Прогноз недвижимости в Тайланде

[Tapkin]

А вообще есть ли какие-то толковые статьи с прогнозами на дальнейшую ситуацию с недвижимостью в Тайланде? Я пока что ничего внушающего доверия не нашел (те статьи, что попадались, производили впечатление написанных по заказу АН). Или может у тех, кто сейчас в Тайланде (ну и не только там) живет, есть свои соображения?

[Caяпина]

европецы очень активизировались в покупках - очень хорошо покупают немцы и французы, причем не самые дешевые сделки идут. Но они покупают, в основном, дома. Русские ждут осени, в надежде на падение цен.

[Tapkin]

европецы очень активизировались в покупках - очень хорошо покупают немцы и французы, причем не самые дешевые сделки идут. Но они покупают, в основном, дома. Русские ждут осени, в надежде на падение цен.

Но будут ли они к осени падать или нет - ведь пока непонятно?

[Бетман]

европецы очень активизировались в покупках - очень хорошо покупают немцы и французы, причем не самые дешевые сделки идут. Но они покупают, в основном, дома. Русские ждут осени, в надежде на падение цен.

Но будут ли они к осени падать или нет - ведь пока непонятно?

Падать ОТНОСИТЕЛЬНО чего?
относительно золота? доллара? нефти? юаня? акций?
....ВОТ В ЧЕМ ВОПРОС!(с)Гамлет

[Caяпина]

Будут или не будут падать цены, номинированные в батах. Пока никакого падения не наблюдается. А по отношению к рублю за последние полгода они более чем выросли. Русские надеются на то, что бат будут девальвировать. Но он чего-то стоит крепко-крепко

[AlexMāori]

Например на Пукете не видно,чтобы что-то
падало.Иностранцы покупают,не супер активно,
но покупают.Русские требует "мега-скидок",
в принципе они таковых не получают,поэтому
они "не активны".

[Tapkin]

европецы очень активизировались в покупках - очень хорошо покупают немцы и французы, причем не самые дешевые сделки идут. Но они покупают, в основном, дома. Русские ждут осени, в надежде на падение цен.

Но будут ли они к осени падать или нет - ведь пока непонятно?

Падать ОТНОСИТЕЛЬНО чего?
относительно золота? доллара? нефти? юаня? акций?
....ВОТ В ЧЕМ ВОПРОС!(с)Гамлет

Относительно евро, скажем так.

И второе, что мне интересно - не получится ли так, что купишь, а там политический переворот и у тебя этот дом отберут. Или жить там станет невозможно. Все-таки не Европа с ее законностью.
Я понимаю, что никто не может с уверенностью утверждать, где и что будет через год или больше. Но меня именно интересует впечатления людей, там живущих: как общая обстановка и какие видятся перспективы?

Добавлено спустя 45 секунд:

Например на Пукете не видно,чтобы что-то
падало.Иностранцы покупают,не супер активно,
но покупают.Русские требует "мега-скидок",
в принципе они таковых не получают,поэтому
они "не активны".

Могу только повторить вопрос, заданный выше

[dimonyc]

За всю европу не скажу ,а вот чухна любит впарить дом под дачу, а поселок преднозначен под постоянное жилье и соседи мотивируя ,что ты листья не убирал или другую фигню придумают через суд дом продадут можно даже своего бабла не получить.И еще недвижимость в европе не дает право на визу отказывают просто из зависти.

[Sergey22]

И еще недвижимость в европе не дает право на визу отказывают просто из зависти.

Здесь скажем тоже на решение визовых вопросов ни какого влияния наличие недвижимости.

там политический переворот и у тебя этот дом отберут

Если и отберут дом, то не у вас, у компании. Изначально вы его на себя не купите. Купите кондо, не отберут.

[Гость]

Если и отберут дом, то не у вас, у компании.

Отберут у тайской компании? Для этого как минимум революция понадобится, со всеми вытекающими.
Кондо в таком случае тоже отберут.

[Tapkin]

Будут или не будут падать цены, номинированные в батах. Пока никакого падения не наблюдается. А по отношению к рублю за последние полгода они более чем выросли. Русские надеются на то, что бат будут девальвировать. Но он чего-то стоит крепко-крепко

Экономика Таиланда вступила в стадию рецессии
25.05.2009 18:50
Напиши свой комментарий

Экономика Таиланда сократилась в объеме на 7,1% в течение I квартала 2009 г. из-за снижения экспорта и кризиса в туристической отрасли, сообщает AP со ссылкой на официальное сообщение правительства.
Данное сокращение является крупнейшим с 1998 г., со времени азиатского финансового кризиса. В IV квартале прошлого года ВВП страны уже сократился на 4,2%.
Таким образом, Таиланд официально вступил в рецессию.
Экспорт из страны в долларовых ценах сократился на 19,9%, импорт упал на 38,3%, инвестиции сократились на 15,8%, а государственные расходы выросли на 2,8%.
(ссылку убрал)

[Sergey22]

Отберут у тайской компании? Для этого как минимум революция понадобится,

Достаточно решения суда.

[Гость]

Отберут у тайской компании? Для этого как минимум революция понадобится,

Достаточно решения суда.

Т.е. предполагается, что в случае смены власти, по стране прокатится волна судов, которые вынесут решения по отъему домов и земли у тайских компаний в пользу государства, так?
Интересно, какие для этого можно придумать основания.
А кондо значит отбирать не будут, поскольку решения суда для этого недостаточно.

[dimonyc]

Основание всегда одно не хотим чтобы нас трахали фаранги грабь награбленное.Это азия и там люди мусор тем более белые быстро уши отрежут.

[Sergey22]

О повседневной жизни, в революции обычно шкуру спасают, а не имущество.

[Tapkin]

Х/з, но еще неделю назад мне предлагали офигенную виллу за 150К баксов на Пукете. Я ее снимал 4 месяца, жена в нее просто влюбилась. Если до осени не продадут, куплю по возвращению в тай.

Сколько стоила аренда в месяц, как далеко вилла от берега и какая жилая площадь?

[Гость]

куплю по возвращению в тай

Кому действительно надо, те покупают и живут.
Многие не один десяток лет.

Добавлено спустя 3 минуты 56 секунд:

О повседневной жизни, в революции обычно шкуру спасают, а не имущество.

Много ли домов отняли суды в "повседневной жизни"?
И каковы были основания для отъёма?
Поделитесь, pls, ценной информацией. Желательно с примерами.


Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд:

Основание всегда одно не хотим чтобы нас трахали фаранги грабь награбленное.Это азия и там люди мусор тем более белые быстро уши отрежут.

Апокалиптичная картинка

Добавлено спустя 6 минут 2 секунды:
Если отвлечься от судов и революций, то пока существенных изменений в ценах нет.
Мониторю для себя рынок Бангкока и жду обещанного снижения.
О результатах сообщу.

[Tapkin]

Добавлено спустя 6 минут 2 секунды:
Если отвлечься от судов и революций, то пока существенных изменений в ценах нет.
Мониторю для себя рынок Бангкока и жду обещанного снижения.
О результатах сообщу.[/quote]

Сообщите непременно.

[anchor]

Если предстоящий хай-сизон окажется провальным, а пока к этому есть все основания,
следующей весной цены будут более чем приятными.

[Tapkin]

Если предстоящий хай-сизон окажется провальным, а пока к этому есть все основания,
следующей весной цены будут более чем приятными.

У меня в целом и начала складываться такая картина, что лучше подождать. То есть, кажется, подорожать они точно не подорожают - но могут подешеветь. (вон в Испании цены реально на 30% упали, без преувеличения, у товарища там квартира, и он пишет. Рынок Тайланда, конечно, не европейский, свои особенности, но падение, в общем, вполне реально).