Управление активами (недвижимость)

[Felialex]

Всем добрый день.
Вопрос наверное больше к профи, живущим за пределами РФ и так или иначе вкладывающим в разные сферы в РФ......
Как вы управляете активами, если являетесь не резидентами РФ (в плане налогов) ну и простоты совершения сделок....
Пример покупка недвижимости (жилая и коммерческая) - купили несколько квартир, часть планируется на продажу.....а часть на сдачу.
Все вешаете на родственников или допустим можно рассмотреть открытие ИП (ООО на кр.случай) и уже на его базе проводить такие операции....
Буду признателен за любые комментарии.

[Димон077]

В Вашем варианте "ООО"

[Felialex]

В Вашем варианте "ООО"

а какие плюсы-минусы такого решения...... кто использует или просто знает....просьба подсказать

[Димон077]

а какие плюсы-минусы такого решения.....

О какой сумме вложений идет речь?

[Felialex]

а какие плюсы-минусы такого решения.....

О какой сумме вложений идет речь?

думаю около 7-10 млн.руб.

[Димон077]

думаю около 7-10 млн.руб.

Тогда оформляйте на родственников. Нет смысла создавать ООО.

[Agent00x]

Да, иностранец может зарегистрироваться как ИП. Если еще будет на упрощенке (можно ли?), то вообще шоколад. Раз в год отчетность в налоговую (если зарегистрируете свой электронный кабинет и получите ЭЦП, то вообще туда ездить не надо будет), в ПФР вообще отчетность не нужна, только платеж.

[Felialex]

Да, иностранец может зарегистрироваться как ИП. Если еще будет на упрощенке (можно ли?), то вообще шоколад. Раз в год отчетность в налоговую (если зарегистрируете свой электронный кабинет и получите ЭЦП, то вообще туда ездить не надо будет), в ПФР вообще отчетность не нужна, только платеж.

хотелось бы услышать мнение спеца в таком деле, может у кого есть такой опыт....

[Димон077]

думаю около 7-10 млн.руб.

Вы какой доход с этой суммы ждете? Что так скрупулезно собираете информацию о юридических нюансах оформления. На таком бюджете можете выбрать любую форму (физ.лицо,ИП ,ООО.) Если речь о Москве,доходность 30-50 т.р. в месяц. Не ломайте голову.

[Felialex]

думаю около 7-10 млн.руб.

Вы какой доход с этой суммы ждете? Что так скрупулезно собираете информацию о юридических нюансах оформления. На таком бюджете можете выбрать любую форму (физ.лицо,ИП ,ООО.) Если речь о Москве,доходность 30-50 т.р. в месяц. Не ломайте голову.

спасибо за комментарий.
суть не в сборе 30-50тыс.руб в месяц, а в продаже-перепродаже недвижимости, поэтому и рассматриваю разные варианты.