Что сделать с комнатой в коммуналке в ЦАО Москвы?

[vovcheek]

в квартире с соседями-алкашами

А если не алкаши? А подкованные юредически люди, которые этих таджиков влёт выставят и владелец еще и виноватым окажеться?

[Haskel]

На основании Чего?

[vovcheek]

На основании Чего?

Всмысле "на оснавании чего?". Ну например санитарных норм.... 5 таджиков для комнаты в 15-20 квадоатов слегка многовато

[Фёдорыч]

Вы по себе судите, это не значит, что нет людей в затрудненных обстоятельствах с заниженными претензиями к качеству жизни.

Это вообще к чему было сказано? Лишь бы что сказать, или абы спровоцировать? Я не по наслышке знаю за сколько, и в каких условиях готовы жить рабочие из соседних республик. И что?

Пообщайтесь сначала с полоумными, а потом делайте выводы, что (без криминала) можно выгодно расселить любую коммуналку

[Haskel]

vovcheek
У нас народ живет, официально, 6 челов. на 20 кв. и что? Если у Таджиков регистрация или не знаю как......ВНЖ .....т.е. доки в порядке ВСЕ, то едут все лесом......

[vovcheek]

У нас народ живет, официально, 6 челов

У Вас енто где?

[Haskel]

Мои данные в профиле.....А где у Вас и кто Вы, Он или Она ....непонятно

[Cutie Pie]

уж не про меня ли вспомнила?

ну естественно. Столь увлекательная беседа не могла обойтись без признанного эксперта в области продаж недвиги

Но, извесно, "аппетит приходит во время еды", и наши хотелки выросли и на оживлении рынка более года назад две однушки общей площадью 71 кв.м. превратились без доплаты (даже несколько сотен осталось) в 102 метра построенного монолит-кирпича на 3-й станции от кольца, как и хотели.

очень, конечно же, выглядит привлекательно. Но сдаётся, мне, всё не столь шоколадно. Ну да ладно, не буду развивать тему.

Ты купила свою первую в жизни квартиру? Поздравляю.

Спасибо, дай-то бог не последнюю...

Пройдут годы, захочешь продать, посмотришь как легко соглашаться на уговоры новой "Cutie Pie" помочь ей решить квартирный вопрос, продав задешево

Если честно, то в планах такого не стоИт. Хотела квартиру подрастающему потомству оставить, прикупив себе другую, попросторнее.
Пройдут годы, у тебя родятся дети, и ты поймешь, что квартира обычно покупается для того, чтобы в ней жить, а не продавать и снова покупать

[Cutie Pie]

Почему не нашлось желающих арендовать? жильцы были испуганы гражданской несознательностью собственника в части уплаты налогов?

Ты подменяешь понятия. Потенциальным арендаторам (частным лицам) чаще всего похер на налоги. Главная проблема в описанном мною случае - в беспроблемном доступе гостей арендаторов. Самих арендаторов ещё можно оформить при наличии всего-всего, а их гостей - уже нет.

Прочитала ветку и сложилось впечатление, что большинство нагнетает тучи, якобы у собственника ничего не получится и единственный выход - продать по дешевке.Автор, не слушай таких советов, разбазаривать проще, чем зарабатывать. Пусть советчики свое спускают по ветру. Сдавай комнату (желающих полно, дело в цене), плати налоги, на старости получишь однушку, будет хорошая помощь к пенсии Продавать можно, если ориентируешься на рынке недвижимости и точно знаешь, что удачно вложишь, деньги вырастут.

Сними очки с вредофильтром и прочти ещё раз. Все советы касались как раз того, что надо ждать. А в это время либо закрыть на ключ, либо сдавать. Продавать никто не рекомендовал.

Не обязательно сдавать комнату кавказцам, можно поселить ремонтные бригады, тренированные физработой мужики быстро образумят полоумных соседей коммуналки.

Ага, дастиш фантастиш. Видать, ты действительно только в интернете читала о ёбнутых жильцах
А особенно меня умиляет железная уверенность, что кто-то будет с радостью решать проблемы собственника, да ещё и деньги за это платить. Ну, как говорится, без лоха жизнь плоха. И как показывает жизнь, источник лохов в нашей стране неиссякаем, так что можно попробовать поудить. Ну это совсем должно быть нечем в жизни заняться, чтобы таким образом профит извлекать

[Darius]

Что-то я не пойму, Fiora, это бывшая Сигарилка?

[Fiora]

Вы по себе судите, это не значит, что нет людей в затрудненных обстоятельствах с заниженными претензиями к качеству жизни.

Лишь бы что сказать, или абы спровоцировать?

несогласие с вами - провокация?

Я не по наслышке знаю за сколько, и в каких условиях готовы жить рабочие из соседних республик. И что?

если вы знаете один сценарий, не значит, что не существует другой

Пообщайтесь сначала с полоумными, а потом делайте выводы, что (без криминала) можно выгодно расселить любую коммуналку

в ветке девушка написала, что уже две расселила. Этим занимаются профессионалы не из альтруистических побуждений, значит имеет смысл. Если у автора ветки нет нужных черт характера, времени и денег для расселения и продавать задешево комнату не горит, лучше правильно сдавать, чтобы никто не придрался, и ждать когда дадут квартиру - ИМХО

Главная проблема в описанном мною случае - в беспроблемном доступе гостей арендаторов

А в это время либо закрыть на ключ, либо сдавать.

Ага, дастиш фантастиш. Видать, ты действительно только в интернете читала о ёбнутых жильцах

наверное , ебнутые притягивают ебнутых на своем пути

что кто-то будет с радостью решать проблемы собственника, да ещё и деньги за это платить.

в данном случае не проблемы собственника, а свои личные, когда не хватает снимать комнату за полную собственность в нормальной коммуналке. все дело в цене

Столь увлекательная беседа не могла обойтись без признанного эксперта в области продаж недвиги

ты себе льстишь

очень, конечно же, выглядит привлекательно. Но сдаётся, мне, всё не столь шоколадно. Ну да ладно, не буду развивать тему.

не буду мешать твоим фантазиям

Если честно, то в планах такого не стоИт. Хотела квартиру подрастающему потомству оставить, прикупив себе другую, попросторнее.

банально, но сразу вспомнилось: "хочешь насмешить бога, расскажи ему о своих планах" (с)

что квартира обычно покупается для того, чтобы в ней жить, а не продавать и снова покупать

ну да, только ты живешь в своих квартирах, а остальные просто заходят потусоваться

[Fiora]

vovcheek
У нас народ живет, официально, 6 челов. на 20 кв. и что? Если у Таджиков регистрация или не знаю как......ВНЖ .....т.е. доки в порядке ВСЕ, то едут все лесом......

именно так

[vovcheek]

vovcheek
У нас народ живет, официально, 6 челов. на 20 кв. и что? Если у Таджиков регистрация или не знаю как......ВНЖ .....т.е. доки в порядке ВСЕ, то едут все лесом......

именно так

Ну даже если россияне, то как Я их зарегистрирую? Я представляю лицо паспортистки в ДЕЗе, когда Я ей притащу 6 паспортов и попрошу зарегистрировать
А что касается таджиков, узбеков и молдован, так у Них априори не все в порядке с документами. Я в Москве работал в области строительства и видел их тысячами и ни у одного небыло нормальных документов

[Cutie Pie]

Главная проблема в описанном мною случае - в беспроблемном доступе гостей арендаторов

А в это время либо закрыть на ключ, либо сдавать.

Ещё раз повторяю. Описанный мною случай (несогласные, которые теперь живут в офисе красно-белой компании) не имеет прямого отношения к стартовому топику. У ТС проблемы такой нет. Зачем ты опять смешиваешь одно с другим, ты вставила цитаты из разных постов, которые относились к двум разным случаям и пытаешься показать взаимоисключающие параграфы, которых нет. ТС может сдавать, более того, даже я ему рекомендовала сдавать почасово.

наверное , ебнутые притягивают ебнутых на своем пути

[/quote]
странно, что мы с тобой вообще встретились По идее, я улетаю...

[Фёдорыч]

Фраза "Вы судите по себе" - это форма несогласия? Вы в курсе по кому я сужу, т.к. хорошо меня знаете? Видимо, также хорошо, как и сферу проблемной недвижимости.
Т.к. разговор перешел из плоскости конкретных профессиональных советов в плоскость хотелок и личных разборок, я здесь заканчиваю

[vovcheek]

Т.к. разговор перешел из плоскости конкретных профессиональных советов

Неплохо бы почисть от мусора, особенно касающегося красно-белой нефтяной компании

[Anдреi]

С проф. идеями, видимо, все выдохлись. Закрываем.