Ненадежные агентства, адвокаты и т.д. в Тае

[Telepuz]

нет чтобы женщину поддержать - нет накинулись ... злые вы не добрые... как будто сами никогда в блудняк не влетали...

[LevaTonik]

нет чтобы женщину поддержать - нет накинулись ... злые вы не добрые... как будто сами никогда в блудняк не влетали...

её поддержали мудрым советом !

[RALISA]

Выпейте еще и забейте. Джек-козёл в черном списке.

Спасибо, что заботишься о моей безопасности.
Я то выпью... А забить кого?.. Козла?

[RALISA]

нет чтобы женщину поддержать - нет накинулись ... злые вы не добрые... как будто сами никогда в блудняк не влетали...

её поддержали мудрым советом !

У постсоветских людей есть хреновина. забитая в подкорку. Если при тебе кого опустили - подойди и пни лежащего... В целях самосохранения... На всякий случай...
Я называю это "синдромом Павлика Морозова".
Или эта песенка, моделирующая поведение наших соотечественников с раннего детства: "Кто людям помогает - лишь тратит время зря. хорошими делами прославиться нельзя!"
Кто себя не узнал?

[pups]

Ты действительно настолько наивен, что веришь в правовые методы?
Тебе сколько лет?

Начнём с того, уважаемая женщина, что мы с Вами на брудершафт не пили, поэтому лучше обращаться на "Вы".
Мне 54 года и в жизни много чего приходилось решать как неправовыми, так и правовыми методами.
В Таиланде я прожил более 2-х лет и хорошо знаю последствия тех или иных действий, о чем Вас и предупредил.
Обижаться не следует, а следует не усугублять своё положение необдуманными действиями.

[LevaTonik]

RALISA=Вы сами себе помочь не хотите ,с чего вы взяли что кто то ломанётся разрешать ваши проблемы тем более в чужой стране ,ранее вам описали последствия "помощи "

[RALISA]

Начнём с того, уважаемая женщина, что мы с Вами на брудершафт не пили, поэтому лучше обращаться на "Вы".
Мне 54 года и в жизни много чего приходилось решать как неправовыми, так и правовыми методами.
В Таиланде я прожил более 2-х лет и хорошо знаю последствия тех или иных действий, о чем Вас и предупредил.

Я прошу извинения. что задела Вас.
Просто злюсь на фоне гормональных возрастных изменений (сделайте скидку на это, пожалуйста).
Тоже много испытала в жизни вариантов и правовых и "неправовых" взаимодействий.
По моему опыту последние были быстрее и эффективнее, хотя они и не выглядят социально одобряемыми.
Просто в России я использовала прессу и телевидение, но здесь это неосуществимо.
Может поделитесь опытом и дадите добрый дельный совет?

[RALISA]

RALISA=Вы сами себе помочь не хотите "

Извините, я не понимаю. что Вы имете в виду.

[LevaTonik]

RALISA=Вы сами себе помочь не хотите "

Извините, я не понимаю. что Вы имете в виду.

не ищите приключения на 5 точку ,развели так развели впредь умнее будете,все болячки от нервов ...берегите здоровье

[pups]

Может поделитесь опытом и дадите добрый дельный совет?

Увы, ничего рационального посоветовать не могу. Обращаться в суд бесполезно, так как в вопросе с продажей квартиры риэлтор формальных нарушений не допустил, а с ремонтом, полагаю, даже договора письменного не было.
Ну, можно эту историю рассказать представителям русскоязычных СМИ в Паттайе - 3 телеканала, газета Руссотуристо, журнал Азия - но они это вряд ли огласят, им лишние конфликты не нужны.
Максимум, чего можно сделать - на всех таиландских русскоязычных сайтах (фаранг, сусунин, тайком, инфосервис) описать какой жулик риэлтор. Если знаете английский, то напишите про него на www.thaivisa.com - весьма авторитетный экспатский ресурс, на форуме Пакнам тоже можно http://www.thailandqa.com/forum/forum.php

[RALISA]

Благодарю за совет! Особенно за ссылки на англоязычные сайты.

[Jack1971]

Всем привет. Я и есть тот самый Джек.
Надеюсь, что разумным людям будет интересно мнение другой стороны.

1. Вопрос о приобретении Раисой студии в Ниран.
Раиса смотрела квартиры в Паттайе (и в Ниране в том числе) не только с нашей компанией. Сперва с нами, затем в том же Ниране еще с кем-то, и только после этого вернулась к нам, сказав, что её полностью устраивает показанная нами квартира - как качеством, так и ценой. Она общалась непосредственно с предыдущим хозяином, говорила с ним о скидке (я сам переводил), оба присутствовали на сделке в лэнд-офисе, ЛИЧНО ему она передавала деньги. Комиссия нашей компании составила для Паттайи стандартные 3 % от суммы сделки. В чем наша компания виновата в данном случае?
Все вышеизложенное я готов подтвердить документами - договора, чеки и так далее.
В том числе и договор с предыдущим хозяином (американец), в котором он СОБСТВЕННОРУЧНО вписал продажную стоимость квартиры.

2. Вопрос о ремонте.
Считаю необходимым отметить, что мы крайне трепетно относимся к оформлению всех необходимых для корректного ведения нашего бизнеса документов - счетов, контрактов, своевременному оформлению ворк-пермитов, оплате налогов и социальных выплат и т.д. и т.п. Именно поэтому обращаю ваше внимание на следующее - наша компания не заключала с Раисой никаких договоров на проведение ремонта в её квартире. Я предложил познакомить её с командой тайцев, которые могут сделать ей ремонт, ПРЕДУПРЕДИЛ, что весь ход ремонтного процесса ей НЕОБХОДИМО КОНТРОЛИРОВАТЬ САМОЙ и ПОРЕКОМЕНДОВАЛ ей выплачивать деньги через нас и только по факту проведения той или иной части работы. Плюс мы поможем ей с вопросами перевода и попросим тайцев сделать ей скидку - как клиенту, который эту квартиру приобрел через нашу компанию. При этом в меру своих сил обрисовал ей особенности тайского менталитета и порекомендовал при общении с ними никогда не повышать голос и быть четкой и определенной в своих пожеланиях и претензиях.

Теперь о причинах проблемы - на мой взгляд.

На протяжении всего периода ремонта её пожелания менялись буквально каждый день. Сегодня хочу одно, а завтра другое. Естественно тайцев это крайне сбивало с толку и удлиняло сроки работ. В этом корень всей проблемы. Плюс - моё мнение - она вела себя с ними некорректно. По поводу её штор - это отдельная смешная тема. ОOт (кто её возил и помогал все приобретать) вряд ли захочет в свой дом такое заносить.

Ниже я прикрепил распечатку с суммами по ремонту квартиры в Ниране.
Как из нее видно, комиссия нашей компании в данном случае составила 5 000 бат. С которых были уплачены все налоги.

Оригиналы ВСЕХ ЧЕКОВ НАХОДЯТСЯ У НАС В ОФИСЕ. ПОВТОРЯЮ - У НАС ЕСТЬ ВСЕ ЧЕКИ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ЭТИ СУММЫ.

Откуда появились другие цифры? Поясню.

Так как Раиса НЕ говорит и НЕ понимает по-тайски и НЕ говорит и НЕ понимает по-английски, то она слышит то, что хочет услышать и домысливает остальное.
Никаких тайцев, которые ей якобы делали ремонт она конечно же не находила. Она нашла какого-то тайца, который позвонил ООту (это прораб) и стал спрашивать его сколько тот получил денег за ремонт. ООт и попытался ему рассказать то, что вы видите в прикрепленной табличке. А вот что Райсе рассказал её тайский друг и что она домыслила - это как говорится оставим на их совести.

Кстати, я ей говорил, что комиссия нашей компании - 5 000 бат (не 3 000 бат, как она опять-таки придумала).

По сути вопроса - это все.

scan028.jpg

[САША74]

Теперь понятно, что нечиго непонятно :-) уважаемый Джек, а вы можети помочь Райсе с ее проблемами ведь вы ее познакомили с тайскими прорабом , ведь это ваш клиент! вы сами написали , что она не по английский не по тайский говорить неможет, она ведь женьщина чтож вы бросили ее, деньги заработали как-то непогусарский ! Наверное вам надо созвониться и найти решения ее маленьких проблем в далекой стране .

[trora]

Сегодня через знакомых тайцев выяснила сколько Джек оставил себе из суммы за ремонт 55 000.
Поскольку с тайцами он договорился (оказывается!) на 20 000, то в свой карман положил 35 000.

Правда мне божился, что его доля посредника - 3 000 бат.
Со скандалом по поводу полиции 10 вернул.
Тайцы, видимо тоже удивились и позвонили Джакую.
.
Теперь я знаю почему тайцы так хреново работали, а тайцы - чего я так придиралась к качеству.

.
Джек- прокоментируйте этот пассаж.

[OldHarry]

На"с"-форуме тему удалили по обоюдному согласию. Джек обещал козни, надавил видимо на Ралису. Надеюсь тут за просто так это не сделают. Скриншоты скачивайте)

[zerokol]

Надеюсь тут за просто так это не сделают

"просто так" - нет, а по просьбе ТС - удалят

Скриншоты скачивайте)

а зачем, на память что ли? все кто хотел, из темы выводы уже сделали.

[OldHarry]

В общем Джека(Евгений Владимиров) проплатил полиции, за дамой аж 2 чела пришло забирать, сами прикиньте долгожители, когда такое бывало, что бы по заяве о защите чести и достоинства полиция так действовала оперативно)). Пришлось звонить приятелю, щас там затухло чуть,
на все равно ситуация до конца не разрулена. Прикольно даже, купить квартиру, переплатить почти вдвое и за свои же бабки поиметь неприятностей.

[theo]

у меня [url]на сайте[/url] На форуме запрещены:
2.3. сообщения с "продолжением" ( продолжение читай на моём сайте: "мойсайт.ру") или (фотографии можно посмотреть здесь: ссылка)
Sergey22

[theo]

понятно. вы боретесь с рекламой. в моей ссылке рекламы не было.
я зарегился на вашем форуме еще в 5-м году.
что-то вы жестко. зарезали мнение. а, может быть, оно ей было бы важно?
ну сняли бы ссылку, да и все. зачем же мнение резать?

[Sergey22]

понятно.

Вы правила прочтите, видимо вы этого не делали с 2005-го года. Изменений много. Не надо пытаться раскручивать здесь свой ресурс, и

Если вам не понравилось что-то в действиях кого-либо из модераторов, для начала отправьте сообщение об этом при помощи кнопки "жалоба" с сообщении.
После этого напишите модератору действиями которого вы недовольны в ЛС.
При не разрешении конфликта, обращайтесь к супер-модератору (с приведением всей переписки и сути вопроса).
Самая последняя инстанция на самый крайний случай - админ (с приведением всей переписки и сути вопроса)
Жалобы на модератора в открытом доступе - запрещены
На форуме не допускается обсуждение политики модерации форума