Перевод в нежилой фонд квартир на первых этажах

[Anдреi]

Кто-нибудь из камрадов занимался переводом из жилого в нежилой фонд квартир на первых этажах ?
Какие подводные камни могут быть ?

[ZEWS]

Кто-нибудь из камрадов занимался переводом из жилого в нежилой фонд квартир на первых этажах ?
Какие подводные камни могут быть ?

У нас в городе ввиду многочисленных жалоб соседей на открывшиеся пивные точки на первых этажах - есть негласное правило - если есть хоть одна жалоба от соседей - перевод не давать.

Подводные камни это:
1. Соседи
2. Оборудование отдельного входа( не всегда есть возможность, если например под окнами проходит серьезные коммуникации)

[Наладчик]

ZEWS, цена 0,5 млн. за данную услугу в СПб соответствует реальной по рынку ?

[ZEWS]

ZEWS, цена 0,5 млн. за данную услугу в СПб соответствует реальной по рынку ?

Питерский рынок перевода не знаю.
Но наверно так и есть.

Что входит в эту сумму - просто документ о переводе, или согласования входных групп и так далее, полный комплект документов?

[Наладчик]

ZEWS, входит получение мною как собственника документов на нежилой фонд + проект с лестницей.

[ZEWS]

ZEWS, входит получение мною как собственника документов на нежилой фонд + проект с лестницей.

Проверьте потом - получали ли они согласие соседей или сделали поддельные подписи.
Просто во дворе спросите у тех кого увидите - собирали подписи или нет.

[Anдреi]

У нас в соседском доме митинговали-митинговали инициативные группы с год-два назад, что дом может разрушиться от перевода первого этажа в нежилые, поскольку подвала нет и дом неустойчивый, РЕН ТВ сюжет делало, но все новые магазины-аптеки-парикмахерские, что там открылись вполне себе функционируют.

[Рамбовский]

ZEWS, цена 0,5 млн. за данную услугу в СПб соответствует реальной по рынку ?

Рынка уже не осталось, где было можно (всякие хрущи и корабли у метро) давно все переведено. Но ценник в целом адекватный, хотя аренда по городу несколько просела.