Где купить участок в южном направлении от Санкт-Петербурга?

[pusots]

А все эти новомодные ДНП .

Я ищу конкретно ИЖС, так как деньги по маткапиталу за постройку только на ИЖС можно вернуть. Но... сплошь и рядом люди продают ДНП, СНТ, ЛПХ, указывая в объявлении ИЖС, якобы переведено в ИЖС, построены дома, можно получить прописку, милицейский адрес и т. п.. Чему верить и вообще какое коренное отличие для постройки дома, пусть даже без получения прописки, просто для жилья. Вроде как в ИЖС чистят дороги, почтовый адрес и прочие блага от государства, но по факту я думаю в некоторых дачных поселках, которые практически в границах селений находятся с этим может даже лучше быть. Есть садоводства которые теперь в городе и инфраструктура на порядок лучше, чем в коттеджных поселках. По ценам тоже разные совсем бывают предложения. Стоит упираться рогом в ИЖС?

[ds-77]

А все эти новомодные ДНП и коттеджные поселки с неадекватными управляйками сходу отметайте.

А нельзя ли было бы поподробнее на тему возможных подводных камней в этих новомодных формах, если и когда будет время? Заранее коллективно благодарны.

[Рамбовский]

Поподробнее лучше на профильных форумах типа форумхауса, кратко - вся инфраструктура за свой счет. Хотите дорогу, охрану, вывоз мусора, уборку снега - сбрасывайтесь, постоянные платежи, членские взносы, никакой помощи от государства, все за свои.

[Kirill Vlasoff]

Поподробнее лучше на профильных форумах типа форумхауса, кратко - вся инфраструктура за свой счет. Хотите дорогу, охрану, вывоз мусора, уборку снега - сбрасывайтесь, постоянные платежи, членские взносы, никакой помощи от государства, все за свои.

мне кажется то что все за свои это полбеды.
беда это то что изначальные хозяева и организаторы ДНП могут попытаться навязать свои услуги за космические суммы.
отказаться от этого можно, но гемор.

[sovasovt]

В южном направлении есть Павловские дачи, недалеко от Питера, а природа и экология очень хорошая.
Мы там уже два раза были, присматриваемся пока.
Можно просто участок взять, можно уже с домом.
По площади разные абсолютно, мы хотим соток восемь- девять взять. Есть и по шесть- но мне кажется, это мало.
Я хочу и баню русскую, и цветник разбить большой. Бассейн возможно сделать.
Вы съездите, посмотрите- очень неплохо и недорого.
Масса преимуществ.

[дмитрий спб]

Не очень понятно, зачем Вы пишете явно рекламное объявление. ДА еще и вводите в заблуждение людей, готовых потратить свои скромные сбережения. Это просто некрасиво.

Открытая информация по этому поселку:

Компанич «МЛДевелопмент» занимается строительством коттеджного посёлка «Павловские Дачи». Изначально сдать первую очередь планировалось сдать в IV квартале 2016 года, затем - во втором квартале 2017 года. По состоянию на август 2017 года, к посёлку не подведено постоянное электричество.

Планируется, что к участкам будут подведены электричество (до 10 квт на надел), вода из скважины, а в перспективе значится и газификация посёлка. Кроме того до КП будет вести асфальтированная дорога, а в самом посёлке обещают проложить дороги с твёрдым покрытием, организовать охрану и уличное освещение. на юго-западе посёлок граничит с лесным массивом. КП расположен в поле, до ближайшего шоссе 4 км.



То есть в поселке нет вообще никаких коммуникаций, ДА еще и планируются построить !! асфальтированную дорогу в 4 км!!. То есть понятно, Что ждать всего этого можно долго. От слова- никогда.

Если даже электричество не могут вовремя сделать, то что уж говорить о газе. Его подводка стоит в 4 раза дороже электричества.

Если этого мало, То из открытых источников узнаем что:
- все непроданные участки заложены в банке Россия и высвобождаются по мере продажи.
- у застройщика уже есть проект, где есть споры и недовольные покупатели.
- очевидно застройщик работает на заемных фин ресурсах.