Дальневосточный гектар. Идеи использования бесплатной земли

[Ksay]

20 км минимум от города, на той же трассе вполне айс

Не мечтайте, тут и сотки свободной нет)))), как раз гораздо интересней, что дальше. Надеждинский, Хасанский, Партизанский районы,
Находка, Врангель, Козьмино.

что уж говорить о Дальнем Востоке, куда просто добраться проблематично.

Откуда? ЖД, авиа, автомобильное сообщение не подходит? Вот стоимость проезда иной раз запредельная

[dimok106]

"Не мечтайте, тут и сотки свободной нет))))"
Я и не мечтаю. Сахалин возможно еще интересней)
Уровень жизни там повыше, а цены вообще подмосковные )
Выбрать думаю будет из чего)

[калям]

"Не мечтайте, тут и сотки свободной нет))))"
Я и не мечтаю. Сахалин возможно еще интересней)
Уровень жизни там повыше, а цены вообще подмосковные )
Выбрать думаю будет из чего)

откуда данные про Сахалин и МО???

[Рамбовский]

Как все-таки наш народ любит халяву ))

Зачем переться на дальний восток, если те же гектары можно купить за копейки гораздо ближе к Москве и Питеру?
Товарищ купил колхоз в Псковской области с 4000 га, даже сотую часть не смог освоить.

Больше 10 лет я профессионально занимаюсь землей, оформил десятки тысяч га, в практике были и паи, и банкротство колхозов-совхозов, изъятие для госнужд, переводы, много могу рассказывать. В последние годы начали появляться льготные варианты - инвалидам без торгов, 105-ОЗ в Ленобласти, предоставление земли многодетным, выкуп за 3% от кадастровой стоимости и пр. Так вот - ничего хорошего и ликвидного простым людям никогда не перепадает. В сельской местности нет дорог, нет мощностей, нет коммуникаций, нет инфраструктуры. Кредит не получить. Население - старики и алкаши. Использование земли по целевому назначению проблематично - это и климат, и логистика, и рабочие, и удобрения, и солярка, везде сложности. Строить дом-дачу-турбазу на сельхозке запрещено. Перевод в земли промышленности - можете и не мечтать.

А главный прикол начинается, когда лендлорды и латифундисты, надеявшиеся заработать за спекуляциях, получают письмо счастья из налоговой )))

[igo55894]

Так и есть. ИМХО землю нужно не раздавать бесплатно , а доплачивать чтобы ее взяли и это касается даже Подмосковья, в том числе и косвенно в виде строительства окружающей инфраструктуры. Пока такая схема применялась только для контор и лиц афилированных с начальством

[Qarootoramma]

Тоже рассматриваю вариант получения земли на Дальнем Востоке. Специфика региона - очень холодные зимы и сложные климатические условия. Для осуществления предпринимательской деятельности в регионе нужно очень хорошо знать местные особенности, а также предварительно изучить рынок сельхозпродукции которую можно производить в столь своеобразном малонаселенном регионе.

[Ksay]

а также предварительно изучить рынок сельхозпродукции которую можно производить в столь своеобразном малонаселенном регионе.

Рис, выращивался всегда, по итогам ВЭФ также большие запросы на кукурузу и пшеницу. Последнее очень удивило. Рисковано, урожай этого года практически весь полег. Также японцы скупают тыкву. В этом году у китайцев спрос на наш мед, оптовые цены по сравнению с прошлым годом
повысились вдвое.

[Serji1]

Надо чтобы было электричество, газ, дороги и какой-нибудь райцентр рядом с магазинами.В принципе я такое нашел в центральном регионе, гектар нууу тыщ 70, не бесплатно конечно. Но покупать как-то не тороплюсь, работы то нет, а я пока не на пенсии

[Qarootoramma]

а также предварительно изучить рынок сельхозпродукции которую можно производить в столь своеобразном малонаселенном регионе.

Рис, выращивался всегда, по итогам ВЭФ также большие запросы на кукурузу и пшеницу. Последнее очень удивило. Рисковано, урожай этого года практически весь полег. Также японцы скупают тыкву. В этом году у китайцев спрос на наш мед, оптовые цены по сравнению с прошлым годом
повысились вдвое.

ДВ понятие очень широкое и регион огромен. В силу этого различные климатические особенности. На большой части региона выращивать сельхозпродукцию крайне небезопасно и сложно. В основном все растет на самом юге на Сахалине и в Приморье. В северной и центральной части снег лежит до середины мая - июня и вегетационный период крайне короток. К тому же во многих местах повсеместная вечная мерзлота или анклавные вечномерзлотные грунты. Выращивать кукурузу и другие теплолюбивые растения можно только на юге региона.

[Ksay]

ДВ понятие очень широкое и регион огромен.

Я говорила о Приморье. Повсеместной вечной мерзлоты и снега до середины июня в крае нет, если только в горах, а в центральной части края
самые урожаи

[калям]

амурка в советские времена давала вроде 80% всесоюзной сои...да и сейчас еще дает немного

[Hellzone]

С другой стороны я видела именно 1 гектар земли на котором расположено винодельческое хозяйство, находится в 200 км. от Владивостока,
процветает и развивается. Экскурсия с дегустацией + понравившееся вино с собой (если есть в наличии).

Как местный житель очень хочу узнать где это. 200 км от Владика это с одной стороны района Партизанска, с другой ближе к Спасску, с третьей просто СФХ. Дайте наводку, где это.

[dimok106]

"Не мечтайте, тут и сотки свободной нет))))"
Я и не мечтаю. Сахалин возможно еще интересней)
Уровень жизни там повыше, а цены вообще подмосковные )
Выбрать думаю будет из чего)

откуда данные про Сахалин и МО???

Пробежался по авито.

Кроме того с вики

В январе-августе 2009 г. средняя зарплата в Сахалинской области составляла 31 947 руб. (порядка $1000) в месяц, а среднемесячный денежный доход на душу населения — 24 225 руб. (около $800)[13], то есть заметно (на 44 %) превышал среднероссийский, который в апреле-июне 2009 г. равнялся 16 879 руб./мес

там же нефть

[Hellzone]

Вроде большой человек, а сказкам про "среднюю зарплату" верит. Примера Хорошавина вам мало?

[dimok106]

Вроде большой человек, а сказкам про "среднюю зарплату" верит. Примера Хорошавина вам мало?

А что это меняет? Разрыв между бедными и богатыми велик по всей России. Что он в Москве меньше что ли? Тут вопрос в том есть ли там вообще деньги. Например в каком-нить центральном федеральном округе их нет вообще. И думаю по средней зарплате это тоже прекрасно видно.

http://www.mojazarplata.ru/main/srednem ... plata/2009

[калям]

там же нефть[/quote][/quote]

не верьте никому...32 года прожил на Сахе ,5 лет уже в МО...на Сахе да,нефть(я в ней работал 13 лет у буржуев)но далеко не всем так везет кстати там была з.п не больше 3000 баксов..в Москве нашел 6600(правда нужно было летать в сургут) цены В Ю-Сахалинске как мин. в 2 раза выше чем в МО

[dimok106]

В Ю-Сахалинске как мин. в 2 раза выше чем в МО

Об чем и речь. Я вот посмотрел на авито
https://www.avito.ru/yuzhno-sahalinsk/kvartiry/prodam
ценник по 90 тыс за квадрат - ценник ближайшего Подмосковья
гектар(ну правда выборка маленькая и все явно недалеко) тоже под миллион
https://www.avito.ru/yuzhno-sahalinsk/z ... 0%B3%D0%B0

разве высокие цены это плохо когда дают на халяву))) дорогой подарок лучше дешевого

[калям]

так и все остальное дороже..бензин,продукты,строймат-лы...что делать то с этим Га???//доставка на остров очень дорогая-моста то нет..и паромов только 2 осталось...в советские времена было 10...

[dimok106]

так и все остальное дороже..бензин,продукты,строймат-лы...что делать то с этим Га???//доставка на остров очень дорогая-моста то нет..и паромов только 2 осталось...в советские времена было 10...

Ну как вариант засадить картошкой, которую продавать в 2 раза дороже). На самом деле уровень цен напрямую связан с наличием денег, а уж как они распределены между населением вопрос другой. В месте в котором нет денег не могут быть цены в 2 раза дороже, там может не быть предложения, но если есть высокие цены, есть и спрос.

[Qarootoramma]

Я говорила о Приморье. Повсеместной вечной мерзлоты и снега до середины июня в крае нет, если только в горах, а в центральной части края
самые урожаи

Приморье можно сказать самая развитая часть ДВ. Что делать в центральной части Хабаровского Края или Амурской области не совсем понятно. На Сахалине и в Камчатке морозы и очень-очень длительная затяжная весна