Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1
Что за законопроект ?Iriska* писал(а) 02 авг 2016, 09:09:Это все замечательно, но, опять таки насколько мне известно, в законодательном органе Болгарии рассматривается законопроект по этим ЮЛ с нулевым балансом.
Забродин писал(а) 04 авг 2016, 17:26:Что за законопроект ?Iriska* писал(а) 02 авг 2016, 09:09:Это все замечательно, но, опять таки насколько мне известно, в законодательном органе Болгарии рассматривается законопроект по этим ЮЛ с нулевым балансом.
"Сходни, по-строги изисквания се въвеждат и по отношение лицата, които кандидатстват за виза за дългосрочно пребиваване като представители на чуждестранни търговски дружества. По този начин се намалява възможността от злоупотреба с правата, които законът дава на чужденците, желаещи да се установят трайно в страната."
- перевод "Похоже, более строгие требования были введены в отношении лиц, которые обращаются за долгосрочной визой в качестве представителей иностранных компаний. Таким образом, уменьшает возможность злоупотребления правами, что закон дает иностранцам, желающим поселиться в постоянно стране."
На прямую касается тех у кого фирмы (10 негритят) и представителей. Еще есть уточнение что фирмы не из стран ЕС, к ним более строгие требования будут предъявляться.
И хотя в принципе там пишется что это идет из-за увеличения миграционного потока и чтоб уменьшить его из арабских стран и Китая, но понятно что коснется всех.
Ирина из Ростова писал(а) 04 авг 2016, 14:31:В Болгарии сейчас рассматривают изменения в Законе об иностранцах, которые снижают сумму покупки недвижимости с 600 000 левов до 100 000 левов для получения ВНЖ. Касаться эти изменения будут новых приобретений. Так что тем, кто заинтересован в приобретении там недвижимости, стоит чуть подождать принятия этих изменений ИМХО. Вероятно эти меры повысят привлекательность болгарской недвижимости.
Ирина из Ростова писал(а) 05 авг 2016, 21:52:На мой взгляд, вполне. Единственно, будут второй раз расходы на сделку купли-продажи, имеет смысл, если приобретаете землю. ИМХО
Гагарин2011 писал(а) 03 авг 2016, 10:25:Iriska* писал(а) 02 авг 2016, 09:09:Это все замечательно, но, опять таки насколько мне известно, в законодательном органе Болгарии рассматривается законопроект по этим ЮЛ с нулевым балансом. И если закон примут, то куда деваться со своим домом? ))
Болгария развивается Евросоюзом как рекреационная европейская территория с благоприятным экологическим и политическим климатом для европейских же туристов, пенсионеров и IT-специалистов. Поэтому приобретение земли экспатами на юр.лицо так и останется (приобретать землю на физ.лицо Бг, думаю, не даст, чтобы ничем не притеснить своих граждан). Совершенно логично в этом контексте наличие именно нулевых фирм: трудно себе представить немецких или британских пенсионеров, которые вынуждены еще и вести какие-то фин.дела. Согласитесь, это абсурд. Так что не надо суетиться. Как было, так и будет.
Дядя Гриша писал(а) 08 сен 2016, 08:49:Налог на землю, оформленную на юр. лицо, может быть довольно кусачим, осторожнее с этим. Мне до оформления акта 14 на физ. лицо (это когда у дома есть стены и крыша) приходили бумажки из налоговой на 500 евро в год.
Насчет советов строить без разрешения тоже предупреждаю, что это прокатит до первого конфликта с соседями, потом выпишут штраф и заставят всё снести.
Хорошая недвижимость в Болгарии не очень-то дешевеет. Соседи сейчас пытаются купить квартиру побольше, но цены в нормальных местах - мама не горюй.
Гагарин2011 писал(а) 08 сен 2016, 11:01:Мммм... Даже не знаю, о чем идет речь. Может, речь идет о т.н.жилых комплексах или кондоминимумах в Бг? Тогда да - поборы могут быть вообще любыми Если речь идет о покупке имеющегося дома с землей - то никаких сложностей и огромных налогов просто нет. Можно, конечно, в договоре купли-продажи прописать реальную стоимость покупки и платить налоги, соответствующие этой стоимости, но и я, и все мои многочисленные знакомые оформляли все по мин.стоимости, и, например, наш налог на землю и дом вместе составляет около 18 евро в год (35 лева). Согласитесь, это очень мало Иными словами, нужно: 1. заранее знать, сколько придется платить (или как в описанных мной случаях, не платить) за содержание будущей недвижимости; 2. хорошо бы иметь знакомых, которые подскажут, где провести сделку так, чтобы потом налоги составляли копейки; 3. не надо покупать что-нибудь с подачи людей, которые платят большие налоги; ну что они могут посоветовать?
Blr4G писал(а) 02 ноя 2016, 15:49:Гагарин2011 писал(а) 08 сен 2016, 11:01:Хочу купить недорогой (до 10к$) дом в деревне в Болгарии для жизни. Сам белорус. Каким образом я могу получить ВНЖ или проживать постоянно в этом доме? Кто переехал в Болгарию, поделитесь пожалуйста опытом. Может быть есть контакты людей, кто занимается помощью иммигрантам?
Дядя Гриша писал(а):За 10000 $ вы купите только халупу в цыганском селе. ВНЖ стоит 500 евро в год на человека. Жизнь в Болгарии тоже не три копейки, особенно для иностранца. "Помогалы" обдерут вас как липку еще до покупки дома, на этапе получения ВНЖ. С вашим бюджетом про Болгарию лучше забыть до лучших времен.
Blr4G писал(а) 02 ноя 2016, 15:49:Гагарин2011 писал(а) 08 сен 2016, 11:01:
Хочу купить недорогой (до 10к$) дом в деревне в Болгарии для жизни. Сам белорус. Каким образом я могу получить ВНЖ или проживать постоянно в этом доме? Кто переехал в Болгарию, поделитесь пожалуйста опытом. Может быть есть контакты людей, кто занимается помощью иммигрантам?
SergeyBas писал(а) 20 ноя 2015, 02:15:Это не инвестиция а заморозка денег, которые вам будут ежегодно генерировать убыток.
Вы сьездите хотя бы в 10-30 стран и уверяю вас болгария покажется вам помойкой с циганами.
guerragro писал(а) 11 мар 2019, 03:53:Здравствуйте, расматриваю вариант с покупкой недвижимоств в Болгарии, для дальнейшей сдачи через фирму. Как я понимаю в курортных городах это не особо имеет смысл, вот столице уже другой разговор, но наткнулся на то, что не всякая недвижимость катируется для сдачи\съема. Есть у кого опыт?
Список форумов ‹ ЕВРОПА форум ‹ БОЛГАРИЯ форум ‹ Отели апартаменты в Болгарии, недвижимость аренда, покупка