Day5 писал(а) 29 авг 2013, 09:55:Я знаю английский
может так лучше видноКак и в РФ
Фаранг, ниже тайца по общественному положению в конфликтных ситуациях.
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1
Day5 писал(а) 29 авг 2013, 09:55:Я знаю английский
может так лучше видноКак и в РФ
Day5 писал(а) 29 авг 2013, 09:55:Я знаю английский, и если достопочтенные хозяева жилья захотят взять с меня дополнительные деньги в качестве гарантий, я же смогу прописать в договоре условия невозврата этих денег? И еще упомянуть, что в случае разногласий не стану стесняться и обращусь за юр. Помощью в полицию?
Кстати, они налоги платят с аренды? Или можно их в случае разногласий в налоговую сдать?
я же смогу прописать в договоре условия невозврата этих денег? И еще упомянуть, что в случае разногласий не стану стесняться и обращусь за юр. Помощью в полицию?
Фаранг, ниже тайца по общественному положению в конфликтных ситуациях.
trora писал(а) 29 авг 2013, 10:59:Day5 писал(а) 29 авг 2013, 09:55:Я знаю английский, и если достопочтенные хозяева жилья захотят взять с меня дополнительные деньги в качестве гарантий, я же смогу прописать в договоре условия невозврата этих денег? И еще упомянуть, что в случае разногласий не стану стесняться и обращусь за юр. Помощью в полицию?
вы же должны понимать что люди- более владеющие языком, постоянно сдающие квартиры и знающие как надо бороться с буквоедами, составят договор всегда в свою пользу. и по идее это правильно
pups писал(а) 29 авг 2013, 12:40:Фаранг, ниже тайца по общественному положению в конфликтных ситуациях.
Это в Конституции Таиланда написано? Мне бы ссылочку
Это ерунда. Конечно, человек не знающий языка, имеющий недостаток времени и денег, не имеющий связей находится в неудачной позиции для правового спора. Но, при наличии денег на адвоката\переводчика и времени на решение конфликта, все проблемы таец-фаранг разруливаются по закону, а не национальному признаку
RodAnn писал(а) 29 авг 2013, 13:24:Но кто мешает другой стороне внести туда свои изменения, если они логичны, обоснованы, не противоречат здравому смыслу и желаниям другой стороны?
жить в отдельных домиках тысяч по 15-20,
больше чем на пару месяцев не планируем
trora писал(а) 29 авг 2013, 14:59:RodAnn писал(а) 29 авг 2013, 13:24:Но кто мешает другой стороне внести туда свои изменения, если они логичны, обоснованы, не противоречат здравому смыслу и желаниям другой стороны?
ну может посоветуете- как вопрошающему изменить договор и что прописать- чтоб не давать депозит, либо гарантированно получить его обратно в день выезда
RodAnn писал(а) 01 сен 2013, 10:42:Такими методами деньги возвращали и через год и через 1,5.
RodAnn писал(а) 01 сен 2013, 10:42:Про возврат денег я к примеру пишу, что если не возвращает в установленный срок, то через неделю процент за просрочку - 2% годовых в день, через месяц - сумма подлежащая возврату удваивается каждую неделю+вернуть можно на такой-то и такой-то счет в банке
trora писал(а) 01 сен 2013, 12:32:RodAnn писал(а) 01 сен 2013, 10:42:Такими методами деньги возвращали и через год и через 1,5.
поясните пожалуйста-RodAnn писал(а) 01 сен 2013, 10:42:Про возврат денег я к примеру пишу, что если не возвращает в установленный срок, то через неделю процент за просрочку - 2% годовых в день, через месяц - сумма подлежащая возврату удваивается каждую неделю+вернуть можно на такой-то и такой-то счет в банке
возвращали с % или все же голый депозит?
сам или черех доверенное лицо-суд?
деверенность на другое лицо- на тайскм, английском? заверенная у лоера?
я не просто так спрашиваю- ибо договора пишу, но депозита не беру. а то вдруг стоит брать....
Glazkov Alexander писал(а) 11 сен 2013, 19:17:... 90 % тайцев пошлют вас с вашими изменениям...
RodAnn писал(а) 09 сен 2013, 18:53:договор с драконовскими процентами предлагается подписать не с целью денег на этом заработать, а с тем, чтобы обратить внимание другой стороны на серьезность намерений, и готовности взять на себя такие же обязательства. После правильной презентации таких условий договора желание как-то не по целевому использовать депозит не возникает
RodAnn писал(а):а я с этим работаю (для своего персонала жилье снимаю, друзья часто помочь просят, вновь прибывшим на зимовку помогаю)
На форуме запрещена несанкционированная (бесплатная) реклама и предложения услуг. Неважно какая: открытая или замаскированная. Любителям заниматься рассылками и вирусным маркетингом надо иметь ввиду, что на форуме стоит система отслеживающая ЛС с предложением услуг с гибким алгоритмом слежения. Результатом вашей незаконной деятельности будут: штрафные санкции и полное блокирование аккаунта.
Day5 писал(а) 15 сен 2013, 04:49:Если депозит например по договору прописан как гарантия сохранности имущества, например мебели и техники, то позволить присвоить депозит за ранний съезд - это позволить себя кинуть!!! И вообще отношения между арендатором и арендодателем не должны кардинально меняться до и после уплаты денег! Арендодатель ВСЕГДА должен уважать арендатора и быть больше в нем заинтересован, а не наоборот, иначе получается фигня. На сегодняшний момент, находясь в Тайланде, и поменяв за неделю три места проживания, основную проблему вижу в языковом барьере
Список форумов ‹ АЗИЯ форум ‹ ТАИЛАНД форум ‹ Недвижимость в Тайланде. Бизнес, работа и обучение в Таиланде