Tolstun писал(а) 28 ноя 2011, 15:05:Сразу скажу, что квартира не для жилья нужна и не для прописки, а как вложение средств + может для сдачи в аренду.
ИМХО: Кожухово можно сразу отбросить. Как я понял по Виннеру, квартиру в Кожухово Вы покупаете за 4,4 млн. рублей. Если бы покупали для жилья себе, то цена не плохая. А вот если заработать на перепродаже или сдачи в аренду, то овчина выделки не стоит. Все сливки с роста цены при строительстве уже сняли.
Квартира в Котельниках хороша только тем, что ее можно хорошо сдать в аренду, благодаря рынку Садовод. Да придеться закрыть глаза на проживание китайцев и пр., но аренда за 2-ку в районе 60 тыс. дает большой плюс. Если брать в Котельниках с целью перепродажи квартиры, то думаю, что вариант не интересен. Тут надо учитывать большое строительство других домов там же, что существенно насыщает рынок. Нельзя забывать и то, что очень скоро начнется строительство большого количества домов на Люберецких полях азрации, а сами поля то стали Москвой и рынок квартир в Котельниках просядет.
По покупке убитой 1-ки за 4,5 млн. рублей, как здесь советовали, полный абсурд. Таким домам уже по 50 лет и Вы наверно представляете состояние проводки и труб в доме. Ладно еще в квартире можно поменять, но стояки то остаются. Да можно купить такую квартиру, забить на ее состояние и тупо сдавать. Но если Вам захочется ее продать, то это будет очень не легко.
По покупке квартиры на Востоке( Реутово, Железка, Балашиха) даже и не смотрите в ту сторону. Квартиры там продаются очень плохо.
Очень советую смотреть в сторону новой территории Москвы. Скажу Вам по секрету, в конце декабря-начало января, ДСК-1 начнет продавать квартиры в новостройках в 3 квартале града Московский. Вот это будет интересно для вложения средств. Зайдите на их сайт, найдите телефон и сами позвоните.
Удачи Вам.
