Интересует покупка земли с готовым домом и садом.

Покупка, продажа или аренда недвижимости в Тайланде. Вопросы о поиске работы в Тайланде. Как начать свой бизнес в Тайланде. Работа и обучение в Таиланде

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3

Интересует покупка земли с готовым домом и садом.

Сообщение: #1

Сообщение DarkHorse » 19 сен 2007, 21:23

Привет!

Хочу прилететь в октябре в Паттаю с целью присмотреть домик с хорошим садом. Посоветуйте к кому можно обратится за помощью.

Интересует участок от 8 до 50 соток , с готовым садом, деревьями и т.д. в коттеджном европейском поселке.
Желательно на холмах, в далеке от шумных мест.
Расстояние до моря не существенно.
Поселки находящиеся в процессе строительства не интересуют.

Дом желательно 2-х этажный, с высокими потолками.
Не менее 3-х спален.
Бассейн на участке не обязателен при наличии общего.

Спасибо за внимание.

P.S. Желательно в районе Chonburi
DarkHorse
участник
 
Сообщения: 58
Регистрация: 07.11.2005
Город: Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 48
Аренда дома Тайланд цены

Сообщение: #2

Сообщение vladimir romanov » 20 сен 2007, 08:05

А в курсе, что иностранцам землей нельзя владеть? Фирму надо регистрировать или в аренду брать, что стремно.
Можно по сайтам полазить, Инфы полно. Можно к Гранту обратиться. Если спикаешь, то могу еще одного чела порекомендовать. Пиши в личку.
vladimir romanov
путешественник
 
Сообщения: 1057
Регистрация: 15.06.2004
Город: Бангкок
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 28 раз.
Возраст: 62
Страны: 39
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Сообщение: #3

Сообщение DarkHorse » 22 сен 2007, 11:57

Вкурсе.
Это не пугает, очень хочется именно дом...
Квартиру совсем не хочется...
DarkHorse
участник
 
Сообщения: 58
Регистрация: 07.11.2005
Город: Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 48

Сообщение: #4

Сообщение AddictedToThai » 22 сен 2007, 15:43

С оформлением особых проблем нет: 30-летняя аренда + usufruct являются достаточно надежным механизмом. Главная проблема - низкая ликвидность домов. Но если нет намерений впоследствии продавать жилище, то почему бы и нет.
AddictedToThai
почетный путешественник
 
Сообщения: 2293
Регистрация: 06.07.2004
Город: Бангкок
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Возраст: 46
Страны: 34
Отчеты: 9
Пол: Мужской

Сообщение: #5

Сообщение DarkHorse » 26 сен 2007, 09:14

Подскажите как лучше денюжку ввозить в тай для покупки недвижимости - через банк или дорожными чеками?
Подскажите обязательно ли декларировать чеки на нашей / тайской таможне?
DarkHorse
участник
 
Сообщения: 58
Регистрация: 07.11.2005
Город: Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 48

Сообщение: #6

Сообщение SEREB » 26 сен 2007, 14:56

DarkHorse писал(а):Подскажите как лучше денюжку ввозить в тай для покупки недвижимости - через банк или дорожными чеками?
Подскажите обязательно ли декларировать чеки на нашей / тайской таможне?
если сумма чеков выше 3т$ то на нашей таможне обязательно и надо иметь справку из банка об их покупке, сумма к вывозу в чеках неограничена
SEREB
полноправный участник
 
Сообщения: 305
Регистрация: 15.02.2005
Город: Тайланд
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 46
Отчеты: 3

Сообщение: #7

Сообщение Travelling » 26 сен 2007, 16:27

AddictedToThai писал(а):С оформлением особых проблем нет: 30-летняя аренда + usufruct являются достаточно надежным механизмом. Главная проблема - низкая ликвидность домов. Но если нет намерений впоследствии продавать жилище, то почему бы и нет.

А есть ли риск остаться без дома при таком оформлении?
Думаю о покупке недвижимости в Таиланде для жизни и предпочтительней дом, но то что прочитала про оформление несколько настораживает.
Еще одна проблема - это собака, существуют ли кондоминимумы, где разрешают держать домашних животных?
Аватара пользователя
Travelling
участник
 
Сообщения: 118
Регистрация: 20.09.2007
Город: Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 52

Сообщение: #8

Сообщение Гость » 26 сен 2007, 16:35

Travelling писал(а):
AddictedToThai писал(а):С оформлением особых проблем нет: 30-летняя аренда + usufruct являются достаточно надежным механизмом. Главная проблема - низкая ликвидность домов. Но если нет намерений впоследствии продавать жилище, то почему бы и нет.

А есть ли риск остаться без дома при таком оформлении?

Это самый популярный на сегодня вариант оформления.
Usfruct не позволяет хозяевам земли предпринимать попытки выселить арендатора.
Гость

 

Сообщение: #9

Сообщение Travelling » 26 сен 2007, 17:54

Grant писал(а):
Travelling писал(а):
AddictedToThai писал(а):С оформлением особых проблем нет: 30-летняя аренда + usufruct являются достаточно надежным механизмом. Главная проблема - низкая ликвидность домов. Но если нет намерений впоследствии продавать жилище, то почему бы и нет.

А есть ли риск остаться без дома при таком оформлении?

Это самый популярный на сегодня вариант оформления.
Usfruct не позволяет хозяевам земли предпринимать попытки выселить арендатора.

Но насколько я понимаю, продления аренды никто гарантировать не сможет?
А если хозяин земли скончается, что будет в таком случае?
Аватара пользователя
Travelling
участник
 
Сообщения: 118
Регистрация: 20.09.2007
Город: Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 52

Сообщение: #10

Сообщение AddictedToThai » 26 сен 2007, 18:35

Travelling писал(а):А если хозяин земли скончается, что будет в таком случае?

Земля вместе со всеми обязательствами перейдет к правопреемникам.
AddictedToThai
почетный путешественник
 
Сообщения: 2293
Регистрация: 06.07.2004
Город: Бангкок
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Возраст: 46
Страны: 34
Отчеты: 9
Пол: Мужской




Список форумовАЗИЯ форумТАИЛАНД форумНедвижимость в Тайланде. Бизнес, работа и обучение в Таиланде



Включить мобильный стиль