Scada » 13 июл 2016, 15:51
Добрый день!
Извините, что вклиниваюсь, возможно мне подскажите по ситуации.. Есть недвижимость за рубежом, я резидент РФ.
Планируется продажа. Есть зарубежный счет. Наша налоговая (РФ) уведомлена в срок (декларация по движению средств, с учетом последних нововведений, не подавалась).
Продажа планируется нерезиденту РФ.
Вопрос как правильно перевести деньги, с учетом того, что страна, в которой происходит сделка не является членом ФАТФ и ОЭСР, если деньги от продажи будут зачислены от местного жителя с его счета на мой.
Возможно важный момент, планируется всё это делать от имени представителя (также нерезидента РФ).
В РФ есть счет в евро, с которого ранее были переводы из РФ на мой зарубежный счет.
Или допустим второй вариант, покупатель напрямую делает мне перевод. В назначении платежа указывает, что за продажу квартиры. Документы соответственно все есть, готов предоставить в банк (в налоговую?). Но тут тоже нюанс, о покупке квартиры информация не подавалась. И т.к. получение дохода от аренды не планировалось, то никуда не сообщалось. С точки зрения владения, то более 3х лет. По НК обоих стран налогообложение только до 3х лет владения.
Собственно, каким путем пойти?