Недвижимость для пенсионеров в Таиланде.

[Gray bunny]

Ребята!!! Допустим мои родители купили дом в Таиланде с арендой земли на 30 лет, потом через 10 лет ""продали"" его мне, и у меня опять 30 лет???
А потом через 5 лет я его ""продал"" сестре, а через 5 лет она ""продала"" его мне, и опять 30 лет???

Такая схема имеет право на жизнь???

[teoretik]

Допустим 2. Вы купили гараж и поставили его на арендованной земле. Земля подорожала за несколько лет и хозяин решил ее продать подороже . Как Вы думаете, Вам продлят аренду ?

[Европейка]

А еще владельцы этой самой земли имеют мУльен способов испортить жизнь владельцу дома и сделать так,что его дом перестанет быть рентабельным или вовсе по одной из мульенной причины его невозможно будет продать.
Если кто-то желает называть Домоклов меч каким-то другим словом -его право,но смысл /дело от этого не изменится.

[vernucli]

То что реклама.это видно.Но тогда подскажите.Как ей продать этот злосчастный домик!

[Odess2014]

То что реклама.это видно.Но тогда подскажите.Как ей продать этот злосчастный домик!

Элементарно. Поставить реальную цену

[sonorus]

agapit

это проверенная информация ?

Мною ? - да, проверена.
Скажу более - chuk71 - риелтор

[sonorus]

Gray bunny

Такая схема имеет право на жизнь???

Конечно имеет, можете хоть каждый год продавать ... только вот хоть убейте.. не вижу смысла в таких телодвижениях.... налог то никто не отменял при продаже и покупке .... и ровно через три перепродажи Вы потеряете - практически 1/5 от стоимости.... Вам оно это надо?
teoretik

Допустим 2. Вы купили гараж и поставили его на арендованной земле. Земля подорожала за несколько лет и хозяин решил ее продать подороже . Как Вы думаете, Вам продлят аренду ?

Вы это к Таю? или к России? (Я про гараж) - если к Таю - то допускать можно все что угодно .... и марсиан в том числе. Однако если опустить все "если" - реальность такова, что никто никого еще не выгнал со своей земли - я опять же о Тае а не России.

[Gray bunny]

То что реклама.это видно.Но тогда подскажите.Как ей продать этот злосчастный домик!

Элементарно. Поставить реальную цену

Мне тоже кажется, что цена такая, что люди решили "нехило" заработать. Но это конечно их дело, особенно если они не торопятся с продажей.
Константин все равно не признается какая реальная стоимость у этого дома.

Получается так, что купить\построить не проблема, а вот при надобности продать эту недвижку возникают большие проблемки

[iris.13]

Мне тоже кажется, что цена такая, что люди решили "нехило" заработать.

У меня тоже сложилось впечатление, что цена подросла. А вот на сколько? Увиличение цены - это стремление "отбить" налогни или заработать? Пыталась найти в начале ветки намёк на стоимось аренды, но нет... Вопрос был, ответа не было.

С другой стороны: попытка - не пытка. Купит кто-нибудь...Когда-нибудь...

Впрочем, а увеличилась ли цена или нам это только кажется?

[teoretik]

Любит наш человек считать .

[САША74]

Цена этого дома завышена на 2 млн. Бат
В Хуа Хине в агентствах , есть от 5 млн. Бат отличные предложения , но очень странно у русских риэлторов цены завышенный .

[Cава]

Цена этого дома завышена на 2 млн. Бат

В Хуа Хине в агентствах , есть от 5 млн. Бат отличные предложения , но очень странно у русских риэлторов цены завышенный .

Любит наш человек считать .

Особенно чужие деньги.

[iris.13]

Любит наш человек считать

Особенно чужие деньги.

Дом продаётся? Продаётся. Вполне естественно желание узнать обоснованность его цены (и историю изменения этой цены во времени). Не вижу здесь ничего общего с попыткой заглянуть в чужой карман. Никто ведь не интересуется, сколько у ТС денег и т.п.

А вот подход к формированию цен у русских риэлторов интересен.

[teoretik]

Да разные есть цены на недвижку http://russianhuahin.ru/estate.html?Est ... D=1&send=1, то что я видел не в туристических районах начиналось от одного ляма.

[chuk71]

Цена этого дома завышена на 2 млн. Бат
В Хуа Хине в агентствах , есть от 5 млн. Бат отличные предложения , но очень странно у русских риэлторов цены завышенный .

Вы большой знаток местных цен, как я погляжу. И конечно же, обязателен кивок на русских риелторов

Вот цены с сайта Застройщика - http://www.regalthailand.com/f/e/villas ... villa.html

7.7 миллионов бат за аналогичный дом в базовой комплектации. С меньшим участком земли. Без оформления. В новой фазе проекта, т.е посреди стройки.

[САША74]

chuk71
А причем здесь застройщик и его цены , дом продается б/у

[Gray bunny]

Цена этого дома завышена на 2 млн. Бат
В Хуа Хине в агентствах , есть от 5 млн. Бат отличные предложения , но очень странно у русских риэлторов цены завышенный .

Вы большой знаток местных цен, как я погляжу. И конечно же, обязателен кивок на русских риелторов

Вот цены с сайта Застройщика - http://www.regalthailand.com/f/e/villas ... villa.html

7.7 миллионов бат за аналогичный дом в базовой комплектации. С меньшим участком земли. Без оформления. В новой фазе проекта, т.е посреди стройки.

а есть и дешевле
http://www.regalthailand.com/f/e/villas ... _villa.php

[teoretik]

Там приписка есть, цена за дом, земельные участки продаются по THB 4500 за кв.м.

[chuk71]

chuk71
А причем здесь застройщик и его цены , дом продается б/у

Покажите мне объявление с любого ХХ сайта недвижимости о продаже аналогичного дома в данном поселке по цене на 2 млн ниже, чем на моем сайте.

[iris.13]

Покажите мне объявление с любого ХХ сайта недвижимости о продаже аналогичного дома в данном поселке по цене на 2 млн ниже, чем на моем сайте.

Я не о том. Мне интересно оличается ли сегоодняшняя цена от цены, которую платила ТС. И если отличается: повысилась или понизилась (даже не спрашиваю на сколько, это, возможно, секрет), и в связи с чем это произошло за в общем-то небольшой отрезок времени.