Иметь возможность жить в Монако – говорит о ваших возможностях лучше всяких рекомендаций. Это страна бесконечных светских мероприятий, высшего общества на которые собираются представители высшего общества со всего мира, страна казино и «Формулы-1».
Однако наиболее существенным и уникальным преимуществом вида на жительство в Монако является то, что его обладатель официально освобождается от налога на доходы. Более того, Монако является единственным в мире государством, в котором отсутствует не только налог на доходы, но налог на наследство (для прямых родственников), а также на прирост стоимости капитала. Отсутствие обязанности выплачивать подоходный налог делают приобретение вида на жительство Монако особенно привлекательным для спортсменов, артистов и бизнесменов всего мира.
Вид на жительство (carte de sejour) можно получить на основании владения или аренды недвижимости в Монако.
Приобрести недвижимость в княжестве нелегко, учитывая огромный спрос и дефицит предложений. Дело в том, что свободной земли в Монако практически не осталось, а на вторичном рынке объекты появляются нечасто. Цены на апартаменты впечатляют, стоимость квадратного метра начинается от 20 000 евро. При оформлении сделки купли-продажи оплата налогов и услуг риэлтора составят 15% от стоимости.
Но! любая инвестиция в недвижимость Монте-Карло того стоит, более ликвидного вложения найти трудно. Недвижимость на Лазурном берегу получает хороший доход от сдачи в аренду респектабельным отдыхающим. Недвижимость в Монако принадлежит к разряду вечных ценностей и спрос на нее будет высоким в любые времена.
Начало процесса получения вида на жительство проходит в консульстве Франции, куда предоставляются документы – копия паспорта, справка об отсутствии криминального прошлого, а также необходимо предъявить письмо из банка Монако, подтверждающее наличие достаточных средств (минимум 500 000 USD).
Вся процедура проходит следующим образом:
- открытие счета в банке Монако
- приобретение (аренда) недвижимости
- получение визы долгосрочного пребывания в консульстве Франции
- подача документов в Директорат общественной безопасности
- получение carte de sejour
Оформление занимает порядка 4-6 месяцев.
Сarte de sejour выдается на 1 год с продлением в течение 3 лет, затем на 3 года с двумя продлениями и далее на 10 лет. Для продления необходимо предоставить в полицию документы:
- договор об аренде жилья
- выписку с банковского счета
- копию оплаченных счетов за электричество и квартиру
- справка о проживании в Монако более 6 мес в году (но этот срок можно сократить при необходимости)
Монакская carte de sejour позволяет собственнику не только жить на Лазурном берегу, но и путешествовать без визы по Шенгенскому пространству и Швейцарии.
10 летний вид на жительство даёт право подать заявление на получение гражданства. Предоставление гражданства происходит по личному указанию Принца и подразумевает отказ от имеющегося гражданства. Даже если соблюдены все требования, заявление может быть отклонено без права на апелляцию.
Как видим, это не так уж дорого, если недвижимость в Монако снимать либо же купить, но небольшую по площади. Владельцу хорошей квартиры в Москве после ее продажи такая затея вполне по карману.
Вопли и сопли типа "как дальше жить? как страшно жить!" не приветствуются. Это вариант для тех, у кого для обеспечения дальнейшего существования есть бизнес либо же способность его в Европе наладить. Унаследовавшим московскую трешку офисным работникам лучше остаться в Москве.
(промодерировано, убрана активная ссылка, вставлена информация с сайта Pinky)
