Нужна юридическая консультация - возврат денег за аренду

Покупка, продажа или аренда недвижимости в Тайланде. Вопросы о поиске работы в Тайланде. Как начать свой бизнес в Тайланде. Работа и обучение в Таиланде

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 7

Нужна юридическая консультация - возврат денег за аренду

Сообщение: #1

Сообщение izumrud84 » 18 янв 2015, 14:51

Доброго дня!
Попал в достаточно неприятную ситуацию с арендованной квартирой в Районге:
- квартира оказалась без интернета (первоначально интернет был заявлен), 3G для эффективной удаленной работы явно не хватает,
- много мелких проблем типа насекомых, старой мебели
- стоимость жилья явно не соответствует реальности - платим 900В / день (да, знаю, лоханулся - не было времени помониторить реальные цены), соседние квартиры в том же кондо по цене от 300 до 500 бат.

Квартиру сняли у нашей соотечественницы, живущей в Тайланде, через . на один день, остальное за 16 дней договорились заплатить на месте, дабы не переплачивать сайту комиссию - по факту заселения с нас сразу потребовали все деньги (не заплатите - не поселим), расписку или договор предоставить отказались.

Сейчас встал вопрос о смене жилья - работать нужно, и нужно проводное подключение, которое в Районге найти можно вполне.
Попытались поговорить с хозяйкой о возврате денег, понятное дело, встретили непробиваемую броню и отказ в возврате.

Подскажите, имеет ли смысл обратиться в местную или туристическую полицию и попросить их помощи? Технически, это простая устная сделка, условия расторжения договора и штрафных нигде не закреплены
izumrud84
новичок
 
Сообщения: 2
Регистрация: 18.01.2015
Город: Москва
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 40
Пол: Мужской
гидом в тайланде работать

Re: Нужна юридическая консультация - возврат денег за аренду

Сообщение: #2

Сообщение САША74 » 18 янв 2015, 21:41

izumrud84 Как только скажите , что хотите обратится в полицию вам вернут деньги , иностранцы не имеет право в Тайланде заниматься турбизнесе .
САША74
путешественник
 
Сообщения: 1913
Регистрация: 20.08.2009
Город: Ростов-на-Дону
Благодарил (а): 44 раз.
Поблагодарили: 115 раз.
Возраст: 49
Пол: Мужской

Re: Нужна юридическая консультация - возврат денег за аренду

Сообщение: #3

Сообщение Александр22 » 19 янв 2015, 16:09

Ничего противозаконного в этой сделке нет, хозяин вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, неважно, иностранец он или таец, и к турбизнесу это отношения не имеет.
А в полицию идти с пустыми руками смысла нет, ваше слово против слов хозяев, никто даже слушать не будет.
Аватара пользователя
Александр22
почетный путешественник
 
Сообщения: 4448
Регистрация: 17.12.2008
Город: Москва
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 347 раз.
Возраст: 66
Страны: 24

Re: Нужна юридическая консультация - возврат денег за аренду

Сообщение: #4

Сообщение САША74 » 19 янв 2015, 16:28

Александр22 писал(а) 19 янв 2015, 16:09:Ничего противозаконного в этой сделке нет, хозяин вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, неважно, иностранец он или таец, и к турбизнесу это отношения не имеет.
А в полицию идти с пустыми руками смысла нет, ваше слово против слов хозяев, никто даже слушать не будет.

Насмешили ! То есть , русский сдавая в аренду квартиры не нарушают законов ? Да еще и посредники ?
САША74
путешественник
 
Сообщения: 1913
Регистрация: 20.08.2009
Город: Ростов-на-Дону
Благодарил (а): 44 раз.
Поблагодарили: 115 раз.
Возраст: 49
Пол: Мужской

Re: Нужна юридическая консультация - возврат денег за аренду

Сообщение: #5

Сообщение Александр22 » 19 янв 2015, 16:41

Именно так, законов не нарушают.
А посредник здесь, как я понял, ., который не находится в Таиланде.
Аватара пользователя
Александр22
почетный путешественник
 
Сообщения: 4448
Регистрация: 17.12.2008
Город: Москва
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 347 раз.
Возраст: 66
Страны: 24

Re: Нужна юридическая консультация - возврат денег за аренду

Сообщение: #6

Сообщение САША74 » 19 янв 2015, 18:16

Квартиру сняли у нашей соотечественницы, живущей в Тайланде, через . на один день, остальное за 16 дней договорились заплатить на месте, дабы не переплачивать сайту комиссию - по факту заселения с нас сразу потребовали все деньги (не заплатите - не поселим), расписку или договор предоставить
САША74
путешественник
 
Сообщения: 1913
Регистрация: 20.08.2009
Город: Ростов-на-Дону
Благодарил (а): 44 раз.
Поблагодарили: 115 раз.
Возраст: 49
Пол: Мужской

Re: Нужна юридическая консультация - возврат денег за аренду

Сообщение: #7

Сообщение trora » 19 янв 2015, 18:30

САША74 писал(а) 19 янв 2015, 18:16:договорились заплатить на месте, дабы не переплачивать сайту комиссию

как всегда- "лохи платят дважды, а жадные- трижды..."
платили бы через аирбнб- могли бы написать туда претензию и урегулировать спор.
по факту- решили схитрить- расхлебываете сами.
пока есть только ваше слово- без доказательств. никто не знает какие там были у вас с хозяйкой договоренности.
имхо- бесперспективняк.
доживайте там весь срок что заплатили и ищите новое жилье по вашим запросам.
Аватара пользователя
trora
почетный путешественник
 
Сообщения: 3586
Регистрация: 16.07.2010
Город: паттая
Благодарил (а): 47 раз.
Поблагодарили: 241 раз.
Возраст: 108
Страны: 6
Пол: Мужской

Re: Нужна юридическая консультация - возврат денег за аренду

Сообщение: #8

Сообщение pups » 19 янв 2015, 19:06

Сдача квартир в аренду иностранцами иностранцами абсолютно легальна, так как это не трудовая деятельность, а распоряжение своей собственностью. В туристическую полицию обращаться нет смысла, так как это гражданско-правовой спор. В суд подавать - тоже, без контракта, без расписок в получении денег. Остается только посочувствовать ТС и не экономить более. В правилах . есть пункт, что если квартира Вас обоснованно не устроила, то в течении 24 часов можете от нее отказаться без потери денег.
Прежде чем спрашивать у людей, спроси у поисковой системы (с) Лурка
Аватара пользователя
pups
Навечно в списке
 
Сообщения: 12383
Регистрация: 20.10.2004
Город: Москва - Pattaya
Благодарил (а): 417 раз.
Поблагодарили: 1203 раз.
Возраст: 66
Страны: 74
Отчеты: 49
Пол: Мужской

Re: Нужна юридическая консультация - возврат денег за аренду

Сообщение: #9

Сообщение ParanoidAndroid » 19 янв 2015, 19:10

Александр22 писал(а) 19 янв 2015, 16:41:Именно так, законов не нарушают.
А посредник здесь, как я понял, ., который не находится в Таиланде.

Вы ошибаетесь, полагая что на . сдают жилье только владельцы. Там как раз наоборот, полно посредников. А человек, занимающийся посреднической деятельностью без разрешений, боится полиции как огня.
Аватара пользователя
ParanoidAndroid
почетный путешественник
 
Сообщения: 2138
Регистрация: 26.06.2012
Город: Angel City, ประเวศ
Благодарил (а): 10 раз.
Поблагодарили: 306 раз.
Возраст: 53
Страны: 35
Пол: Мужской

Re: Нужна юридическая консультация - возврат денег за аренду

Сообщение: #10

Сообщение izumrud84 » 20 янв 2015, 04:22

Да в общем решили мы на это дело забить и не портить себе нервы и отдых - будем считать, что это хороший опыт на будущее. Всем ответившим спасибо
izumrud84
новичок
 
Сообщения: 2
Регистрация: 18.01.2015
Город: Москва
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 40
Пол: Мужской




Список форумовАЗИЯ форумТАИЛАНД форумНедвижимость в Тайланде. Бизнес, работа и обучение в Таиланде



Включить мобильный стиль