Недвижимость в Московской области

как открыть свой бизнес. примеры бизнеса и идеи бизнеса, недвижимость цены на квартиры в Москве, продажа недвижимости ресторанный бизнес, курс рубля по отношению к основным валютам, макроэкономика, прогнозы развития экономической ситуации

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

Re: Недвижимость в Московской области

Сообщение: #261

Сообщение Antoha79 » 30 авг 2016, 18:33

sa6cina писал(а) 30 авг 2016, 17:26:Antoha79 Опалиха?

Именно так.
Дорога смущает все таки, но лучшего пока не нашел.
Antoha79
полноправный участник
 
Сообщения: 376
Регистрация: 24.03.2010
Город: Ростов-на-Дону
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 25 раз.
Возраст: 45
Страны: 42
Отчеты: 2

Re: Недвижимость в Московской области

Сообщение: #262

Сообщение добряк7 » 30 авг 2016, 19:08

Antoha79 писал(а) 30 авг 2016, 18:33:
sa6cina писал(а) 30 авг 2016, 17:26:Antoha79 Опалиха?

Именно так.
Дорога смущает все таки, но лучшего пока не нашел.

Лучшего для чего
добряк7
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 6558
Регистрация: 19.08.2007
Город: Москва
Благодарил (а): 406 раз.
Поблагодарили: 388 раз.
Возраст: 59
Страны: 34
Пол: Мужской

Re: Недвижимость в Московской области

Сообщение: #263

Сообщение kirza » 01 сен 2016, 11:27

allothai писал(а) 01 июн 2015, 21:40:Такой вопрос. По проектной декларации застройщик - юрлицо НН. У него ДДУ с юрлицом ХХ, он (ХХ) генподрядчик на объекте. Есть акт о выполнении ХХ финансовых обязательств перед НН путем передачи векселей в размере цены ДДУ. Предлагают при покупке квартиры заключить договор с ХХ. Противоречит ли это ФЗ 214? Чем может такая схема грозить в перспективе?
. Договор дду должен содержать цену договора (при этом оплата цены договора возможна только в денежной форме), а также сроки и порядок ее уплаты. Риск признания договора незаключенным.
kirza
новичок
 
Сообщения: 44
Регистрация: 15.07.2010
Город: Москва
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Возраст: 43
Страны: 11
Пол: Мужской

Re: Недвижимость в Московской области

Сообщение: #264

Сообщение Cvigo1 » 20 сен 2016, 15:27

О3 со своим выездом на Ригу. На просмотр записывайтесь заранее
02-давно построен. Приятное место, но недешевое (в т.ч. коммуналка)
нет подписи
Cvigo1
активный участник
 
Сообщения: 599
Регистрация: 25.06.2009
Город: Москва
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 21 раз.
Возраст: 45
Страны: 47
Пол: Мужской

Re: Недвижимость в Московской области

Сообщение: #265

Сообщение eseniyaNik » 17 дек 2016, 12:05

Привет. Ребят, очень хочется услышать отзывы о комплексе Грибовский Лес. Чем именно Вам понравилась эта новостройка, какие здесь плюсы и минусы? На чём основывался Ваш выбор? Как считаете, стоит ли вкладываться в этот ЖК? Насколько это безопасно?
eseniyaNik
новичок
 
Сообщения: 1
Регистрация: 17.12.2016
Город: Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 31
Пол: Женский

Re: Недвижимость в Московской области

Сообщение: #266

Сообщение ZEWS » 26 янв 2017, 10:57

Кстати, одна организация входящая в нашу группу, скидывает квартиры в Новое Павлино.
Цены прилично ниже рынка. Просто одному нашему подразделению срочно понадобился кэш.
3 800 000 за двушки 66 м2 в готовом доме. Новое Павлино, рядом с Железнодорожным. По рынку там 4 200 000 такие.
Это не реклама. У меня личного интереса никакого. Просто у нас структура большая .
Кому надо - пишите в личку.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
Последний раз редактировалось ZEWS 26 янв 2017, 11:12, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
ZEWS
почетный путешественник
 
Сообщения: 2971
Регистрация: 20.07.2005
Город: Липецк
Благодарил (а): 89 раз.
Поблагодарили: 123 раз.
Возраст: 42
Страны: 41

Re: Недвижимость в Московской области

Сообщение: #267

Сообщение добряк7 » 26 янв 2017, 11:11

А чего не 4 если по рынку 4,2 или 3,5. Имхо рынок 3,8 и есть. Железк это жесть. До Москвы иногда просто не доехать. Совсем
добряк7
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 6558
Регистрация: 19.08.2007
Город: Москва
Благодарил (а): 406 раз.
Поблагодарили: 388 раз.
Возраст: 59
Страны: 34
Пол: Мужской

Re: Недвижимость в Московской области

Сообщение: #268

Сообщение ZEWS » 26 янв 2017, 11:15

добряк7 писал(а) 26 янв 2017, 11:11:А чего не 4 если по рынку 4,2 или 3,5. Имхо рынок 3,8 и есть. Железк это жесть. До Москвы иногда просто не доехать. Совсем


Вы так хорошо знаете этот рынок? в Новом Павлино?
5 забронированных квартир из всего 10 в наличии в первые 10 дней январских сонных продаж тем более на мертвом рынке Подмосковья - говорят что цена очень привлекательная.
Аватара пользователя
ZEWS
почетный путешественник
 
Сообщения: 2971
Регистрация: 20.07.2005
Город: Липецк
Благодарил (а): 89 раз.
Поблагодарили: 123 раз.
Возраст: 42
Страны: 41

Re: Недвижимость в Московской области

Сообщение: #269

Сообщение DangeRUS_98 » 05 май 2018, 23:25

посоветуйте пожалуйста, нахожусь в такой ситуации: полтора года каталась по вахтам и удалось скопить около 1 млн. к концу года надеюсь получится добавить еще примерно 400 тыс. думаю вот уже насчет жилья, чтобы жить самой. родители хотят помочь средствами от продажи квартиры в регионе, и при этом конечно же, критикуют все мои выбранные варианты, что студия это конурка, надо хотя бы однушку, а в идеале двушку. засматриваюсь на ЖК "Две Столицы" в Химках, но там 2.5 млн. без помощи родителей не обойтись походу, либо влезать в ипотеку. при нынешней ситуации с нестабильной работой мне это очень стремно. поэтому стала смотреть другие варианты. и по моим средствам доступно лишь лохматое Подмосковье.

присмотрела интересные варианты двушек, но это будет или Шатура, или Голутвин, или Рошаль. еще можно рассмотреть Апрелевку. авто нет и скорее всего, не будет, ибо бессмысленно это, только дополнительный источник мороки и гемора. друг говорит, что если хватает денег только на Шатуру, значит надо брать в Шатуре.

еще заинтересовали дома железнодорожников, двух-трехэтажные кирпичные дома, их как правило, строили возле ж/д станций. не знаю правда, как называется такая серия. и продают ли там квартиры?
Аватара пользователя
DangeRUS_98
полноправный участник
 
Сообщения: 247
Регистрация: 24.02.2013
Город: Великий Новгород - Атланта
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Возраст: 40
Страны: 17
Отчеты: 1
Пол: Женский

Re: Недвижимость в Московской области

Сообщение: #270

Сообщение beukka » 06 май 2018, 01:23

DangeRUS_98 писал(а) 05 май 2018, 23:25:присмотрела интересные варианты двушек, но это будет или Шатура, или Голутвин, или Рошаль. еще можно рассмотреть Апрелевку. авто нет и скорее всего, не будет, ибо бессмысленно это, только дополнительный источник мороки и гемора. друг говорит, что если хватает денег только на Шатуру, значит надо брать в Шатуре.


А работать планируете в Москве? Если так, то при отсутствии автомобиля, Шатура, Голутвин и Рошаль - это города с транспортной недоступностью, нежели доступностью. Голутвин и Рошаль сравнивать между собой никак нельзя. Опять же, Вам не только работать, но и жить надо, инфраструктура и общее впечатление много значат...
Если Вы не бывали в каких-то городах М.О, посмотрите в первую очередь, сколько там электричек (автобусов) в день. Возможно, круг поисков резко сократится.

Поделюсь своей историей: в свое время между двушкой в не самом удачном месте и однушкой в удачном, выбрала однушку, и ни минуты не пожалела. Пока она строилась, появились деньги на двушку, на которую с радостью и сменялась, причем в том же подъезде. Прибегала к помощи родителей, которым давно уже все выплачено потихоньку, зато из моего Подмосковья транспорт ходит каждые пять минут, и до всего, что мне нужно, я могу дойти в течение 15 минут.

Имхо, посмотрите в сторону "Новой Москвы". Там такие заповедные уголки попадаются, что можно найти вторичку по цене Шатуры, но при этом будет московская прописка, и через несколько лет, возможно, и цивилизация.

И при покупке считайте окна! В однушке два окна, в двушке три, как бы маркетологи это не обзывали.
Читатель
beukka
новичок
 
Сообщения: 10
Регистрация: 30.07.2015
Город: Москва
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Возраст: 42
Страны: 14

Re: Недвижимость в Московской области

Сообщение: #271

Сообщение DangeRUS_98 » 06 май 2018, 01:59

beukka писал(а) 06 май 2018, 01:23:А работать планируете в Москве?

да, в Москве пока. но возможно, снова вернусь к вахтовому методу работы. тогда это будет совсем не принципиально далеко ли до Москвы.

beukka писал(а) 06 май 2018, 01:23:Если Вы не бывали в каких-то городах М.О, посмотрите в первую очередь, сколько там электричек (автобусов) в день. Возможно, круг поисков резко сократится.


в Апрелевке была, Балашихе, Дмитрове, Серпухове, Чехове и Одинцово. Апрелевка, Дмитров, Серпухов и Чехов понравились. в Шатуру еще не ездила, но планирую в ближайшее время посетить.

beukka писал(а) 06 май 2018, 01:23:зато из моего Подмосковья транспорт ходит каждые пять минут, и до всего, что мне нужно, я могу дойти в течение 15 минут.


если не секрет, то какое именно Подмосковье?

beukka писал(а) 06 май 2018, 01:23:Имхо, посмотрите в сторону "Новой Москвы". Там такие заповедные уголки попадаются, что можно найти вторичку по цене Шатуры, но при этом будет московская прописка, и через несколько лет, возможно, и цивилизация.


Новая Москва большая... Подскажите, на какие районы лучше обратить внимание?
Аватара пользователя
DangeRUS_98
полноправный участник
 
Сообщения: 247
Регистрация: 24.02.2013
Город: Великий Новгород - Атланта
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Возраст: 40
Страны: 17
Отчеты: 1
Пол: Женский

Re: Недвижимость в Московской области

Сообщение: #272

Сообщение beukka » 06 май 2018, 14:46

DangeRUS_98 писал(а) 06 май 2018, 01:59:в Апрелевке была, Балашихе, Дмитрове, Серпухове, Чехове и Одинцово. Апрелевка, Дмитров, Серпухов и Чехов понравились. в Шатуру еще не ездила, но планирую в ближайшее время посетить.


А Вас тлеющие торфяники не пугают? Не хочу никак обидеть жителей востока Подмосковья, но если покупать без привязки к друзьям-родным, то явно не там. Если интересует стороннее мнение, то я бы не тратила время на поездку в Шатуру. Торфяные болота, тлеющие летом, дышать нормально Вам не дадут. (Посмотрите в интернете фото Москвы 2010 года). В Рошале вода из крана сероводородная, может, и полезно, но зубы с непривычки почистить может быть сложновато..)
Вообще, общеизвестный факт, что ветра в Москве чаще дуют с Северо-Запада на Юго-Восток, поэтому исконно заводы размещались на востоке, а всякие поселки а-ля Рублевка, на западе. Мусорный полигон в Волоколамске немного сейчас скорректировал традиции, но если Вы посмотрите зависимость цен от сторон света, то увидите закономерность.

Я не риелтор, я дизайнер:) Районы посоветовать в Ваш бюджет никак не могу, у каждого свои критерии. Но у меня есть знакомые, которые жили на задворках подольского района в двухэтажных старых домах с пятью автобусами в сутки, а после присоединения новых территорий оказались с московской пропиской в паспорте, и теперь к ним ведут дороги, пускают транспорт, обещают новую жизнь)
Самый известный сайт недвижимости полностью дублирует т.н. платные риелторские базы, смотрите, что есть в Ваш бюджет, а потом езжайте уже смотреть место. Остерегайтесь трехэтажного самостроя и ЖК в чистом поле. И, конечно, про такой фактор, как инвестиционная привлекательность, нельзя забывать. Посмотрите планы строительства, в какую сторону хотят вести метро, где собираются возводить крупные объекты, и если повезет, то через несколько лет Ваша однушка может вырасти до трешки в другом месте, как квартиры жителей Рассказовки, нежданно получивших метро). Студия так никогда не вырастет.

Удачи!

п.с. я в Королёве живу сейчас
Читатель
beukka
новичок
 
Сообщения: 10
Регистрация: 30.07.2015
Город: Москва
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Возраст: 42
Страны: 14

Re: Недвижимость в Московской области

Сообщение: #273

Сообщение sa6cina » 06 май 2018, 16:35

beukka писал(а) 06 май 2018, 14:46:...Вообще, общеизвестный факт, что ветра в Москве чаще дуют с Северо-Запада на Юго-Восток

Вообще, общеизвестный факт - в Восточном Северном полушарии (где находится Россия) ветры дуют с северо-запада на юго-восток. Да и вообще над поверхностью земли преобладают западные ветры.
Куда Бог воткнёт, там и торчать будешь.
Аватара пользователя
sa6cina
почетный путешественник
 
Сообщения: 2779
Регистрация: 15.03.2013
Город: Оренбург. почти
Благодарил (а): 158 раз.
Поблагодарили: 108 раз.
Возраст: 62
Страны: 17
Пол: Женский

Re: Недвижимость в Московской области

Сообщение: #274

Сообщение Вернер » 06 май 2018, 16:55

DangeRUS_98 писал(а) 05 май 2018, 23:25:около 1 млн. к концу года надеюсь получится добавить еще примерно 400 тыс


- прямо почти Москва = г. Домодедово ( нуууу .... правда самый удалённый и необустроенный новый м-кр-н "Южный" в этом городе)
- от 1,3 лимона новостройки без ремонта. Смотрите ЦИАН и Яндех.Недвижмость - всё видно.
Аватара пользователя
Вернер
почетный путешественник
 
Сообщения: 3421
Регистрация: 06.10.2012
Город: Москва
Благодарил (а): 393 раз.
Поблагодарили: 350 раз.
Возраст: 49
Страны: 18
Пол: Мужской

Re: Недвижимость в Московской области

Сообщение: #275

Сообщение DangeRUS_98 » 06 май 2018, 17:17

Вернер писал(а) 06 май 2018, 16:55:- от 1,3 лимона новостройки без ремонта. Смотрите ЦИАН и Яндех.Недвижмость - всё видно.


от застройщика уже не купить скорее всего..подозреваю
Аватара пользователя
DangeRUS_98
полноправный участник
 
Сообщения: 247
Регистрация: 24.02.2013
Город: Великий Новгород - Атланта
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Возраст: 40
Страны: 17
Отчеты: 1
Пол: Женский

Re: Недвижимость в Московской области

Сообщение: #276

Сообщение beukka » 06 май 2018, 20:53

DangeRUS_98 писал(а) 06 май 2018, 17:17:от застройщика уже не купить скорее всего..подозреваю


Можно купить от инвестора по переуступке. Иногда это даже выгоднее, чем от застройщика.
Читатель
beukka
новичок
 
Сообщения: 10
Регистрация: 30.07.2015
Город: Москва
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Возраст: 42
Страны: 14

Re: Недвижимость в Московской области

Сообщение: #277

Сообщение ferucha » 18 май 2018, 17:46

Покупайте землю и стройте себе дом, по деньгам выйдет примерно одно и тоже, вот только жить вы будете на свежем воздухе и постоянно сможете достраивать свой уже не маленький дом, который в разы будет превосходить квадратные метры квартиры.
ferucha
новичок
 
Сообщения: 4
Регистрация: 12.05.2018
Город: Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 39

Re: Недвижимость в Московской области

Сообщение: #278

Сообщение poster72 » 23 июн 2018, 18:10

Tara2007 писал(а) 04 июл 2015, 14:53:Путилково посмотрите

живу недалеко от Путилково, там достаточно живописно и жилье крайне бюджетное
Аватара пользователя
poster72
участник
 
Сообщения: 74
Регистрация: 17.08.2015
Город: Москва
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Возраст: 38
Страны: 15
Пол: Женский

Re: Недвижимость в Московской области

Сообщение: #279

Сообщение Skitman » 08 авг 2018, 06:18

микрорайон Южный, Новое Домодедово уже достаточно обустроенных район - свой выход на быструю трассу М4 Дон, все известные супермаркеты работают на районе, бесплатная маршрутка до электрички (при наличии абонемента), будет строиться лёгкое метро до Москвы, недавно построен и открыт Леруа Мерлен, рядом строится большой Ашан.
На территории микрорайона три жилых комплекса - бюджетный Южное Домодедово от 1,4 млн.руб, среднего класса Новое Домодедово от ЛСР групп от 2,7 млн.руб. и эконом Город Счастья от Лидер группот 1,3 млн.руб ( в нем пока не рекомендую брать, застройщик не может договориться с владельцем земли о подключении коммуникаций). Ещё есть Домодедово Таун - таунхаусы окружённые сосновым лесом в 1 км от Нового Домодедово от 5 млн.руб.
Природа там шикарная вокруг.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
Богатство и счастье нашей жизни определяют две основные вещи
- то, на чем мы сосредоточили свое внимание, и степень этого внимания.
Skitman
полноправный участник
 
Сообщения: 223
Регистрация: 03.06.2010
Город: Москва
Благодарил (а): 10 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Возраст: 37
Отчеты: 3
Пол: Мужской

Re: Недвижимость в Московской области

Сообщение: #280

Сообщение Skitman » 08 авг 2018, 06:23

И что ещё важно для нас форумчан-путешественников аэропорт Домодедово рядом! От Нового Домодедово до аэропорта Домодедово ходит муниципальный автобус. в будущем лёгкое метро будет заходить в аэропорт
Богатство и счастье нашей жизни определяют две основные вещи
- то, на чем мы сосредоточили свое внимание, и степень этого внимания.
Skitman
полноправный участник
 
Сообщения: 223
Регистрация: 03.06.2010
Город: Москва
Благодарил (а): 10 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Возраст: 37
Отчеты: 3
Пол: Мужской

Пред.След.



Список форумовРабота, Бизнес, Недвижимость, Спорт, Домашнее хозяйствоБизнес. Деньги. Недвижимость



Включить мобильный стиль