Оценка. Все виды.

[Дмитрий Июньский]

Оценка. Все виды (недвижимость, земельные участки, имущество, др.) для различных целей (продажа, залог, имущественные споры, т.д.).
Лицензированный оценщик. Состою в саморегулируемой организации оценщиков. Имеется страховка.

Объявление согласовано с Винским.

[Дмитрий Июньский]

Что-то не пойму вокруг всё пёрло - оценивали, сейчас всё подсыхает, самое время переоценить! Жду заказы

[Mars]

Может не совсем в тему, но тут ведь, смотря с какой целью, обычно - продажа или получение кредита, а значит, ты сам себе не хозяин при выборе оценщика, хоть и называется у нас экспертиза - независимой... при каждом банке, ином кредитном, страховом или т.п. учреждении есть список аккредитованных при них компаний, принимаемых "этими учреждениями", на какой основе, сами понимаете.. то же самое касается страховых и т.д.

[Дмитрий Июньский]

... ты сам себе не хозяин при выборе оценщика ...

Отнюдь! Именно собственник выбирает оценщика. И послать любых "аккредитованных" "при ... банках, страховых компаниях" легко может. Нет в законах такого понятия (аккредитованный при ... ).

[Mars]

... ты сам себе не хозяин при выборе оценщика ...

Отнюдь! Именно собственник выбирает оценщика. И послать любых "аккредитованных" "при ... банках, страховых компаниях" легко может. Нет в законах такого понятия (аккредитованный при ... ).

Собственник при всем желании не выбирает, собственнику навязывают, а про законы я здесь вообще не говорю. Просто вплотную с этим работаю со стороны собственника как раз. Есть такое гласно-негласное понятие как аккредитованные компании. Примеры? а они повсеместно - Райффайзенбанк, Россельхозбанк, хочешь по своему желанию, пожалуйста, только эта оценка не принимается, а в судебном порядке ты можешь сколько угодно доказывать, как это противоречит законодательству, только кредит тебе от этого доказательства не выдадут.... Я собственно не спорила, я написала как это происходит на практике. По той же аналогии и "выбор" страховщика, "выбор" - понятие номинальное

[Smile]

По той же аналогии и "выбор" страховщика, "выбор" - понятие номинальное

Дмитрий, извини за оффтоп.
Насчет выбора страховщика. Машина у меня кредитная, кредит долларовый, полис тоже, на 3 года на первоначальную стоимость авто. В связи с ростом курса стала у меня страховка стоить на третий год 120к рублей, что очень меня расстроило. Написал письмо в банк, что так и так, нарушает это мои права и хочу другую страховую. Вообще думал, что пошлют меня и уже прикидывал как чего будет, потому что платить 120к не собирался. А банк позвонил и грит не вопрос. Итого новая страховая с учетом реальной страховой стоимости на настояще время насчитала 62к.

[Дмитрий Июньский]

... Собственник при всем желании не выбирает, собственнику навязывают, а про законы я здесь вообще не говорю.
... Я собственно не спорила, я написала как это происходит на практике. По той же аналогии и "выбор" страховщика, "выбор" - понятие номинальное

Тоже спорить не буду. Считаю своё право выбора главной жизненной свободой.

[Dik]

Выбор оценщика это мое сугубо личное дело. Поле оценочной деятельности не сводится только к банковским и страховым делам. Есть еще недвижимость-вот где поле непаханное.

[Aromo]

Есть еще недвижимость-вот где поле непаханное.

Как так? Оно паханное перепаханное.

[adaero]

Есть еще недвижимость-вот где поле непаханное.

Как так? Оно паханное перепаханное.

наверное теоретически)

[Дмитрий Июньский]

... Есть еще недвижимость-вот где поле непаханное.

Как так? Оно паханное перепаханное.[/quote]
наверное теоретически)[/quote]

Отчёт об оценке действителен пол-года!

[adaero]

... Есть еще недвижимость-вот где поле непаханное.

Как так? Оно паханное перепаханное.

наверное теоретически)[/quote]

Отчёт об оценке действителен пол-года![/quote]

ну скажем так, не действителен, а может быть рекомендован для совершения сделки
наверное говорили о том, что при теоретической непаханности поля, пирог давно поделен

[Дмитрий Июньский]

Отчёт об оценке действителен пол-года!

ну скажем так, не действителен, а может быть рекомендован для совершения сделки
наверное говорили о том, что при теоретической непаханности поля, пирог давно поделен[/quote]

Именно "действителен". Оценка есть объективный показатель, объективность (актуальность) которого ограничена полугодом. А использовать этот показатель или нет - вопрос участников сделки.
А совершать сделку стороны могут на любых условиях (если, конечно, речь не идёт об обязательных условиях совершения сделки).
А пирог-то давно поделен в крупной основной части

[adaero]

Отчёт об оценке действителен пол-года!

ну скажем так, не действителен, а может быть рекомендован для совершения сделки
наверное говорили о том, что при теоретической непаханности поля, пирог давно поделен

Именно "действителен". Оценка есть объективный показатель, объективность (актуальность) которого ограничена полугодом. А использовать этот показатель или нет - вопрос участников сделки.
А совершать сделку стороны могут на любых условиях (если, конечно, речь не идёт об обязательных условиях совершения сделки).
А пирог-то давно поделен в крупной основной части [/quote]

про "дествительность". где это в нормативке?

[Aromo]

ФСО № 1 "Итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев"
Т.е. если прошло больше времени, то она не может быть признана рекомендуемой, следовательно результат работы -Отчет уже не действует т.е. не действителен.

[adaero]

Aromo выше положение этого стандарта я и процитировал. а вот следующую фразу вы уже додумали, нет этого в ФСО

[Aromo]

Да то что без кавычек в стандартах отсутствует.

[Дмитрий Июньский]

Суть-то не меняется. Пол-года и досвидос. Новая оценка и другой отчёт.

[Михаил]

Дмитрий, вы еще занимаетесь оценкой?