Как выяснил Юрий причина низкой цены что разливается ручей (хотя сам ручей по участку не идет). Но то что парагвайцу или немцу смерь русскому челу по приколу может быть. Цена низкая для этого места, и вероятно еще продавить можно, а эти деньги потратить на инженерные мероприятия. Будет конфетка. Огромные сосны, тенистая аллея. Если построить дом в цене точно не упадет.
Если как площадка для бизнеса, то тоже можно. Тут принято что бизнес раскидан по жилому сектору. Вот на этой улице же бар есть а еще там нашел лесобазу, торгуют досками.
Домики есть, можно сразу заселиться и потом думать над стройкой.
Юрий верно говорит что надо осмотреться а продавцы и посредники попытаются надуть, но мне то что за интерес? разве пива чел проставится, я с продажи ничего не имею.
Насчет третьего, фотки делал но даже нет смысла выкладывать. Дом говно, участок говно, зажат между соседними домами, стены которых по красной линии. То что он угловой весьма сомнительная преимущество. Ну, если только сразу строить дом с бизнес-помещением и делать там бизнес, если есть идея для бизнеса в этом месте. Прямо напротив продуктовый магазинчик, диспенса, в жилом доме как это тут принято. Если хочешь просто жить с семьей, дом под бизнес не затачивать, а угловое положение рассматривать как актив, дескать де когда то буду продавать, а покупатель обрадуется что дом на углу, и потом его перестроит под бизнес... Не взлетят гуси.
Что еще -- если руки тем концом вставлены и в принципе готов организовывать процесс, рекомендую строить для себя. То есть выбирать участок либо пустой либо с домиком на первое время, и делать дом как надо. Ибо местные дома что тут есть даже если он считается пафосным, не факт что захочешь жить. Как по планировкам, так и по конструкциям. Натурально как дачи в пригороде любого российского города. В эти деньги что тут хотят за дома, с применнием русской смекалки можно выстроить лучше.