Перевод в нежилой фонд квартир на первых этажах

как открыть свой бизнес. примеры бизнеса и идеи бизнеса, недвижимость цены на квартиры в Москве, продажа недвижимости ресторанный бизнес, курс рубля по отношению к основным валютам, макроэкономика, прогнозы развития экономической ситуации

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5

Форум Винского рекомендует
Отели: Поиск и бронирование отелей, апартаментов
Аренда авто : Поиск и бронирование автомобилей в Rent Car агентствах по выгодной цене Лучшие предложения от Rent Car компаний, горящие предложения, хорошие скидки, возможность взять в одном месте, а сдать в другом, различные виды страхования.
Авиабилеты : Поиск и покупка авиабилетов по самым низким ценам
Расчет и оформление страхового полиса онлайн

Перевод в нежилой фонд квартир на первых этажах

Сообщение: #1

Сообщение Наладчик » 21 апр 2017, 10:17

Кто-нибудь из камрадов занимался переводом из жилого в нежилой фонд квартир на первых этажах ?
Какие подводные камни могут быть ?
Последний раз редактировалось Anдреi 21 апр 2017, 10:49, всего редактировалось 1 раз.
Причина: Отделено и переименовано
Если Вам понравилась эта тема - поделитесь ссылкой на нее с друзьями в соцсетях. Кнопки ниже:
Наладчик
полноправный участник
 
Сообщения: 458
Фото: 183
Регистрация: 16.11.2012
Город: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 57 раз.
Поблагодарили: 21 раз.
Возраст: 33
Страны: 8
Отчеты: 1

Re: Перевод в нежилой фонд квартир на первых этажах

Сообщение: #2

Сообщение ZEWS » 21 апр 2017, 10:24

Наладчик писал(а) 21 апр 2017, 10:17:Кто-нибудь из камрадов занимался переводом из жилого в нежилой фонд квартир на первых этажах ?
Какие подводные камни могут быть ?

У нас в городе ввиду многочисленных жалоб соседей на открывшиеся пивные точки на первых этажах - есть негласное правило - если есть хоть одна жалоба от соседей - перевод не давать.

Подводные камни это:
1. Соседи
2. Оборудование отдельного входа( не всегда есть возможность, если например под окнами проходит серьезные коммуникации)
2013: январь - Таиланд, Камбоджа, апрель - Флорида, май- Украина, июль - Майорка
2014: январь - Вьетнам, март - Мексика, апрель - Нью Йорк, май - Стамбул, июнь - Латвия, сентябрь- Родос, декабрь - Гоа
Аватара пользователя
ZEWS
почетный путешественник
 
Сообщения: 2926
Регистрация: 20.07.2005
Город: Липецк
Благодарил (а): 82 раз.
Поблагодарили: 122 раз.
Возраст: 36
Страны: 34

Re: Перевод в нежилой фонд квартир на первых этажах

Сообщение: #3

Сообщение Наладчик » 21 апр 2017, 10:27

ZEWS, цена 0,5 млн. за данную услугу в СПб соответствует реальной по рынку ?
Наладчик
полноправный участник
 
Сообщения: 458
Фото: 183
Регистрация: 16.11.2012
Город: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 57 раз.
Поблагодарили: 21 раз.
Возраст: 33
Страны: 8
Отчеты: 1

Re: Перевод в нежилой фонд квартир на первых этажах

Сообщение: #4

Сообщение ZEWS » 21 апр 2017, 10:33

Наладчик писал(а) 21 апр 2017, 10:27:ZEWS, цена 0,5 млн. за данную услугу в СПб соответствует реальной по рынку ?


Питерский рынок перевода не знаю.
Но наверно так и есть.

Что входит в эту сумму - просто документ о переводе, или согласования входных групп и так далее, полный комплект документов?
2013: январь - Таиланд, Камбоджа, апрель - Флорида, май- Украина, июль - Майорка
2014: январь - Вьетнам, март - Мексика, апрель - Нью Йорк, май - Стамбул, июнь - Латвия, сентябрь- Родос, декабрь - Гоа
Аватара пользователя
ZEWS
почетный путешественник
 
Сообщения: 2926
Регистрация: 20.07.2005
Город: Липецк
Благодарил (а): 82 раз.
Поблагодарили: 122 раз.
Возраст: 36
Страны: 34

Re: Перевод в нежилой фонд квартир на первых этажах

Сообщение: #5

Сообщение Наладчик » 21 апр 2017, 10:36

ZEWS, входит получение мною как собственника документов на нежилой фонд + проект с лестницей.
Наладчик
полноправный участник
 
Сообщения: 458
Фото: 183
Регистрация: 16.11.2012
Город: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 57 раз.
Поблагодарили: 21 раз.
Возраст: 33
Страны: 8
Отчеты: 1

Re: Перевод в нежилой фонд квартир на первых этажах

Сообщение: #6

Сообщение ZEWS » 21 апр 2017, 12:07

Наладчик писал(а) 21 апр 2017, 10:36:ZEWS, входит получение мною как собственника документов на нежилой фонд + проект с лестницей.


Проверьте потом - получали ли они согласие соседей или сделали поддельные подписи.
Просто во дворе спросите у тех кого увидите - собирали подписи или нет.
2013: январь - Таиланд, Камбоджа, апрель - Флорида, май- Украина, июль - Майорка
2014: январь - Вьетнам, март - Мексика, апрель - Нью Йорк, май - Стамбул, июнь - Латвия, сентябрь- Родос, декабрь - Гоа
Аватара пользователя
ZEWS
почетный путешественник
 
Сообщения: 2926
Регистрация: 20.07.2005
Город: Липецк
Благодарил (а): 82 раз.
Поблагодарили: 122 раз.
Возраст: 36
Страны: 34

Re: Перевод в нежилой фонд квартир на первых этажах

Сообщение: #7

Сообщение Anдреi » 21 апр 2017, 14:04

У нас в соседском доме митинговали-митинговали инициативные группы с год-два назад, что дом может разрушиться от перевода первого этажа в нежилые, поскольку подвала нет и дом неустойчивый, РЕН ТВ сюжет делало, но все новые магазины-аптеки-парикмахерские, что там открылись вполне себе функционируют.
Аватара пользователя
Anдреi
Старожил
 
Сообщения: 1025
Фото: 0
Регистрация: 15.10.2003
Город: Москва/Barcelonés
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 41 раз.
Возраст: 50
Пол: Мужской

Re: Перевод в нежилой фонд квартир на первых этажах

Сообщение: #8

Сообщение Рамбовский » 02 май 2017, 00:52

Наладчик писал(а) 21 апр 2017, 10:27:ZEWS, цена 0,5 млн. за данную услугу в СПб соответствует реальной по рынку ?
Рынка уже не осталось, где было можно (всякие хрущи и корабли у метро) давно все переведено. Но ценник в целом адекватный, хотя аренда по городу несколько просела.
Аватара пользователя
Рамбовский
полноправный участник
 
Сообщения: 368
Регистрация: 15.01.2011
Город: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 21 раз.
Поблагодарили: 29 раз.
Возраст: 36
Страны: 30
Отчеты: 1
Пол: Мужской




Список форумовРабота, Бизнес, Недвижимость, Спорт, Домашнее хозяйствоБизнес. Деньги. Недвижимость





Включить мобильный стиль
Rambler's Top100