Оформление земли под сгоревшим домом

Все что касается юриспруденции, новые законы, нормативы, подзаконные акты связанные как с обычной жизнью, так и напрямую касающиеся путешественников

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5

Форум Винского рекомендует
Поиск и бронирование отелей, апартаментов в мире: Бронирование отелей по выгодной цене и без предоплаты Лучшие предложения с отзывами туристов, круглосуточная русскоязычная поддержка, гибкий настраиваемый поиск вариантов с возможностью сортировки по заданным параметрам (цена, оценка, местоположение), "умные" и "горящие" предложения каждый день
Собираетесь путешествовать на арендованном авто? : Поиск и бронирование автомобилей в Rent Car агентствах по выгодной цене Лучшие предложения от Rent Car компаний, горящие предложения, хорошие скидки, возможность взять в одном месте, а сдать в другом, различные виды страхования.
Ищите дешёвые авиабилеты? : Поиск и покупка авиабилетов по самым низким ценам

Оформление земли под сгоревшим домом

Сообщение: #1

Непрочитанное сообщение Milady » 20 авг 2011, 12:20

Уважаемые форумчане, ситуация следующая.
У моих родственников сегодня ночью сгорел дом :sad: . Дом на две семьи, у родственников их доля дома оформлена в собственность, соседи - муниципалы. В свое время родственники пытались оформить в собственность и участок, но в администрации началась волокита с отписками, и они сдались. В итоге земля не оформлена (в муниципальной собственности). Понятно, что сделать в нынешней ситуации практически ничего не возможно, но тем не менее, хочу спросить совета – какие возможны варианты действий в их случае?
1. С переселением они, понятно, пролетают, т.к. договор с застройщиком у них пока не подписан.
2. Можно ли через суд оформить землю в собственность/бессрочное пользование, приложив к делу всю предыдущую переписку с администрацией и упирая на то, что им, по всей видимости, неправомерно отказали в приватизации участка. Еще момент - оформлением участка они занимались в 2005г., какие сроки давности рассмотрения подобных споров?
3. Совсем фантастический вариант - от здания остался фундамент, можно ли оформить право собственности на него, как на часть строения, и через эту зацепку оформить землю?
4. Я правильно понимаю, что строительство дома заново на земле с подобным статусом будет считаться самостроем и чревато невозможностью регистрации прав на возведенные улучшения? Существует ли способ добиться права построить дом заново?
5.???
Прошу в теме высказываться участникам с юр. образованием или имеющим опыт разрешения подобной ситуации.
Последний раз редактировалось Milady 23 сен 2011, 19:08, всего редактировалось 1 раз.
Если Вам понравилась эта тема - поделитесь ссылкой на нее с друзьями в соцсетях. Кнопки ниже:
We wander for distraction, but we travel for fulfillment (c)
Аватара пользователя
Milady
полноправный участник
 
Сообщения: 328
Регистрация: 14.11.2008
Город: Москва
Благодарил (а): 22 раз.
Поблагодарили: 17 раз.
Возраст: 33
Страны: 23

Форум Винского рекомендует :

Отели: Бронирование отелей по умным ценам и без предоплаты предложения Букинг с отзывами туристов и с русскоязычной круглосуточной поддержкой
Апартаменты : Поиск и бронирование апартаментов по всему миру без предоплаты, мгновенно, по умным ценам
Авиабилеты : Поиск авиабилетов у авиакомпаний, лоу-костеров и среди чартеров
Rent Car : Аренда автомобиля с большими скидками по всему миру, страховка включена

Re: Оформление земли под сгоревшим домом

Сообщение: #2

Непрочитанное сообщение smolny » 20 авг 2011, 18:22

Причина пожара?
08.05-21.05 Кабо Верде
октябрь: Октоберфест
Аватара пользователя
smolny
активный участник
 
Сообщения: 997
Фото: 76
Регистрация: 05.04.2010
Город: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 196 раз.
Поблагодарили: 128 раз.
Возраст: 32
Страны: 37
Отчеты: 4
Пол: Женский

Re: Оформление земли под сгоревшим домом

Сообщение: #3

Непрочитанное сообщение Milady » 20 авг 2011, 19:28

smolny писал(а) 20 авг 2011, 18:22:Причина пожара?

Экспертизу пока не проводили - выходные. Наиболее правдоподобные варианты - поджог или возгорание из-за нарушения правил пожарной безопасности. Пожар начался у соседей, у которых проживали чучмеки.
We wander for distraction, but we travel for fulfillment (c)
Аватара пользователя
Milady
полноправный участник
 
Сообщения: 328
Регистрация: 14.11.2008
Город: Москва
Благодарил (а): 22 раз.
Поблагодарили: 17 раз.
Возраст: 33
Страны: 23

Re: Оформление земли под сгоревшим домом

Сообщение: #4

Непрочитанное сообщение smolny » 21 авг 2011, 11:54

А существуют какие-либо документы о предоставлении земли?
08.05-21.05 Кабо Верде
октябрь: Октоберфест
Аватара пользователя
smolny
активный участник
 
Сообщения: 997
Фото: 76
Регистрация: 05.04.2010
Город: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 196 раз.
Поблагодарили: 128 раз.
Возраст: 32
Страны: 37
Отчеты: 4
Пол: Женский

Re: Оформление земли под сгоревшим домом

Сообщение: #5

Непрочитанное сообщение Milady » 21 авг 2011, 12:12

smolny писал(а) 21 авг 2011, 11:54:А существуют какие-либо документы о предоставлении земли?

Нет, дом выделили еще родителям родственников в 40-х годах, естественно, никаких док-тов на землю не было.
We wander for distraction, but we travel for fulfillment (c)
Аватара пользователя
Milady
полноправный участник
 
Сообщения: 328
Регистрация: 14.11.2008
Город: Москва
Благодарил (а): 22 раз.
Поблагодарили: 17 раз.
Возраст: 33
Страны: 23

Re: Оформление земли под сгоревшим домом

Сообщение: #6

Непрочитанное сообщение smolny » 21 авг 2011, 12:35

Самый наверное простой вариант, это обратиться в администрацию муниципального образования с заявление о предоставлении земли в собственность и получить от них письменный отказ. Далее обжаловать этот отказ в судебном порядке. По документам дом есть - это главное, права на него оформлены в установленном порядке. Фундамент есть - значит возможна реконструкция.
08.05-21.05 Кабо Верде
октябрь: Октоберфест
Аватара пользователя
smolny
активный участник
 
Сообщения: 997
Фото: 76
Регистрация: 05.04.2010
Город: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 196 раз.
Поблагодарили: 128 раз.
Возраст: 32
Страны: 37
Отчеты: 4
Пол: Женский

Re: Оформление земли под сгоревшим домом

Сообщение: #7

Непрочитанное сообщение Milady » 21 авг 2011, 12:59

smolny писал(а) 21 авг 2011, 12:35:Самый наверное простой вариант, это обратиться в администрацию муниципального образования с заявление о предоставлении земли в собственность и получить от них письменный отказ. Далее обжаловать этот отказ в судебном порядке. По документам дом есть - это главное, права на него оформлены в установленном порядке.

Если бы дом не сгорел, то этот вариант бы прокатил, но дома-то теперь фактически нет, на основании чего суд должен вынести положительный вердикт? И еще, не знаете, какова судебная практика по подобным спорам?
We wander for distraction, but we travel for fulfillment (c)
Аватара пользователя
Milady
полноправный участник
 
Сообщения: 328
Регистрация: 14.11.2008
Город: Москва
Благодарил (а): 22 раз.
Поблагодарили: 17 раз.
Возраст: 33
Страны: 23

Re: Оформление земли под сгоревшим домом

Сообщение: #8

Непрочитанное сообщение smolny » 21 авг 2011, 13:26

Если Вы обратитесь в администрацию, то из ответа администрации скорее всего будет усматриваться правовое основание предоставление земли. От этого зависят дальнейшие действия.. Например, если бессрочное пользование, то можно просто создать видимость начала нового строительства..
08.05-21.05 Кабо Верде
октябрь: Октоберфест
Аватара пользователя
smolny
активный участник
 
Сообщения: 997
Фото: 76
Регистрация: 05.04.2010
Город: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 196 раз.
Поблагодарили: 128 раз.
Возраст: 32
Страны: 37
Отчеты: 4
Пол: Женский

Re: Оформление земли под сгоревшим домом

Сообщение: #9

Непрочитанное сообщение Матильда_ » 12 ноя 2011, 18:16

Milady писал(а) 21 авг 2011, 12:59:
smolny писал(а) 21 авг 2011, 12:35:Самый наверное простой вариант, это обратиться в администрацию муниципального образования с заявление о предоставлении земли в собственность и получить от них письменный отказ. Далее обжаловать этот отказ в судебном порядке. По документам дом есть - это главное, права на него оформлены в установленном порядке.

Если бы дом не сгорел, то этот вариант бы прокатил, но дома-то теперь фактически нет, на основании чего суд должен вынести положительный вердикт? И еще, не знаете, какова судебная практика по подобным спорам?


дом сгорел - но есть фундамент. прежде чем обратится в суд с обжалованием отказа в предоставлении земли, следует привести документы на объект, чтобы потом не вводить в заблуждение суд (закажите техника в БТИ, получите кадастровый паспорт и внесете изменения в ЕГРП на тот объект, что Вам опишут)
без судебного спора в таком случае бессмысленно пытаться получить земельный участок, будут только отписываться
Аватара пользователя
Матильда_
новичок
 
Сообщения: 5
Регистрация: 12.11.2011
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 40
Пол: Женский




Список форумовДополнительно для путешественников: авиабилеты, аренда авто, визы, паспорта, страховки, деньгиЮридические вопросы и ответы туристов





Включить мобильный стиль
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика