предистория.... есть дом на участке земли в 15 соток , дом в собственности, земля не оформлена, рыночная стоимость примерно 700 тыщ...
некая мошенница( которая сейчас сидит 3.5 года за неоднократное мошенничество) задолжала денег 100 тыщ. под давлением согласилась вернуть... но сделала это своеобразным способом - у ее гражданского мужа ,есть сестра с мужем, на которых и был оформлен дом по 1/2 доли (единственное жилье).. эта дамочка уговаривает сестру мужа заложить свою 1/2 долю за 100 тыщ в агенстве недвижимости ,что и происходит( через договор купли- продажи),деньги она мне возвращает..... после того как доля была переписана , она говорит что проценты платить она не будет... и вообще это не ее проблемы... я выкупаю эту долю у агенства недвижимости за 100 тыщ по договору дарения, муж с женой (которые владели домом) узнают что мошенница не платит проценты и что к тому времени она уже сидит на зоне, начинают отмораживаться -что их обманули и ничего они не продавали хотя договор подписан лично и есть расписка в получении денег, обращаются в милицию и прокуратуру но им везде отказ так как женщина сама добровольно подписала документы.
когда эти терки с мвд и прокуратурой закончились я предлагаю им выкупить эту долю за 100 тыщ или подобрать им другое жилье они наотрез....к тому же этот мужик особо не разговаривает выходит с ружьем и тупо -это мой дом мы ничего не продавали иди разбирайся с этой мошенницей... прошло три года с момента как я переписал эту долю на себя..то бишь истек срок исковой давности....в связи с тем что деньги тупо пролежали около 4 лет 100 тыщ уже мало, хочется как минимум процентов 40 от сегодняшней рыночной стоимости есть около 300 тыщ
вопросы...
1. каким образом их оттуда достать ?...ваши советы
2.если подать в суд на то что они не дают пользоваться моим имуществом в какой примерно форме писать заявление в суд (общие формулировки) и примерное решение суда ?
3. а если написать заявление в суд о выделении моей доли в натуре как примерно суд может разделить? в частности я бы забрал земельным участком (7.5 сотки) но земля не оформлена и оформлять они не согласятся а без них не сделать...
4. а может ли суд тупо передать долю им а их заставит выплачивать мне некую сумму с пенсии?
5. возможно ли опротестовать сделку по договору дарения по прошествии 3 лет?
можно подожать когда помрет второй собственник -ему около 70 лет и он бухает ..но это долго и неизвестно как там с наследниками...
P.S моральные аспекты данной ситуации прошу оставить при себе...