Аренда в Паттайе(склеено)...

[Stayer]

Форум Винского рекомендует :

Бюджетное размещение в Паттайе: гест-хаусы, гостевые дома от 540 рублей

Апартаменты в Паттайе от 1150 рублей

Аренда жилья в Паттайе напрямую у собственников: дома, апартаменты, квартиры .[/list]

[ALEX od]

Доброго времени суток.

Еду в Паттаю с 20 ноября по 17 февраля на три месяца. Интересует 2 кондо в пределах 6 - 7000 бат в месяц с вай-фай, кондиционером, ТВ, холодильником в тихом месте.

[taitai]

Еду с женой и ребёнком. С 17декабря 2010 на месяц. Хочу снять кондо или аппартаменты. Обычно не езжу в "пик" сезона, по этому терзают сомнения в возможности нахождения приличных вариантов. Интересует район Джомтьена, Протамнак, 2 ком, вид на море. Хорошие варианты. До 50тыс. Не будут ли на этот период все такие варианты занятыми? Если я сразу с аэропорта подъеду в агенство, возможно ли найти вариант и заселится в этот же день? В какое из агенств лучше направиться?

[kvazaric]

приедете, в любой гест или отель на пару дней, а сами - в любое агентство или 2- повозят, посмотрите - выберите, выбор есть, жилья - валом, особенно на ваши деньги. Риска на месте для аренды мало, зато сами выберете

[taitai]

Да все знакомые пугают - что ничего приличного на этот период без бронирования заранее за несколько месяцев не найти... А агенства берут отдельно за свои услуги, сверх указанной стоимости кондо? Свет вода и тп сколько может выйти за месяц дополнительно?

[voyager1970]

приедете, в любой гест или отель на пару дней, а сами - в любое агентство или 2- повозят, посмотрите - выберите, выбор есть, жилья - валом, особенно на ваши деньги. Риска на месте для аренды мало, зато сами выберете

ошибочная точка зрения.в этот пик сезона,все приличное и дешевое обычно уже занято,отели стоят в 2 раза дороже обычного и,в примере семьи с ребенком ,малоприятно бегат; по городу в посиках жилья вместо отдыха.

[taitai]

Так как лучше тогда поступить?

[taitai]

Т.е. правда, что я могу приехать 17 декабря, и ненайти на месте, через агенство, 2-х комнатный вариант кондо в приделах 50 за месяц?,,,

[voyager1970]

Т.е. правда, что я могу приехать 17 декабря, и ненайти на месте, через агенство, 2-х комнатный вариант кондо в приделах 50 за месяц?,,,

можете найти,а можете и нет.вам охота таким образом проводить отпуск?как вы думаете,какие у вас шансы за неделю до рождества?

[ALEX od]

Т.е. правда, что я могу приехать 17 декабря, и ненайти на месте, через агенство, 2-х комнатный вариант кондо в приделах 50 за месяц?,,,

можете найти,а можете и нет.вам охота таким образом проводить отпуск?как вы думаете,какие у вас шансы за неделю до рождества?

Привет Вадим.
Ты планируешь в Паттайе в этом году появиться или будешь в Европе и Коста-Рике справлять Новый год. Загляни в личку, жду ответа.
Удачи, Саша.

[voyager1970]

?

Привет Вадим.
Ты планируешь в Паттайе в этом году появиться или будешь в Европе и Коста-Рике справлять Новый год. Загляни в личку, жду ответа.
Удачи, Саша.[/quote]


Саша,,пока не решил еще,но к кому обратится в Паттайе,на случай будет.в личке ничего нет.Сергея попроси почту читать,а то он видно,туда совсем не заглядывает.

[taitai]

Т.е. правда, что я могу приехать 17 декабря, и ненайти на месте, через агенство, 2-х комнатный вариант кондо в приделах 50 за месяц?,,,

можете найти,а можете и нет.вам охота таким образом проводить отпуск?как вы думаете,какие у вас шансы за неделю до рождества?

Лично я думаю, что шансы очень даже неплохи Но хотелось услышать о реальном положении дел в этот период от проживающих в ПТТ, или лично имевших дело с арендой кондо в ПТТ в декабре-январе.

[thaitalik]

Лично я думаю, что шансы очень даже неплохи Но хотелось услышать о реальном положении дел в этот период от проживающих в ПТТ, или лично имевших дело с арендой кондо в ПТТ в декабре-январе.[/quote]

держите так же в уме, что когда найдете на месте, могут к Вам через несколько дней постучаться и сказать: "Вы собственно, что делаете мистер в этой квартире"? Какие деньги? Маловероятно, но не исключено

[taitai]

Вопрос был задан, а ответ на него конкретный никто не дал...
Видимо никто не снимал... сам....

[YuryMT]

Прибыл в Паттайю с женой 1-го сентября. Минимум на год. Первые дни остановились у друзей и начали искать себе жилье с контрактом минимум на год. Пару страниц выше прочитал предупреждение, что с русскими реэлтерами делать дела не нужно, но так же прочитал положительные отзывы о сайте 2-thai.ru. Вообще отсмотрев пару квартир с друзьями, решил позвонить в 2-thai.ru. Очень энергичный парень стал нам показывать квартиры. В итоге на понравился двухбедрумный кондо в совершенно новом комплексе(Park Lane). В день просмотра, реэлтер сказал, что знает иностранца, владельца пары квартир в этом комплексе и что завтра попробует с ним договорится. На след день он нам позвонил и сказал приезжать смотреть. Приехали. Риэлтер познокомил нас с хозяином квартиры. Им оказался толи норвежец, толи швед. Зарядили нам 27К за полгода и 25К на год. +2 депозита, которые вернут по выезду.+вода и электричество на нас. По деньгам я договорился, что смогу заплатить в этом месяце 45К и в след 55К, а дальше по 25. Так и порешили. Подписали контракт. Получили ключи и стали спокойно жить )

Примерно через неделю проживания, выходя из квартиры, мы натыкаемся на риэлтора-инстранца(незнакомого), который уверенно вел в нашу квартиры новых клиентов. У него был ключ от квартиры и полная убежденность(от настоящего хозяина квартиры), что она пустая. Позвонив при мне хозяину квартиры, обещали мне во всем разобраться. Через несколько дней, ко мне стучится реальный хозяин квартиры, который сообщяет мне, что уже 2 недели никак не может связаться с человеком, который сдал мне квартиру(первый иностранец), хотя я его видел практически каждый день в кондо. Пообещал мне ни о чем не беспокоится и разобраться во всем.
Сегодня утром, мне в дверь стучится его тайская помощница. Которая дает листик, с банковскими данными хозяина и его просьбой совершать ежемесячную оплату в размере 16000Батт !!! только на этот счет. Только имя в этой бумаге стоит не мое, а риэлтора их 2-thai.ru
Оказалось, что риэлтор и 2-thai.ru и первый иностранец(который прикинулся хозяином квартиры) создали со мной один договор(на 25К), а между собой создали другой договор(на 16К), который и послали настоящему хозяину квартиры!!!! И путем таких манипуляций сначала поимели с хозяина квартиры коммисию,а потом и с меня решили отжимать по 9К в месяц. Не кисло придумали.
В итоге, я подписал контракт напрямую с хозяином на 20К в месяц. Деньги, которые я до этого заплатил, тоже никуда не пропали. А уж как там хозяин разобрался с иностранным риэлтором - я не знаю. Но орден на его арест я видел ))))
Вывод: мне очень повезло с хозяином. Могло все закончится очень плачевно, с потерей всех первоначально оплаченных денег.Мне повезло, но будьте бдительны. При подписания контракта - обязательно смотрите, чтобы данные хозяина квартиры - совпадало с его паспортом. Старайтесь договариваться с хозяином жилья на прямую или через тайских риэлторов(они не борзеют). Возможно, это мне так повезло с русским риэлтором, но никому из своих знакомых я их услугами пользоваться не порекомендую....

P.S. В случае необходимости, готов предоставить модераторам всю информацию(имена и тд).

[YuryMT]

10 мин назад встретил этого русского риэлтора. он выразил удивление. сказал, что во всем виноват иностранец и что он сам до него дозвонится не может.вообщем я не стал с ним спорить. даже если он и не виноват-осадок остался....еще раз для всех-будьте максимально бдительны....

[Золотой Лев]

Да лихо завернули ничё не скажеш.

[voyager1970]

10 мин назад встретил этого русского риэлтора. он выразил удивление. сказал, что во всем виноват иностранец и что он сам до него дозвонится не может.вообщем я не стал с ним спорить. даже если он и не виноват-осадок остался....еще раз для всех-будьте максимально бдительны....

а как имя этих джентельменов?

[TomYam]

Блин, я как раз к ним собирался обращаться. Думал, что через русское агентство проще будет сделать. Теперь вот не знаю кому доверять.
P.S. Да, имена хотелось бы узнать.

[thaitalik]

Блин, я как раз к ним собирался обращаться. Думал, что через русское агентство проще будет сделать. Теперь вот не знаю кому доверять.
P.S. Да, имена хотелось бы узнать.

Тайцам доверять еще хуже. А обычно сами владельцы виноваты, они сдают "вешают" свои квартиры в десятки агентств. Их там тоже кидают, особенно грешат еще тайцы с администрации кондиков, заселяют ниже рыночной цены и владельцу ничего не платят.
И гугал еще никто не отменял, рыночную стоимость аренды можно примерно знать заранее
ЗЫ
Имхо все-таки лучше бронировать заранее через проверенное агентство или искать приключения на месте держа в уме, что тут курорт, всякое может быть

[Золотой Лев]

Но ведь владелец может посмотреть показания счётчиков на воду и электричество и будет понятно жил кто то в его отсутствие или нет.