igo55894 » 28 мар 2014, 10:43
О субсидиях: если пакс прописан в одно месте, а жилье имеет в другом (типа второе), то ставка налога на недвижимость ,квартплата , отличается в сравнивание с вариантом единственного жилья, плюс некоторые регионы устанавливают субсидии , т.е. не дочисление квартплаты, в случае если месячный по душевой доход не превышает определенную сумму, короче очень много вариантов надо считать. Если вы их пропишите и оформите на них квартиру это максимальная в деньгах и появляются косвенные издержки - вы к примеру не подадите на налоговый вычет., а они будут ездить в московский собес, и решать вопрос с соц-мед обслуживанием на месте проживания.
Собственно с китайцами (их и не десять в однушке , а четыре) это, так, вариант максимальной прибыли при низких рисках , сдайте квартиру с ремонтом заселите знакомых , только доход будет ниже в полтора раза т.е не 6% , а 3-4%.,
В регионах, я слышал также можно выйти на 6% годовых и без китайцев, если не нужен риск.