Покупка квартиры / долгосрочное пребывание в Турции

[windowslight]

Добрый день всем форумчанам!
Прожив в Алании чуть меньше года могу констатировать следущее - покупка в Анталии лучше:
1. С целью личного, длительного проживания - город миллионный. Как и в любом крупном городе - Всегда есть куда податься и чем заняться, а так же школы, дет. сады и т.д. В Алании - скучновато. Зимой делать особо нечего.
2. Покупка с целью сдачи недвижимости в аренду - здесь Вы гарантировано ее сдадите и в летний сезон - туристам, и в зимний - местным жителям. По крайне мере, зимой здесь сдать жилье гораздо проще.

Из минусов:
1. Для личного проживания - больше народу, траффик, экология и все остальные болячки больших городов.
2. Маленько по-хуже обстоит дело с пляжами.
3. Летом скорее всего сдадите жилье чуть дешевле чем в Алании (Хоть и зависит от р-на).

Цена вопроса -и там и там - сопоставима.

Кому интересно - спрашивайте, отвечу

[MilayaDelta]

Здравствуйте! Нет, я не передумал; просто, наверное, ещё не окончательно созрел. Прошедшие с момента создания этой темы месяцы посвятил сбору и анализу информации. Никаких иллюзий относительно Махмутлара и прочих посёлков больше не питаю - только цивилизация, только Анталия! Но и в Анталии, как выясняется, есть свои "подводные камни". Один из них - дружелюбные русские риэлторы, лихо завышающие стоимость квартир процентов этак на 15-20.[/quote]

Тогда желаю найти "своё" и по той цене, которая для Вас приемлема. Если я Вам в личку напишу, поделитесь ссылками , где Вы просматриваете недвижимость? т.к. ценники в соц.сетях и популярных сайтах, заоблачные, возможно в ваших источниках есть что-то подходящее по карману

[stutterer]

Тогда желаю найти "своё" и по той цене, которая для Вас приемлема. Если я Вам в личку напишу, поделитесь ссылками, где Вы просматриваете недвижимость? т.к. ценники в соц.сетях и популярных сайтах, заоблачные, возможно в ваших источниках есть что-то подходящее по карману.

Спасибо! Пишите в личку, чем смогу - помогу.

[atol]

Уважемый shutterer, я нахожусь в той же самой позиции что вы были два года назад. Думаю купить квартиру в Аланье, но еще окончательно не
решил.
Скажите вы таки купили квартиру в Турции? Если да, как ваши впечатления, особенно интересует как вы пережили две зимы.
thanks

[stutterer]

Уважемый shutterer, я нахожусь в той же самой позиции что вы были два года назад. Думаю купить квартиру в Аланье, но еще окончательно не решил.Скажите вы таки купили квартиру в Турции? Если да, как ваши впечатления, особенно интересует как вы пережили две зимы.thanks

Добрый день! Поделиться личным опытом зимовки на средиземноморском побережье Турции пока, к сожалению, не могу, поскольку квартиру я так и не купил. Но надежды не теряю. А Вам желаю поскорее осуществить задуманное. Good luck!

[Лилит]

Уважемый shutterer, скажите как у Вас дела? Квартиру купили? Сейчас тоже присматриваюсь))) В прошлом году купила в Паттайе- могу поделиться впечатлениями)) Сейчас вот думаю купить квартиру в Аланье, но еще окончательно не
решила.
Как ваши впечатления?
thanks

[Alexander Spartak]

Уважемый shutterer, скажите как у Вас дела? Квартиру купили? Сейчас тоже присматриваюсь))) В прошлом году купила в Паттайе- могу поделиться впечатлениями)) Сейчас вот думаю купить квартиру в Аланье, но еще окончательно не
решила.
Как ваши впечатления?
thanks

Я купил, уже две. Пятый год живу. Кайф. Одну сдаю на длительный срок, во второй живу. Знакомая вообще свою на лето сдает, вполне успешно.
Аланья скука, весело только в сезон...
Сейчас цены в Анталии ниже чем в Аланье, не вижу смысла брать в Аланье вообще. Зимой народа нет, как на луне. И дождей там больше почему-то зимой.
Если есть квартира - можно оформлять вид на жительство смело. Дадут.

[Лилит]

Спасибо за ответ! В общем то собираемся приехать посмотреть все сами. Причины у нас стандартные- пока можно)))

[Alexander Spartak]

Спасибо за ответ! В общем то собираемся приехать посмотреть все сами. Причины у нас стандартные- пока можно)))

да уж... пока можно... скоро запретят РФ покидать судя по всему)))

[Лилит]

Да пока вроде ничего такого не слышно У вас есть какая то информация?

[Alexander Spartak]

Да пока вроде ничего такого не слышно У вас есть какая то информация?

Вроде у вас там опять железный занавес натягивать собираются? Или воаньё?))

[Лилит]

Успокоили Про это все время нагнетается. Я думала может что то новое слышно

[Alexander Spartak]

Успокоили Про это все время нагнетается. Я думала может что то новое слышно

Так это вам слышнее будет)))

[stutterer]

скажите как у Вас дела? Квартиру купили? Сейчас тоже присматриваюсь)))

Здравствуйте, Лилит! Простите, что не ответил на Ваше сообщение раньше, - здесь я теперь бываю очень редко. К сожалению, квартиру пока так и не купил. Но, повторюсь, надежды не теряю. Тоже, как и Вы, присматриваюсь, мониторю рынок анталийской недвижимости, пополняю базу знаний о жизни в Турции. Могу с уверенностью сказать, что даже в прекрасной Анталье хороших предложений не так много, как мне казалось в начале моих поисков, т.е. 5-6 лет назад. Пользующиеся в последнее время повышенным спросом среди русскоговорящих переселенцев районы Кепез, Сарысу и Дёшемеалты, на мой взгляд, быть таковыми не могут по определению. Ко всему прочему, у меня не такой большой бюджет, чтобы тратить его на неликвид. Ищу комфортабельную квартиру с отоплением, не очень дорогую и расположенную в хорошей локации. Найти такое сочетание - редкая удача. Цена ошибки достаточно высока, поэтому я не тороплюсь.

[stutterer]

К вопросу о том, почему покупать квартиру в Турции надо напрямую у продавца, избегая контактов с русскоговорящими посредниками. Итак, прямо сейчас на всем известном турецком сайте на продажу выставлена квартира (1+1) в центре Антальи. Цена вопроса: 345 000 лир или, по текущему курсу, 3 470 000 рублей. В то же время, та же самая квартира на другом, тоже достаточно известном, но (внимание!) российском сайте, предлагается уже по цене 4 050 000 рублей. Таким образом, только на стоимости квартиры ловкие дельцы умудрились "накрутить" 580 000 рублей, что составляет, приблизительно, 17% её стоимости. Разумеется, дополнительные 4% за свои услуги они взять тоже не постесняются.

[urbanmir]

Добрый день всем! тоже углубился в этот вопрос. Изучаю ценник.
Считаю, что нужно пожить там 2-3 месяца в "низкий сезон" - тогда станут понятными все "тернии" этой жизни.
По ценам риэлтеров - столкнулся, что один и тот же объект предлагают за разную цену.
Но читал, что стоит торговаться: можно скинуть до 15%, а то и больше.
А пока жду отмены ограничений на выезд. Прорабатываю теорию.
Есть вопросы по оплате квартиры. нужно как то разбираться. Может кто подскажет пути-дорожки.

[Ирэн Л]

И, может быть, кто-то в курсе, как сейчас обстоят дела, цены сильно выросли?

[Alamo]

как сейчас обстоят дела, цены сильно выросли?

могу только про Анталию сказать -цены на аренду выросли в 4-5 раз. На покупку выросли в полтора раза.

[alex2018]

А как текущая ситуация в Анталии по сравнению с весной-летом? и по ценам, и по количеству предложений? и насколько усложнилась покупка нерезидентами из РФ?

[boghema]

Цены - космос. Покупают, точнее "сгребают" весь дешёвый сегмент люди без "воровского" рос-го прошлого. У кого куча ворованных фантиков те не боятся их свифтом палить на всё подряд турецкие банки и чтобы потом более дорогие варианты скупить, не по одной и не по две квартиры.
Помогайки и рады, крипто-шалупонь добралась уже до офисов агенств недвижимости и свои услуги за % предоставляют только в путь - никаких блокировок не боятся и рекламируют свои услуги повсеместно в соц.сетях.
Турки рады неимоверно, золотой год продаж - строить новое не успевают.
Таки дела если вкратце.
Причем эта чернуха по всему анталийскому побережью .