Дальневосточный гектар. Идеи использования бесплатной земли

[Батько Максюта]

Полагаю, в условиях усугубления дальнейшей изоляции и малопрогнозируемого курса рубля тема раздачи бесплатной земли (участков 1 гектар в одни руки) может показаться достаточно перспективной как с точки зрения полного/частичного дауншифтинга, так и ведения бизнеса.
Но сразу назревает масса вопросов - преимущества и недостатки самой идеи, а также проблема выбора места расположения участка с точки зрения логистики, бюджета, социалки и прочих вопросов.

Смежная тема: Дальневосточный гектар карта. Как выбрать свой участок и зарегистрировать его.

[zhaffsky]

Подпишусь на тему ;-)

[ПрофиТ]

данная тема может показаться достаточно перспективной как с точки зрения полного/частичного дауншифтинга

Это как можно связать с выделением земли ?

[Батько Максюта]

данная тема может показаться достаточно перспективной как с точки зрения полного/частичного дауншифтинга

Это как можно связать с выделением земли ?

Хорошо, что не спрашиваете, что такое дауншифтинг Землю, если вы читали статью, можно использовать по-всякому, хошь сарай поставь, хошь домик для собственного проживания, хошь турбазу

[Ieronim Boskh]

Батько Максюта,
Ну вообще-то я тоже разделяю недоумение ПрофиТа.
Одними из основных критериев выбора региона для дауншифтинга всегда была низкая стоимость проживания и относительная комфортность оного (имеется ввиду более-менее развитая инфраструктура).
Дальний Восток России (по крайней мере Сахалин и Камчатка) - один из самых дорогих регионов не только России, но и мира. Про комфортабельность дауншифтинга на Дальнем Востоке я вообще промолчу

[Батько Максюта]

Ieronim Boskh, а что есть дауншифтинг? Известный ресурс утверждает, что это simple living, простая жизнь и отказ от чужих целей, не более того. Низкая стоимость проживания и комфорт - это критерии, которые у каждого свои. Или дауншифтеры встречаются только в Юго-Восточной Азии? Да, я мало знаю об этом регионе, все знания о Сахалине, в частности, я почерпнул из романа "Каторга" Пикуля, но что-то мне подсказывает, что какие-то изменения в регионе за век все же произошли Но именно поэтому я и создал тему, дабы попытаться разобраться в деталях этого "аттракциона невиданной щедрости".
Да и в ЮВА для выходцев из рублевой зоны стоимость проживания с некоторых пор становится все выше, а уровень комфорта - все ниже...

[Ksay]

Как местный житель могу сказать, что хорошие участки близко к развитой инфраструктуре вряд ли кто будет выделять.
Если не будет дорог, электричества, водоснабжение не беру, скважину можно сделать, то грош цена такому участку.
Многодетным уже земли раздали(((, наделы нарезали, дальше только обещания.

Когда будет понятно, для чего этот гектар и сколько в него необходимо вложить, что бы получить доход, тогда принимать решение.

С другой стороны я видела именно 1 гектар земли на котором расположено винодельческое хозяйство, находится в 200 км. от Владивостока,
процветает и развивается. Экскурсия с дегустацией + понравившееся вино с собой (если есть в наличии).

Нет ничего невозможного .

p.s. Все повторяется. Мои предки переехали в Приморье с Украины за корову и надел земли.

[dimok106]

Тема интересная. Размер неинтересный. Но изюминка именно в объеме среди 95% плевел, вполне можно будет найти 5% хороших зерен. Кроме того как я понял даже назначение земли можно выбирать самому, а это уже интересно совсем. Потому что гектар сх земли стоит мало, чего не скажешь о землях промышленного назначения.

[igo55894]

В таком же свете можно рассмотреть дауншифтинг на Марсе. Любители экстрима могут переехать к староверам. Для примера вырастив сто тон пшеницы получите столько же денег прибыли как и просидев последним охранником в гараже.

[калям]

тут же еще не только 1 га..но еще и во Владике порто-франко со 2 окт..и на Сахалине в 3-х портах собираются..вот если бы это как то объединить

[dimok106]

тут же еще не только 1 га..но еще и во Владике порто-франко со 2 окт..и на Сахалине в 3-х портах собираются..вот если бы это как то объединить

Да там много интересного будет. Но это конечно не для дауншифта) По параметрам не подходит. Сельское хозяйство тоже вряд ли. Надо чето хватать под промышленное назначение или рекреацию и думать как это все китайцам пристроить в обход закона))))
А вообще возможно это долгая тема как с паями или ваучерами. Т.е. сначала раздадут всем для честности. Через 5 лет собственность и все это вывалится на рынок, обвалит его, вот тут крупняк скупит это уже оптом за ящик водки и еще лет через 5 разрешат продавать китайцам - профит))).

[калям]

да задумок то всегда много,а вот реализация хромает

[Рамбовский]

Ничего интересного. В Псковской и Новгородской области можно купить десятки гектаров за копейки. Мне местные жители предлагали свои паи бесплатно. Это полный неликвид даже на северо-западе, что уж говорить о Дальнем Востоке, куда просто добраться проблематично.

[dimok106]

да задумок то всегда много,а вот реализация хромает

реализация пока хромает в виде сайта, у меня так и не получилось залогиниться и посмотреть чо есть)) да и вообще с учетом анонса на международном форуме конечно он сырой дальше некуда. Но сам факт того что землю будут раздовать по инету, без физического присутствия это конечно очень круто и сильно поменяло мое отношение ко всему этому. Будем ждать когда починят)) 150 млн гектар раздают, а сайт не осилили))

[dimok106]

Ничего интересного. В Псковской и Новгородской области можно купить десятки гектаров за копейки. Мне местные жители предлагали свои паи бесплатно. Это полный неликвид даже на северо-западе, что уж говорить о Дальнем Востоке, куда просто добраться проблематично.

СХ земля. Она недорогая - фермеров там вряд ли дождутся, чай не по 100 гектар дают. А так да в тверской области можно взять 70 га за лям - 15 тысяч за га). Но это тупо поле.
Тут будет огромный объем, от редких красивостей с водоемами до собственно другого назначения. Вот гектар под промышленность(те же склады) вблизи портов он вряд ли стоит 15 или даже 150 тыс рублей.

[Батько Максюта]

тут же еще не только 1 га..но еще и во Владике порто-франко со 2 окт..и на Сахалине в 3-х портах собираются..вот если бы это как то объединить

Да там много интересного будет. Но это конечно не для дауншифта) По параметрам не подходит. Сельское хозяйство тоже вряд ли. Надо чето хватать под промышленное назначение или рекреацию и думать как это все китайцам пристроить в обход закона))))
А вообще возможно это долгая тема как с паями или ваучерами. Т.е. сначала раздадут всем для честности. Через 5 лет собственность и все это вывалится на рынок, обвалит его, вот тут крупняк скупит это уже оптом за ящик водки и еще лет через 5 разрешат продавать китайцам - профит))).

Думаю, про нерезидентов в первую очередь подумали, чтоб народное достояние за ящик водки не прос...ли. А кто грешен - через 5 лет лишится надела сразу либо чуть позже высочайшим указом. Поэтому вижу 2 варианта - жители нечерноземья и прочих депрессивных регионов и экспаты (новые русские) с Донбасса как "местные жители и бизнесьмены", а второй вариант - жители регионов-доноров как дауншифтеры...ибо ловить рыбку можно не только в Чухляндии за евры

[калям]

Вот гектар под промышленность(те же склады) вблизи портов он вряд ли стоит 15 или даже 150 тыс рублей.

ну 1га возле порта вам никто не даст..дадут скорее всего там куда макар телят не гонял...

[Батько Максюта]

Вот гектар под промышленность(те же склады) вблизи портов он вряд ли стоит 15 или даже 150 тыс рублей.

ну 1га возле порта вам никто не даст..дадут скорее всего там куда макар телят не гонял...

Тема создана, чтобы по мере возможности понять, кто такой этот Макар, насколько здоровы его телята и как далеко Макар может их отогнать Так что лучше все же обойтись без банальностей

[dimok106]

Вот гектар под промышленность(те же склады) вблизи портов он вряд ли стоит 15 или даже 150 тыс рублей.

ну 1га возле порта вам никто не даст..дадут скорее всего там куда макар телят не гонял...

20 км минимум от города, на той же трассе вполне айс

[dimok106]

Думаю, про нерезидентов в первую очередь подумали

Ну грех-то есть. Если б например нерезидентам разрешили покупать ваучеры, то их пришлось бы продавать не по 20 долларов, а по 200 минимум. Т.е. 180 долларов условно как ни крути прикарманили - зажав местных и скупив за сколько есть местными(сами) - а сколько есть было 20 долларов. Тоже самое с паями - сначала промурыжили 10 лет, мои знакомые например на берегу водохранилища колхозный пай в несколько гектар за 20 куе продали. А потом все разрешили типа, когда скупили и там пару соток из этого пая, за эти деньги сами продавали.
Что касается контингента то тут по моему все однозначно. Никто туда рыбку ловить не поедет на 1 гектар и землю пахать тоже - билет дороже, как будто рыбку за 200 р нельзя половить даже на платном водоеме. Возьмут местные и те кто будет брать под промышленность и рекреацию - это имеет смысл.

через 5 лет лишится надела сразу либо чуть позже высочайшим указом.

Это как раз стерелизуящая глупость - чтоб не строили раньше времени. Имхо с учетом нашей российской специфики договориться что все ок при оформлении собственности будет намного дешевле если на ней ничего не построено чем если что-то построено. Практика как бы показывает, что у меня на участке с обременением его пахать так как сх земля лес уже вырос. А вот если там построить что-то то уже можно зацепить - а то ли построено, а так ли построено, я что-то не разберу, зрение плохое, сколько говорите вы уже сюда вбухали? - короче лишнее поле для взяток.