Уехать насовсем из России в Испанию?

[Slon77]

Если вас интересует конкретно Россия

в общем, примерно такого ответа я и ожидала

Ну раз вы не надеялись увидеть в теме про иммиграцию в Испанию графиков динамики роста по отдельным отраслям народного хозяйства России за прошедшие 10 лет, а также планируемые перспективы динамики роста в ближайшие 5 лет по отраслям и отдельным секторам внутри отрасли - нахрена спрашивали?
Или хотели сравнить графики с Испанскими? И путем наложения выявить нужность перспектив переезда как в более "сытное место"?

[Libertad]

И "прописку", пользуясь российской терминологией, сделали?

Я почему выше написала, что вы не в курсе дел? Потому что про Италию и Чехию, уверена, вы очень много знаете, а про Испанию не очень.
Прописка в Испании делается за 5 минут, для этого необязательно быть резидентом, можно прийти с паспортом и договором аренды, в том числе краткосрочной. Или без договора аренды, а с человеком, который скажет "я хочу, чтобы мы были прописаны вместе". Прописку делают все, в том числе нелегалы.
Можно быть прописанным по любому адресу; сдавать единственную квартиру тоже, естественно, можно, чем многие и пользуются (сдают в центре подороже, снимают на окраине подешевле).

[NikaVika]

Вы в Испании постоянно живете или наездами?

наездами, резиденция у нас андорранская

Квартира в собственности - основное жилье?

жилья в собственности у нас три, но это "дача"

В Италии необходимо показывать доход на территории Италии

это, наверное, для резидентства с правом работы? ибо, если без - то все, с точностью до наоборот

плюс тарифы на свет, воду тд для вторичного жилья выше, чем для первичного

в Испании я о таком не знаю: что для нерезидентов (для нас), что для резидентов (очень близкая подруга) тарифы на второе-третье-десятое жилье одинаковы

дело в том, что неуплата налогов- есть неуплата налогов, и какие соглашения и содружества могут лет через 10 возникнуть между Испанией и Россией никто не знает

срок давности по налоговым делам - 3 года

какая политика наполнения казны в России будет по отношению к гражданам-владельцам счетов, домов и садов за границей тоже никто не знает.

а вот это точно

А у меня подруга сталкивалсь, могу в личке рассказать. Иностранец есть иностранец, никому до него дела нет, документы выдают сложно, защищать тоже особо из кожи лезть не будут

в Испании? расскажите, пожалуйста

документы выдают сложно

да какие документы сложно выдают? все, что делали в Испании - не припомню проблем

нахрена спрашивали

чтобы убедиться, что лично от Вас фактов и конкретики не бывает
убедилась, больше спрашивать не буду

[Slon77]

В Италии необходимо показывать доход на территории Италии, если хотите прима каза, то есть резиденцию и первичное жилье.

Не понял. Т.е. чтобы купить дом, я должен показать доход на территории Италии? А если у меня его нет и не предвидится, не продадут?

[Eine_Nixe]

В Италии необходимо показывать доход на территории Италии, если хотите прима каза, то есть резиденцию и первичное жилье.

Не понял. Т.е. чтобы купить дом, я должен показать доход на территории Италии? А если у меня его нет и не предвидится, не продадут?

продадут, но у вас не будет прописки и будет повышенный уровень налогов

[MegaWolt]

найти надежного арендатора сейчас очень непросто..
некоторые требуют кучу справок и гарантий и жилье висит месяцами, если не годами.. некоторые не требуют - но есть риск попасть на неплательщиков

А прописка - это плевое дело, но влияет мало на что..
Прикрепляет к той же поликлинике все равно сегуридад

[Slon77]

продадут, но у вас не будет прописки и будет повышенный уровень налогов

"Прописка" это в смысле ВНЖ? Так и не нужна особо. Налог на недвижимость по повышенной ставке будет вменятся, я правильно понял? Ну других мне и не вменить.
А в Испании кстати налог на недвижимость фиксированный для всех? (убирая льготные всякие ставки)

[NikaVika]

найти надежного арендатора сейчас очень непросто

да это везде так - испанский рынок тут не уникален

А прописка - это плевое дело, но влияет мало на что

машину, например, зарегистрировать

[Eine_Nixe]

наездами, резиденция у нас андорранская

соответственно, у вас должно быть как вторичное жилье, если такая система есть в испании. По каждой стране ЕС надо детально смотреть их мелкие зацепки, мой опыт показал мне, что очень много всего всплывает потом, если ты иностранец и детально не знаешь законодательства, просчитать расходы очень сложно

это, наверное, для резидентства с правом работы? ибо, если без - то все, с точностью до наоборот

для любого, им все равно, надо показывать декларацию

да какие документы сложно выдают? все, что делали в Испании - не припомню проблем

разрешение на работу, внж..

в Испании? расскажите, пожалуйста

v LS

[Eine_Nixe]

продадут, но у вас не будет прописки и будет повышенный уровень налогов

"Прописка" это в смысле ВНЖ? Так и не нужна особо. Налог на недвижимость по повышенной ставке будет вменятся, я правильно понял? Ну других мне и не вменить.

нет не ВНЖ, это именно прописка по адресу первичного жилья (для собственников), резиденция тут называется, необходима для расчета налогов, а также для медицины и тд. Но последнее можно сделать и на основании прописки по арендному договору, основное, конечно, - сумма налогов.

[NikaVika]

соответственно, у вас должно быть как вторичное жилье, если такая система есть в испании. По каждой стране ЕС надо детально смотреть их мелкие зацепки, мой опыт показал мне, что очень много всего всплывает потом, если ты иностранец и детально не знаешь законодательства, просчитать расходы очень сложно

да вот я же и говорю - что уже почти 8 лет "едим устриц", но никаких дополнительных сборов, увеличенных платежей нет

[MegaWolt]

в российской столице выселить арендаторов куда проще..

[Slon77]

нет не ВНЖ, это именно прописка по адресу первичного жилья (для собственников), резиденция тут называется, необходима для расчета налогов,

Ну, не все так страшно, как я изначально понял А то подумал, что еще и доход показывать надо, "филькиной грамотой" заниматься, чтоб дом купить. Налог будет просто выше, чем для обычного итальянца, либо гражданина. Не смертельно в общем.

[Eine_Nixe]

соответственно, у вас должно быть как вторичное жилье, если такая система есть в испании. По каждой стране ЕС надо детально смотреть их мелкие зацепки, мой опыт показал мне, что очень много всего всплывает потом, если ты иностранец и детально не знаешь законодательства, просчитать расходы очень сложно

да вот я же и говорю - что уже почти 8 лет "едим устриц", но никаких дополнительных сборов, увеличенных платежей нет

а какие налоги вы платили при покупке? и какой сбор нотариуса?

[Eine_Nixe]

нет не ВНЖ, это именно прописка по адресу первичного жилья (для собственников), резиденция тут называется, необходима для расчета налогов,

Ну, не все так страшно, как я изначально понял А то подумал, что еще и доход показывать надо, "филькиной грамотой" заниматься, чтоб дом купить. Налог будет просто выше, чем для обычного итальянца, либо гражданина. Не смертельно в общем.

сильно выше, что надо также закладывать в расходы

[Slon77]

сильно выше, что надо также закладывать в расходы

А в Испании такой системы нет? Хотя само понятие "сильно выше для негражданина" довольно условно. Ибо передо мной выбор стоять будет не так, а либо Испания, либо Италия. Т.е. смотреть налоги и сборы не по отношению к разнице между мной и гражданином, а мной, при одинаковых вводных, в Италии или Испании.

[Eine_Nixe]

Прописка в Испании делается за 5 минут, для этого необязательно быть резидентом, можно прийти с паспортом и договором аренды, в том числе краткосрочной. Или без договора аренды, а с человеком, который скажет "я хочу, чтобы мы были прописаны вместе". Прописку делают все, в том числе нелегалы.

Такая прописка в Италии тоже есть, я говорила именно о затратах, которые возникают при покупке квартиры. Мне прописка в Италии нужна для мед страховки, для прочих дел, но основной вопрос - не платить сверх 10%. Допускаю, что в Испании нет такой системы, но я про что говорю - иностранцу надо очень детально все изучить, очень много подводных камней, о которых вряд ли расскажут агентства. Особенно в кризис в Европе всячески ищут пути залатать дыры в бюджете, в Италии такая система тоже недавно.

[NikaVika]

а какие налоги вы платили при покупке?

собсно, налог на передачу собственности - это было 8% от стоимости (фигурирующей в документах)
нотариальные расходы тоже - % от стоимости + тариф нотариуса
все остальное (регистрационные расходы, проверка собственности и т.д. входило в комиссию агентства)

соот-но, если брать ипотеку, плюсуйте расходы на оценку стоимости, банковские дела т.д.

о которых вряд ли расскажут агентства

мы проводили сделки через большое международное агентство, они нам все более, чем подробно расписали

[Eine_Nixe]

то есть вы изначально и платили что-то вроде этих 10%, а в Италии есть опция (возможно она есть и в Испании) при определенных усилиях этого избежать


соответственно, первые потери при продажи жилья в России и покупке на эту сумму в Испании - 10%, дальше встает вопрос платить или нет налоги в России, дальше надо изучать, какие еще налоги, платежи могут вылезти

[Libertad]

но я про что говорю - иностранцу надо очень детально все изучить

Для всех присутствующих это по умолчанию так. Вы считаете собеседников не способными на элементарный анализ ситуации?