Он дает под 5%. Берет у вас под 3-4%. Всем выгодно. Как подстраховаться - вопрос отдельный, но решаемый.
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2
только в кино это вопрос отдельный, по факту это вопрос кривой в том числе с кримииналом/ментами/статьями. Если вы офисный клерк или мелкий предприниматель, то лезть в болото ламбардов/ростовщиков это утопие. откройте 10депозитов и живите дальшеZEWS писал(а) 10 сен 2012, 09:54:Как подстраховаться - вопрос отдельный, но решаемый.
ZEWS писал(а) 10 сен 2012, 09:54:Как вариант суперприбыли можно найти надежного процентщика. И договариваться с ним о 3-4% в месяц. Он дает под 5%. Берет у вас под 3-4%. Всем выгодно. Как подстраховаться - вопрос отдельный, но решаемый.
zerokol писал(а) 10 сен 2012, 11:01:ZEWS писал(а) 10 сен 2012, 09:54:Как вариант суперприбыли можно найти надежного процентщика. И договариваться с ним о 3-4% в месяц. Он дает под 5%. Берет у вас под 3-4%. Всем выгодно. Как подстраховаться - вопрос отдельный, но решаемый.
имхо это что то из разряда фантастики
все такие случаи заканчиваются кидком.
ну я вам сходу могу привести несколько вариантов, как затянуть передачу вам недвижимости на долги долгие годы. Да и этот договор не предполагает фактическое обременение отчуждения, т.е. его можно переоформить, а ваш договор признать "филькиной грамотой" причём заранееZEWS писал(а) 10 сен 2012, 11:30:А перед вами риски закрываются например заключением ДКП недвижимости.
ZEWS писал(а) 10 сен 2012, 11:30:
Вы далеки от современных рыночных реалий. Небанковское кредитование населения - имеет миллионные (а может и миллиарадные) обороты.
1979 писал(а) 10 сен 2012, 11:32:ну я вам сходу могу привести несколько вариантов, как затянуть передачу вам недвижимости на долги долгие годы. Да и этот договор не предполагает фактическое обременение отчуждения, т.е. его можно переоформить, а ваш договор признать "филькиной грамотой" причём заранееZEWS писал(а) 10 сен 2012, 11:30:А перед вами риски закрываются например заключением ДКП недвижимости.
ZEWS писал(а) 10 сен 2012, 11:46:1979 писал(а) 10 сен 2012, 11:32:ну я вам сходу могу привести несколько вариантов, как затянуть передачу вам недвижимости на долги долгие годы. Да и этот договор не предполагает фактическое обременение отчуждения, т.е. его можно переоформить, а ваш договор признать "филькиной грамотой" причём заранее
А Россреестр на что?
Договор может вообще-то оформится и официально. И что вы скажите в этом случае?
Эта сделка не более оспорима, чем любая другая сделка с квартирой.
ZEWS писал(а) 10 сен 2012, 11:30:Вы далеки от современных рыночных реалий
ZEWS писал(а) 10 сен 2012, 11:30:А перед вами риски закрываются например заключением ДКП недвижимости.
ZEWS писал(а) 10 сен 2012, 11:46:А Россреестр на что?
Договор может вообще-то оформится и официально. И что вы скажите в этом случае?
Эта сделка не более оспорима, чем любая другая сделка с квартирой.
ZEWS писал(а) 10 сен 2012, 11:30:Вы далеки от современных рыночных реалий. Небанковское кредитование населения - имеет миллионные (а может и миллиарадные) обороты.
В предложенной мной схеме вы имеете максимальную возможную в данной ситуации защиту рисков. Ибо даете деньги через посредника, который берет на себя риск невозвратов со стороны конечного заемщика. А перед вами риски закрываются например заключением ДКП недвижимости.
Cutie Pie писал(а) 10 сен 2012, 11:57:"Надёжный процентщик" это прекрасно понимает и поэтому даёт не свои деньги, а перекредитованные у другого лица. В случае накопления невозвратов свыше 50% он просто свалит, а пока сумма невозвратов не достигла критической, то он продолжает привлекать людей с обеих сторон по типу классической финансовой пирамиды.
Cutie Pie писал(а) 10 сен 2012, 11:57: и в данные авантюры влезать не будут.
adaero писал(а) 10 сен 2012, 13:00:Скорее должника в рабство возьмут
zerokol писал(а) 10 сен 2012, 11:48:Было большое количество людей пользовавшейся данной схемой так сказать, по обе стороны баррикад. Все кончалось кидком, и также удачно скрывались и посредники.
br1900 писал(а) 10 сен 2012, 13:10:Вот неужели людей 90-е годы ничему не научили? Сколько тогда этого бизнеса на доверии было. И заканчивалось часто одинаково: сожженным трупом в лесу.
1979 писал(а) 10 сен 2012, 13:14:br1900 писал(а) 10 сен 2012, 13:10:Вот неужели людей 90-е годы ничему не научили? Сколько тогда этого бизнеса на доверии было. И заканчивалось часто одинаково: сожженным трупом в лесу.
Сейчас всё цивилизованней стало. Знаю лично одного жлоба должен и людям и компаниям и даже банкам с гос капиталом. А он дурака включил и юристами обложился "с опытом". Больше года мозги людям канифолит, суды затягивает и другие законные способы. Причём все долги по документам бухгалтерским, всё легально. куча заяв в МВД, Прокуратуре, СК, везде руками разводят, идите в суд...
В 90е уже давно сидел бы всей семьё в гаражном погребе где нибудь под Серпуховым, а он на бмв7 катается новой и не парится
zerokol писал(а) 10 сен 2012, 11:48:ZEWS писал(а) 10 сен 2012, 11:30:Вы далеки от современных рыночных реалий
как раз близок.
Было большое количество людей пользовавшейся данной схемой так сказать, по обе стороны баррикад. Все кончалось кидком, и также удачно скрывались и посредники. Также есть большое количество приятелей, имеющих скажем так более менее приличные суммы, которые они не могут пустить в "дело" по тем или иным причинам.
ZEWS писал(а) 10 сен 2012, 11:30:А перед вами риски закрываются например заключением ДКП недвижимости.
при наличии недвижимости, которую кто-то (посредник или тот кто берет деньги в долг) готов "заложить" банки дают деньги под гораздо более низкие проценты.
1979 писал(а) 10 сен 2012, 11:49:ZEWS писал(а) 10 сен 2012, 11:46:А Россреестр на что?
Договор может вообще-то оформится и официально. И что вы скажите в этом случае?
Эта сделка не более оспорима, чем любая другая сделка с квартирой.
то есть вы даёте деньги в долг, вам обязуются их вернуть и при этом ещё через росреестр оформляют на эту сумму на вас недвижимость?
И много таких дураков Вы знаете? или вы что то не договариваете. Скорее всего второе
Cutie Pie писал(а) 10 сен 2012, 11:57:ZEWS писал(а) 10 сен 2012, 11:30:Вы далеки от современных рыночных реалий. Небанковское кредитование населения - имеет миллионные (а может и миллиарадные) обороты.
В предложенной мной схеме вы имеете максимальную возможную в данной ситуации защиту рисков. Ибо даете деньги через посредника, который берет на себя риск невозвратов со стороны конечного заемщика. А перед вами риски закрываются например заключением ДКП недвижимости.
вы имеет ввиду расклеенные по Москве бумажки на терминалах самооплаты на вокзалах и в метро "кредит наличными быстро до 100 т.р.". Ну да, это сегмент, ориентированный на чучмеков на стройках и полукриминальных лохов. В обоих случаях риски невозврата превышают 50%. "Надёжный процентщик" это прекрасно понимает и поэтому даёт не свои деньги, а перекредитованные у другого лица. В случае накопления невозвратов свыше 50% он просто свалит, а пока сумма невозвратов не достигла критической, то он продолжает привлекать людей с обеих сторон по типу классической финансовой пирамиды.
Я надеюсь, что на нашем форуме люди сознательные и в данные авантюры влезать не будут.
ZEWS писал(а) 10 сен 2012, 15:13: Нет, я имею ввиды кредиты от 500 000 до 5 000 000.
Кто берет эти деньги - не ваши проблемы. Вы работаете через посредника, который отвечает перед вами своими обязательствами ( оф. недвиги), репутацией и т.д.
Список форумов ‹ Работа, Бизнес, Недвижимость, Спорт, Домашнее хозяйство ‹ Бизнес. Деньги. Недвижимость