Принцип аренды квартиры в Паттайе(на месте или через инет)?

[Igoreshka]

По какому принципу происходит аренда квартир в Тайланде, а точнее в Паттайе? Есть какие-нибудь агентсва по недвижимости уже на месте, я прихожу, мне показывают возможные варианты, а если что понравилось, то плачу и сразу заселяюсь? Или желаемый объект для аренды стоит через интернет заранее подбирать? У кого есть опыть, посоветуйте пожалуйста как решить такой вопрос

Поиск и аренда жилья (квартира, апартаменты, комната) в Паттайе на .

[Asavelov]

У trora цена реальная и честная,и годами не меняется.Для всех категорий постояльцев.
Побольше бы таких...сдающих...

Я так и сказал - цена = качество+местоположение .

[McKay]

Нужно жильё, апартаменты в кондо, на 3 месяца с 20 января по 20 апреля. Бюджет 15-18 т.бат/мес. Удалённость от моря не сильно пугает. Судя по последним ответам, сложно и так и так если речь идёт про новогодний период. Но мы прилетаем 20 января. Какие шансы найти жильё в обозначенный бюджет в данный период времени? Как посоветуете поступить, заранее решать вопрос через интернет или искать на месте?

[pups]

Предложение значительно превышает спрос

Совершенно верно.
В прошлом году моему другу мы арендовали квартиру 1 января.
Да, пришлось походить, да заплатили чуть дороже,но нашли.
А уж в остальные даты вообще ни разу не проблема - просто надо заранее определиться с районом, присмотреть там несколько кондо, уяснить уровень цен и спокойно лететь.

[Александр22]

Высокий сезон для отелей, на рынок аренды мало влияет, там подъем начинается в октябре, но он далеко не такой значительный, тут больше вопрос цены. Приезжал в Паттайю 31 декабря, за неделю менял три отеля в пешей доступности от центра, проблема с выбором номера, а не с наличием мест.

[АМитрий]

Комиссия нашего банка за перевод суммы в Таиланд + комиссия банка получателя за конвертацию в баты. Весной с 300 $ потерял на круг 58 при переводе депозита.
Посмотрите тему:
Как перевести деньги на счет в банк Таиланда?

[Tessa]

Вопрос знающим - можно ли здесь давать предложения по аренде своего жилья ( Паттайя)? Не посредник.
Если да, то на каких условиях. Спасибо

[АМитрий]

Вообще-то, ваш вопрос...это уже...
ad.php

[Yurigun]

Tessa
Можно, но при соблюдении определенных условий:
ОБЪЯВЛЕНИЯ -"СНИМУ/СДАМ/ПРОДАМ/КУПЛЮ" ТУТ НЕ ПУБЛИКОВАТЬ!!!

[АМитрий]

Обратите внимание на Вью Талеи (1, 2, 5). За эти деньги, думаю, однозначно, снимите. В каждом комплексе почти по 2000 номеров...

[Alur74]

Приветствую, путешественники! Что-то поиск не дал желаемых результатов, по этому задам вопрос: при аренде квартиры в Паттайе, какие документы спросить, что бы проверить собственника? Вернее, что тот кто нам сдает и представляется собственником это он и есть. Вроде документ будет на тайском, а собственник русская женщина. Как идентифицировать? Будет не очень хорошо, если на следующий день придет реальный хозяин и выгонит на улицу

[merial]

при аренде квартиры в Паттайе, какие документы спросить, что бы проверить собственника?

Аренда дома - шлем залог. - какие гарантии что не кинут? ?

[Alur74]

merial, Спасибо, я это уже читал. У меня нет проблем с бронированием и аванса я не отправляю, расчет строго на месте. Мне интересно узнать, как определить, что это точно хозяин квартиры?

[1941]

Ваши опасения понятны.
Заключайте сделку в риел.агенстве,будет несколько дороже.Но спокойствие стоит денег.
Вы же к этому вели?

[qwaszx-1981]

при аренде квартиры в Паттайе, какие документы спросить, что бы проверить собственника? Вернее, что тот кто нам сдает и представляется собственником это он и есть. Вроде документ будет на тайском, а собственник русская женщина.

ищитe апартамeнты на мeстe, гдe внизу на "рeсeпшн" имeeтся офис т.н. управляющeй компании. Они жe и сдают в арeнду.
пысы- кто там был собствeнник, на каких языках докумeнты - нe особо мeня интeрeсовало

[Alur74]

Ваши опасения понятны.
Заключайте сделку в риел.агенстве,будет несколько дороже.Но спокойствие стоит денег.
Вы же к этому вели?

Так какое агентство, если это собственник квартиры?

при аренде квартиры в Паттайе, какие документы спросить, что бы проверить собственника? Вернее, что тот кто нам сдает и представляется собственником это он и есть. Вроде документ будет на тайском, а собственник русская женщина.

ищитe апартамeнты на мeстe, гдe внизу на "рeсeпшн" имeeтся офис т.н. управляющeй компании. Они жe и сдают в арeнду.
пысы- кто там был собствeнник, на каких языках докумeнты - нe особо мeня интeрeсовало

Так вот собственно я уже нашел что хотел и цена меня утраивает. Вопрос проверки собственника.

Не надо создавать новый пост каждые несколько минут(тут не чат), дописывайте в свое предыдущее сообщение используя кнопку "Правка". merial.

[trora]

Вопрос проверки собственника.

Собственник не обязан вам показывать чанот, да и имя в нем по тайски- вы сможете его прочитать?
Достаточно ключей от двери.
Можете попросить показать вам оплаченную квитанцию комуналки за прошедший месяц
ну и пользуйтесь системами типа букинга, аирбнб- они проверяют легитимность арендодателя.
Но даже они не требуют чанот. Только копию паспорта

[Rusingl]

merial, . как определить, что это точно хозяин квартиры?

На самом деле. это не так важно. собственник или нет. Тем более .что платите на месте. Важен договор. сделайте фото человека. паспорта. визы. Посмотрите по визе. если это штамп и у него выезд через неделю. то это не есть хорошо. если длинная виза. то никто не будет замарачиватся с обманом зная. что будут последствия. Ну а если все же придет типа хозяин. то все решайте через полис. Договор есть .вы оплатили. ключи есть.
Риск всегда присутствует. но больше по возврату депозита.
А так Паттайя маленькая. при желании всегда можно человека пробить. Спросите здесь или в ВК. или на Фейсе.
А так только если квитанция вам в помощь.

[РыбкаМорская]

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, как происходим, сдача квартиры, когда я в одном городе, собственник в другом, а квартира в Таиланде? Нашла для себя идеальный вариант и хочу на нем остановиться, как в этом случае происходит сдача квартиры? Какие документы мне спросить у собственника?

[trora]

как происходим, сдача квартиры, когда я в одном городе, собственник в другом, а квартира в Таиланде?

Через авторизованые сервисы типа аирбнб. Все остальные пути- рулетка

[Камчадалочка]

Доброго времени суток! Прочитала ветку, все вроде бы все понятно. Для себя решили, или бронировать через букинг/. (чтоб без кидалова), или уже на месте. Прилетаем 27.01.18 в 2:30 ночи, забронировали пока на сутки 1-бэдрум квартиру на 4 (3 взрослых и 1 ребёнка) в Атлантисе. Хотя хотим снять две отдельные квартиры, но в одном кондо. Пока ни букинг, ни эирбнб не выдаёт подходящих вариантов. Или дорого, или не то. Рассчитываем на месте найти, есть ли шанс на месте найти жильё? Будет ли шансов больше, чем на Букинге том же? Хотим типа Атлантиса, Лагуны и т.п, чтоб инфраструктура была. Или сейчас в эпоху инета все варианты итак выложены?
Сначала искали 2-бэдрум, через букинг дорого, на эирбнб не так много вариантов. Но если списываться непосредственно с собственником, то горааааааздо дешевле выходит. Но не хотим на риск идти, тем более ночью и с ребёнком. Вот и вопрос, будет ли больше вариантов на месте?
Извините за многобукв))