С другой строный, после оплаты, если вы считатете, что сроки ануляции были соблюдены и штраф не легитимен, подайте в суд. И тогда, если суд сочтет правильным, в качестве компенсации сможете получить гораздо большую сумму. При этом нужно будет произвести определенную подготовку. Нанять частного детектива и попытаться установить, не жил ли кто в квартире в период, оплаченный вами. Если удастся доказать,. что квартира была успешно сдана, то дело в шляпе.