Покупка и использование недвижимости в Болгарии

Отели апартаменты в Болгарии аренда бронирование, недвижимость в городах Болгарии: аренда покупка

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

Re: Покупка и использование недвижимости в Болгарии

Сообщение: #81

Сообщение guerragro » 13 мар 2019, 03:30

ganner писал(а) 12 мар 2019, 07:38:
guerragro писал(а) 11 мар 2019, 03:53:Не знаю на счет столицы.
На СБ сдаю квартиру в летние месяцы, месяц сдачи "закрывает" расходы на ее годовое содержание.
Как-то так.


Не очень понял как вы сдаете, вы лично это делаете или через фирму? Поскольку мне нужно именно фирма, я не планираю ездить в Болгарию слишком часто.

Дядя Гриша писал(а):guerragro, без хорошего болгарского опыта вы сначала переплатите за жильё, потом всю прибыль съест посредник.


Не очень понял, что за посредник, тот кто будет от моего имени заниматься квартирой? Поэтому мне и интересен опыт сдачи и проживании в другой стране.
guerragro
новичок
 
Сообщения: 17
Регистрация: 07.03.2019
Город: Комсомольск-на-Амуре
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 33
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Покупка и использование недвижимости в Болгарии

Сообщение: #82

Сообщение ganner » 13 мар 2019, 06:43

guerragro писал(а) 13 мар 2019, 03:30:
Не очень понял как вы сдаете, вы лично это делаете или через фирму? Поскольку мне нужно именно фирма, я не планираю ездить в Болгарию слишком часто.


Сам сдаю, без фирмы, и тоже 1 раз в год там бываю
Человек должен жить хотя бы ради любопытства
Аватара пользователя
ganner
почетный путешественник
 
Сообщения: 2052
Регистрация: 07.10.2005
Город: Ханты-Мансийск
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 177 раз.
Возраст: 48
Страны: 57
Отчеты: 20
Пол: Мужской

Re: Покупка и использование недвижимости в Болгарии

Сообщение: #83

Сообщение zzOlga » 15 мар 2019, 14:36

guerragro писал(а) 11 мар 2019, 03:53:Здравствуйте, расматриваю вариант с покупкой недвижимоств в Болгарии, для дальнейшей сдачи через фирму. Как я понимаю в курортных городах это не особо имеет смысл, вот столице уже другой разговор, но наткнулся на то, что не всякая недвижимость катируется для сдачи\съема.


Ищете хорошего риэлтора, подбираете вариант - именно для сдачи. Даже в небольшом городе квартира с целью сдачи в аренду имеет определенные критерии, география, размер... Далее этот же риэлтор вам ее и сдает. По крайней мере, в нашем городе это работает так. Главное - при покупке внятно обозначить свои пожелания. А то порой соотечественники начинают конспирироваться, объяснять, что будут тут жить, прямо вот почти скоро, а потом просят сдавать - а опаньки, квартира для сдачи неудобна.
zzOlga
новичок
 
Сообщения: 6
Регистрация: 15.03.2019
Город: София
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Возраст: 62
Пол: Женский

Re: Покупка и использование недвижимости в Болгарии

Сообщение: #84

Сообщение Bgprof » 23 июн 2019, 20:33

Добрый день! Сейчас действует закон в Болгарии, по которому Вы можете официально сдавать свои апартаменты только после проведения "категоризации" (в случае апартаментов в комплексе необходимо согласие более 50% собственников). Не сдавайте никогда через управляющую компанию, останетесь должны еще или копейки отдадут) Надо найти человека (соседа к примеру), который будет этот вопрос за процент решать. Вы можете сами сдавать через сайты . или группы на фейсбуки и тд.
Bgprof
новичок
 
Сообщения: 1
Регистрация: 23.06.2019
Город: Бургас
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 44

Re: Покупка и использование недвижимости в Болгарии

Сообщение: #85

Сообщение вера53 » 19 июл 2019, 22:56

Едем, что называется "на разведку", хотим поискать квартиру в аренду на месяц в июне или в сентябре. Хотим продлить отдых у моря свыше 90 дней в Шенгене.
Прилетаем в Бургас, поэтому рассматриваем Несебр, Равду, Поморие. Дайте, пожалуйста, совет. Где будет лучше жить, хочется и пляж поближе, и магазины продуктовые. . Мы пенсионеры, обычно готовим дома. Бюджет 20-30 евро в день. Может быть кого-то посоветуете для аренды квартиры.
Буду благодарна за любую подсказку
Аватара пользователя
вера53
активный участник
 
Сообщения: 568
Регистрация: 02.11.2009
Город: Москва/Калабрия
Благодарил (а): 131 раз.
Поблагодарили: 54 раз.
Возраст: 70
Страны: 56
Пол: Женский

Re: Покупка и использование недвижимости в Болгарии

Сообщение: #86

Сообщение Гость » 21 июл 2019, 08:51

-deleted-
Последний раз редактировалось Гость 09 авг 2021, 00:19, всего редактировалось 1 раз.
Гость

 

Re: Покупка и использование недвижимости в Болгарии

Сообщение: #87

Сообщение вера53 » 21 июл 2019, 18:06

Наша цель опрелиться в каком городе мы можем ежегодно отдыхать один месяц (сентябрь или июнь). В интернете ролики о траве и медузах в море, о длинных заходах в море, о дискотеках под окнами. И все это без конкретики по районам города. Мы 26 августа едем всего на неделю, поэтому хочется понять где искать квартиру. На Букинге просмотрела и Несебр, и Равду, и Поморие. Но нет ясности.
Квартира с одной спальней для супругов-пенсионеровв первой линии от пляжа с кухней. На пляже мы вообще не бываем, так как боимся солнца. Только плаваем, желательно вода 21-22гр.
Спасибо, что уделяете мне внимание.
Аватара пользователя
вера53
активный участник
 
Сообщения: 568
Регистрация: 02.11.2009
Город: Москва/Калабрия
Благодарил (а): 131 раз.
Поблагодарили: 54 раз.
Возраст: 70
Страны: 56
Пол: Женский

Re: Покупка и использование недвижимости в Болгарии

Сообщение: #88

Сообщение Гость » 21 июл 2019, 21:49

-deleted-
Последний раз редактировалось Гость 09 авг 2021, 00:19, всего редактировалось 1 раз.
Гость

 

Re: Покупка и использование недвижимости в Болгарии

Сообщение: #89

Сообщение вера53 » 21 июл 2019, 22:42

Да, о покупке мы не думаем. Хватает одной в Калабрии.
Ну, вот Равда отпала. Мы тоже следим за такими трубами. А в Несебре, может знаете, где такой выброс есть?
Где сообщают русские об аренде квартиры? Объявления "сдаётся" на балконах русские вешают?
Мы ни разу не были в Болгарии, поэтому бытовые нюансы не представляем.
Аватара пользователя
вера53
активный участник
 
Сообщения: 568
Регистрация: 02.11.2009
Город: Москва/Калабрия
Благодарил (а): 131 раз.
Поблагодарили: 54 раз.
Возраст: 70
Страны: 56
Пол: Женский

Re: Покупка и использование недвижимости в Болгарии

Сообщение: #90

Сообщение Гость » 21 июл 2019, 23:37

-deleted-
Последний раз редактировалось Гость 09 авг 2021, 00:21, всего редактировалось 1 раз.
Гость

 

Re: Покупка и использование недвижимости в Болгарии

Сообщение: #91

Сообщение вера53 » 22 июл 2019, 23:24

Попробовала посмотреть болгарские сайты и начинаю понимать, что надо видеть в реале город. Приедем и на месте сориентируемся.
Аватара пользователя
вера53
активный участник
 
Сообщения: 568
Регистрация: 02.11.2009
Город: Москва/Калабрия
Благодарил (а): 131 раз.
Поблагодарили: 54 раз.
Возраст: 70
Страны: 56
Пол: Женский

Re: Покупка и использование недвижимости в Болгарии

Сообщение: #92

Сообщение vesenniy » 08 авг 2019, 18:35

вера53 писал(а) 21 июл 2019, 18:06:Наша цель опрелиться в каком городе мы можем ежегодно отдыхать один месяц (сентябрь или июнь). В интернете ролики о траве и медузах в море, о длинных заходах в море, о дискотеках под окнами. И все это без конкретики по районам города.

Я бы порекомендовал Вам Варну
Это крупный город в котором есть всё для жизни
Море отличное, рекомендую Офицерский пляж ( нет водорослей и медуз) за 3 года что был там ( 2015-2017-2018)
Квартиры от 800 рублей в сутки можно смотреть на .
http://joxi.ru/ZrJlwM4Cwggoj2
Цены на продукты очень приятные
Есть в центре рынок, также много супермаркетов BILLA https://www.billa.bg c доступными ценами
Море в сентябре 21-23.
С Москвы рейсы до Варны выполняет АК Победа от 1799 руб.
Если будут вопросы - пишите.
Путешествовать — значит развиваться
Аватара пользователя
vesenniy
участник
 
Сообщения: 177
Регистрация: 22.06.2015
Город: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 91 раз.
Поблагодарили: 14 раз.
Возраст: 35
Страны: 13
Пол: Мужской

Re: Покупка и использование недвижимости в Болгарии

Сообщение: #93

Сообщение вера53 » 09 авг 2019, 17:31

Спасибо за подсказку. У нас билеты уже туда-обратно через Бургас. Конечно, по логистике Варна гораздо удобнее Несебра.
А за 500-600 евро /месяц реально найти квартиру за двух человек в районе Офицерского пляжа? Когда дешевле аренда в июне или сентябре?
Если мы поедем на автобусе из Несебра, как нам доехать до пляжа от автостанции?
Аватара пользователя
вера53
активный участник
 
Сообщения: 568
Регистрация: 02.11.2009
Город: Москва/Калабрия
Благодарил (а): 131 раз.
Поблагодарили: 54 раз.
Возраст: 70
Страны: 56
Пол: Женский

Re: Покупка и использование недвижимости в Болгарии

Сообщение: #94

Сообщение vesenniy » 11 авг 2019, 11:56

вера53 писал(а) 09 авг 2019, 17:31:А за 500-600 евро /месяц реально найти квартиру за двух человек в районе Офицерского пляжа? Когда дешевле аренда в июне или сентябре?
Если мы поедем на автобусе из Несебра, как нам доехать до пляжа от автостанции

Добрый день Вера !
Вот пример квартиры-студии : http://..7eer.net/c/327741/264339/4273?uraw=www...ru/rooms/29046882
Цена в сутки ок. 19 евро , в месяц ок. 530 евро
Но на сайте есть и дешевле варианты.

Аренда дешевле в сентябре, т.к. низкий сезон.

По автобусу не подскажу, не ездил с Несебра.
Выйти лучше на городском автобусе, сказать "Зоопарк Варна" - это на ул. Ангел Георгиев , 4
Карта , где находится Офицерский пляж вот здесь : http://joxi.ru/Drl4d0lCVEg1or
Фото пляжа : http://joxi.ru/Y2LJw54t7g5Npr

Пишите , если будут вопросы
Путешествовать — значит развиваться
Аватара пользователя
vesenniy
участник
 
Сообщения: 177
Регистрация: 22.06.2015
Город: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 91 раз.
Поблагодарили: 14 раз.
Возраст: 35
Страны: 13
Пол: Мужской

Re: Покупка и использование недвижимости в Болгарии

Сообщение: #95

Сообщение Olga_Ольга » 12 авг 2019, 10:57

вера53 писал(а):Понимаю, что мой вопрос не в тему, но хотелось услышать подсказку именно от собственников жилья. Я пересмотрела массу роликов и отзывов отпускников, у которых совершенно другие критерии оценки жилья.
Надеюсь, форумчане, получить конкретные советы.

Вы абсолютно правы: у отпускников и дачников совершенно разные критерии оценки и выбора жилья. Но и у дачников разброс мнений тоже велик. Они уже приобрели жилье по СВОИМ критериям. Кто-то живет в Равде и не нарадуется, не думая о трубах, для кого-то нет ничего лучше Созополя, а кому-то подошла Бяла.
Еще есть такая особенность – первая линия и магазины очень редко где совпадают в пространстве. Вернее, магазины есть везде, но они, скорее, для отпускников. Дачники же предпочитают супермаркеты.
Так что, похоже, вам действительно во время ознакомительной поездки стоит покататься по побережью. Если прилетаете в Бургас, то и в районе Бургаса наверняка найдете что-то под себя.
Olga_Ольга
участник
 
Сообщения: 130
Регистрация: 28.11.2017
Город: Москва
Благодарил (а): 23 раз.
Поблагодарили: 37 раз.
Возраст: 53
Страны: 20
Отчеты: 8

Re: Покупка и использование недвижимости в Болгарии

Сообщение: #96

Сообщение vesenniy » 12 авг 2019, 16:03

Дядя Гриша писал(а):Офицерский пляж Варны упоминается в числе самых грязных. Его закрывали в 2014 и 2016 году из-за грязной воды.

Посоветуйте чистые ТОП-5 пляжей в Варне ?
Путешествовать — значит развиваться
Аватара пользователя
vesenniy
участник
 
Сообщения: 177
Регистрация: 22.06.2015
Город: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 91 раз.
Поблагодарили: 14 раз.
Возраст: 35
Страны: 13
Пол: Мужской

Re: Покупка и использование недвижимости в Болгарии

Сообщение: #97

Сообщение Rexx » 29 сен 2019, 09:21

... всегда чистое Море и чистый воздух теперь только правее от Бургаса в сторону Турции
...нам что отступать бежать что наступать бежать
Аватара пользователя
Rexx
полноправный участник
 
Сообщения: 391
Регистрация: 24.09.2013
Город: Странджа
Благодарил (а): 37 раз.
Поблагодарили: 15 раз.
Возраст: 63
Пол: Мужской

Re: Покупка и использование недвижимости в Болгарии

Сообщение: #98

Сообщение Oluka » 25 янв 2024, 20:31

Всем привет. Нужен совет. Кто-нибудь сдает квартиру в аренду посуточно для туристов? Думаем купить что-нибудь. В каком месте будет выгоднее? На побережье или в Софии? Сами будем только наездами. Возможно-ли сдавать через управляющую компанию?
Oluka
новичок
 
Сообщения: 6
Регистрация: 08.01.2016
Город: Волгоград
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 45
Пол: Женский

Пред.



Список форумовЕВРОПА форумБОЛГАРИЯ форумОтели апартаменты в Болгарии, недвижимость аренда, покупка



Включить мобильный стиль