Dusit Grang Park Паттайя

[Monya_Cat]

Чаноты уже выдают. И да, надо получить в указанный срок . Мы приняли квартиру, оплатили сборы в размере 87 тыс бат, перед получением чанота оплатили налог на приобретение недвижимости ( в нашем случае 65 тыс бат). Через пару недель нам выдали чанот и бутылку шампанского .

[Gregory28]

Я на счёт оплаты интересуюсь , есть ли жильцы кто не полностью оплатил квартиру , идёт ли на встречу застройщик и были ли такие ситуации ? Просто помню что остаток в виде 40% на ключе по информации, можно было оплатить тоже частично, но уже с процентами . Так ли все как говорили или не идут на встречу? Просто не понятно а если нет всей суммы , что происходит в таком случае, никто не знает?

[LEPESINKA]

Чаноты уже выдают. И да, надо получить в указанный срок . Мы приняли квартиру, оплатили сборы в размере 87 тыс бат, перед получением чанота оплатили налог на приобретение недвижимости ( в нашем случае 65 тыс бат). Через пару недель нам выдали чанот и бутылку шампанского .

а у вас сколько квадратов? разговор был про 2 процентов от суммы и счетчики и платеж годовой за содержание. Сумму б хоть прикинуть.

[LEPESINKA]

Я на счёт оплаты интересуюсь , есть ли жильцы кто не полностью оплатил квартиру , идёт ли на встречу застройщик и были ли такие ситуации ? Просто помню что остаток в виде 40% на ключе по информации, можно было оплатить тоже частично, но уже с процентами . Так ли все как говорили или не идут на встречу? Просто не понятно а если нет всей суммы , что происходит в таком случае, никто не знает?

ну вообще то они бортонули по рассрочке, можно было тянуть до чанота, но раз письмо пришло то видимо нет, надо дату назначать.Пробую связаться с русскоговорящим менеджером, Катя не работает уже.

[Monya_Cat]

У нас Квартира с двумя спальнями. Квартире с одной спальней налог обходится 35 тыс бат . Катерина работает дистанционно.По вопросам чанотов и отсрочек Ярослав сказал писать Катерине . Насчёт неполной оплаты -не знаю. Все ,с кем разговаривала, оплатили полностью.Но сама про рассрочку слышала пару лет назад от Катерины... Сейчас не уверена,что она есть. Объект пользуется популярностью, покупатели ходят косяками.

[LEPESINKA]

косяками? моя квартира висит в продаже больше года, чего то я косяков клиентов не увидела. Долбят только те менеджеры с компаний,кто ждет что кто нибудь продаст по дешевизне. Снижают цену и звонят в любое время дня и ночи, бестактные и борзые.

[LEPESINKA]

написала на руководство, перенаправили на Катю, она сейчас в Киеве, но работает. Только вчера выяснила, что сумму на ключ нужно платить безналом, изначально информация у меня была что принимается только наличные платежи. А налоги и счетчики налом. Рассрочки нет.

[Monya_Cat]

Именно косяками. Я нахожусь на месте и каждый день вижу как покупают квартиры и сразу заселяются . Много китайских покупателей , они покупают сразу по несколько квартир зараз.

[Totsakan]

написала на руководство, перенаправили на Катю, она сейчас в Киеве, но работает. Только вчера выяснила, что сумму на ключ нужно платить безналом, изначально информация у меня была что принимается только наличные платежи. А налоги и счетчики налом. Рассрочки нет.

При получении ключей платил всю оставшуюся сумму наличными.

[Monya_Cat]

Наши соседи, оплатившие наличными, потом за 22 тысячи бат в банке на эту (наличную ) сумму справку покупали.

[nafusiaka]

Мы приняли квартиру в ноябре, оплатили все что нужно было. Получили ключи, внесли депозит, оплатили годовой взнос, осталось получить чанот. Сказали получите в любое время когда сможете приехать в следующий раз. Еще не выдают.
Сегодня пришло письмо, что мы обязаны в течение 60 дней приехать и получить чанот.
А иначе что? Кто то получал уже такие письма?

[zorg707]

Я тоже в ноябре принимал квартиру, Ярослав сказал что ближе к маю месяцу будут готовы чаноты, а тут такая новость что в течении 60 дней......
больше всего интересует что будет если в течении этого срока кто то не успеет его(чанот) получить???

[slonmi8]

Если я правильно понимаю то что написано в договоре на втором листе в 6м пункте. То там ясно и чётко сказано. Продавец считает не явку в оговоренный срок нарушением договора, и имеет право продать квартиру без возмещения компенсации покупателю. Одним словом было ваше, стало наше. Наверно не стоит экспериментировать. Хотя я пишу им что бы разрешили мне получить чанот тогда , когда мне удобно. В крайнем случае придётся срываться и лететь.

[zorg707]

я пишу об этом Ярославу в ватсап , вайбер, а в ответ тихо тихо........(((((

[slonmi8]

Выше же ясно было уже сказано написано, Ярослав этими вопросами не занимается. только Катерина.

[zorg707]

Катерина вышла на связь, сказала ,что 22 марта включительно крайний срок чтобы приехать за чанотом...... потом никто не знает как могут поступить тайцы........

[slonmi8]

Короче , можно попасть на неприятность, если они захотят,. у нас нет никаких доводов в нашу пользу. В договоре прописано всё чётко. В лёгкую можно лишиться квартирки. Придётся видимо менять свои планы.

[LEPESINKA]

Короче , можно попасть на неприятность, если они захотят,. у нас нет никаких доводов в нашу пользу. В договоре прописано всё чётко. В лёгкую можно лишиться квартирки. Придётся видимо менять свои планы.

Полностью соглашусь,преценденты были

[Totsakan]

Чаноты уже выдают. И да, надо получить в указанный срок . Мы приняли квартиру, оплатили сборы в размере 87 тыс бат, перед получением чанота оплатили налог на приобретение недвижимости ( в нашем случае 65 тыс бат). Через пару недель нам выдали чанот и бутылку шампанского

Какие документы требуются для получения чанота? На сколько мне известно нужен паспорт владельца с действующей визой. справка из банка о том что деньги были переведены из за границы. Может что-то ещё нужно?

[Monya_Cat]

Просто паспорт ( мы всегда по штампу, поэтому ,я так понимаю, виза не обязательна). Справка из банка тоже нет.Если Вы всё оплачивали безналом. А вот если что-то (именно за квартиру) оплачивали налом, то на эту сумму нужно купить справку в банке, в офисе всё организуют.Но,хочу сказать, ценник на такую справку двухзначный.То есть мне понадобился только мой паспорт и моё присутствие.