается от зимы к максимальной летней. Цена эта одинаковая для всех и для иностранцев,и для тех, кто позвонит сегодня, завтра или через неделю любым голосом. Все цены указаны на сайте хозяйки - индивидуального предпринимателя, которая отвечает и за цены и за бронирование. Все бронирование так же отмечается на сайте, все очень наглядно. Но цена зависит и от количества человек: стандартное заселение у нее в 1ком. квартиру - 1-2 человека , в 2ком. квартиру - 3-4 человека и за такое заселение стоит цена. А далее за каждого доплнительного человека плюс всего-то 300 рублей в день (мне кажется это очень гуманная цена, в отелях берут за дополнительную кровать от 1000 рублей и выше). Единственное отличие от гостиниц, хотя для меня это большой плюс: заселение с раннего утра, кажется с 04.00, мы заселялись в 05.15, поезд пришел в 05.00 плюс время на такси, а освобождение квартиры до 24.00 часов(мы уехали в 22.30). Таким образом она считает календарные сутки от 00.00 часов до 24.00 часов, а не от 12.00 до 12.00 как в гостиницах. И бронирует календарные дни, а не ночи между календарными днями.
Но у нее 10 квартир и конечно, можно так иметь свой сайт, свою рекламу, свою ответственность за бронирование.
Наверное, если у хозяина квартира одна или 2-3, то информацию о них может быть и можно объединить на каком-то таком сайте- посреднике. Но как Вы можете гаранитировать поведение этих хозяев, им подвернется более выгодный вариант и они Вашу бронь проигнорируют. Ведь страдать будет Ваш сайт-посредник и Ваше имя, а не их, типа с них какая ответственность. Отсюда и боязнь людей: зачем же бронировать через посредника? Надо поискать собственника.
Flory
новичок
 
Сообщения: 4
Регистрация: 18.01.2011
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 52
Пол: Женский

Re: Квартиры посуточно, как их арендовать и остаться спокойн

Сообщение: #16

Сообщение Anti-Hotel » 25 янв 2011, 08:26

Flory писал(а):... свою ответственность за бронирование....


А в чем это выражается?
Как потенциальный арендатор, если он не знаком с Вами, может убедиться в качестве прошедших заказов?
Anti-Hotel
новичок
 
Сообщения: 7
Регистрация: 15.01.2011
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 51
Пол: Мужской

Re: Квартиры посуточно, как их арендовать и остаться спокойн

Сообщение: #17

Сообщение RUS_MOS » 16 авг 2011, 22:24

piterflat писал(а):"Кидалово" бывает с двух сторон, если Вы отказываетесь или Вам не предлагают вносить предоплату.

Мне не предлагали внести предоплату и по приезду вместо "однушки" предложили "двушку" без доплаты.Так что здесь все спорно....
piterflat писал(а):Т.е. предоплата -это гарантия и для Вас, что квартира забронирована и для арендодателя

Можно конечно сделать предоплату,но только в том случае,если человек проверенный.Например кто то из знакомых или форумчанин-старожил.
А так по "объявлению" я бы не рискнул.
Здесь могла быть ваша реклама.....
Аватара пользователя
RUS_MOS
участник
 
Сообщения: 71
Фото: 5
Регистрация: 16.07.2007
Город: Москва
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 42
Страны: 12
Пол: Мужской

Re: Квартиры посуточно, как их арендовать и остаться спокойн

Сообщение: #18

Сообщение DV25 » 19 авг 2011, 15:26

А как с безопастностью? Два года назад была арендована квартира в Москве,через интернет.Хозяин встретил в оговоренное время,получил деньги.Вроде бы все нормально.Но через два дня квартиру вскрыли и явно дубликатоми ключей.Перерыли все вещи.На мой звонок о случившемся хозяин пообещал сменить замки, но до нашего отьезда так этого и не сделал.
DV25
новичок
 
Сообщения: 12
Регистрация: 16.02.2011
Город: Владивосток
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Возраст: 50
Пол: Мужской

Re: Квартиры посуточно, как их арендовать и остаться спокойн

Сообщение: #19

Сообщение juroev » 11 ноя 2011, 12:36

тоже сталкивался с подобной пролемой, весь тырнет облазил в поисках жилья нормального, очень много обзванивал, но что-то настораживало большинство. Такое ощущение было, что кинуть могут.... Но съездил пару раз в разные города и снимал квартиру, нормально оказалось - главное не светить деньгами и дорогими вещами.. В общем если повода не даешь, так никто тебя не тронет.
juroev
новичок
 
Сообщения: 31
Регистрация: 18.10.2011
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 33
Пол: Мужской




Список форумовНаша Родина ::: экс-СССР туристический форумРоссия форум: все о России от А до ЯОтели в городах России, аренда квартиры





Включить мобильный стиль
Rambler's Top100