создать доход , сдавая в аренду жилье ???

[добряк7]

Скорее МНОГОлетний спад Я в 2011 продавал за четыре месяца ни ОДНОГО звонка В цене прочел с 4-х до 3,5 и в очередь никто не встал. А в это время по объявам за такое просили 4,5

[ZEWS]

Конечно нет, "это фантастика" я такого не говорил!!!
Реально купить однушку за 2 ляма, вложить в нее 200 т.р. на минимальный ремонт своими силами и БУшную мебель и сдавать за 20 т.р.

Тогда зачем Вы - видя что я говорю про двушки за ляма в Череповце которые якобы можно сдавать за 20 тыков - что-то опровергаете однушками в Подмосковье за 2 200?
Первого не может быть. Это сказки скорее всего.

[Гость]

Схожая квартира, за три месяца три вялых просмотра. Цена 6200000. Из них 200000 маржа агенства.

Ну может квартиры продаются не за один месяц. Может летний спад. Может маржа мала для аг-ва. Очень далеко от метро?

1. Продается с октября
2. 2 минуты до метро

[P!T]

Конечно нет, "это фантастика" я такого не говорил!!!
Реально купить однушку за 2 ляма, вложить в нее 200 т.р. на минимальный ремонт своими силами и БУшную мебель и сдавать за 20 т.р.

Тогда зачем Вы - видя что я говорю про двушки за ляма в Череповце которые якобы можно сдавать за 20 тыков - что-то опровергаете однушками в Подмосковье за 2 200?
Первого не может быть. Это сказки скорее всего.

Я абсолютно ничего не опровергаю, просто рассказываю информацию из своего личного опыта...
Если интересно вот http://www.cian.ru/cat.php?deal_type=1& ... ion_obl_id[1]=37&room1=1 где то с середины страницы начинаются квартиры находящиеся в самом городе, в начале квартиры за чертой города...

[Alamo]

1. Продается с октября
2. 2 минуты до метро

а Вы риэлторов-агентов спросили, в чем дело?
смотря какой район. и дом.
имхо - при обилии предложений новостроек покупать однушку бушную - может и не привлекательно.

[Гость]

Решил не продавать. Так же хотел, одну продать, а три в Челябинске купить. Но риэлтор говорит про снижение цены, но тогда теряется смысл сделки.

[Alexander_Sh]

Беда, когда с математикой порядок. Берем озвученный вариант 2М +200К на ремонт "своими" силами. Сумма ремонта крайне сомнительна.
Сдаем за 20К, допустим плюс коммуналка. Получаем окупаемость около 10лет. За это время если учесть падение стоимости фантиков за которые покупали и охуенно добросовестных жильцов, после которых раза 3 за 10 лет будете вкладывать не меньше в восстановление, этот геморрой точно хуже чем простой депозит

[Alamo]

Уважаемые, спасибо всем за советы и размыщления вслух.
Решила пока не сдавать и не продавать, т.к. цены в ближнем подмосковье высоки,
а ездить издалека - снижать качество жизни, и ради небольшой разницы - не стоит.
Буду зарабатывать на трешку на Кутузовском.

[калям]

Уважаемые, спасибо всем за советы и размыщления вслух.
Решила пока не сдавать и не продавать, т.к. цены в ближнем подмосковье высоки,
а ездить издалека - снижать качество жизни, и ради небольшой разницы - не стоит.
Буду зарабатывать на трешку на Кутузовском.

р азумное решение..

[Ataman_Platov]

На работе коллега живет в Пушкино. добирается на электричке (СПУТНИК) 40 минут и в на 3-х вокзалах!
сам сейчас живу в Бутово, хоть как ехать, хоть на электричеке, хоть на метро 1 ч. 20 минут, зато Москва!
цены, естественно на жилье аренда/покупка отличаются сильно %30!

[Alamo]

На работе коллега живет в Пушкино. добирается на электричке (СПУТНИК) 40 минут и в на 3-х вокзалах!
сам сейчас живу в Бутово, хоть как ехать, хоть на электричеке, хоть на метро 1 ч. 20 минут, зато Москва!
цены, естественно на жилье аренда/покупка отличаются сильно %30!

если у человека нет в Москве никакого жилья - то да, вариант хороший.
я-то радостно клюнула на цену 10 000 за однушку в сходне.
но хохлома оказалась на деле не такой расписной, какв объявлении .
получается очень маленькая разница в моем случае.
квартиры за 20 000 - добираться до станции 15 минут на транспорте.
15 минут в объявлении - значит 30 минут в жизни. если поздно вечером зимой я еду с работы позже - уже вобще не вариант.

[Anдреi]

На работе коллега живет в Пушкино. добирается на электричке (СПУТНИК) 40 минут и в на 3-х вокзалах!
сам сейчас живу в Бутово, хоть как ехать, хоть на электричеке, хоть на метро 1 ч. 20 минут, зато Москва!
цены, естественно на жилье аренда/покупка отличаются сильно %30!

если у человека нет в Москве никакого жилья - то да, вариант хороший.
я-то радостно клюнула на цену 10 000 за однушку в сходне.
но хохлома оказалась на деле не такой расписной, какв объявлении .
получается очень маленькая разница в моем случае.
квартиры за 20 000 - добираться до станции 15 минут на транспорте.
15 минут в объявлении - значит 30 минут в жизни. если поздно вечером зимой я еду с работы позже - уже вобще не вариант.

разум победил

ТС всё для себя решил.
Закрыто